每日新聞歷史區
去年建商推案量 減60%
去年建商推案量 減60% 記者陳美玲／台北報導 住展雜誌最新統計，去年十大建商推案量僅1,488億元，較2013年的高峰期大減六成，連七年蟬聯推案冠軍的寶佳機構，去年續登冠軍寶座，不過案量已大減逾六成，惟元利建設今年憑豪宅新案逆勢竄起，有望挑戰寶佳的推案霸主地位。 過去全台十大建商每年的推案量多在2,000~4,000億元間，去年房市推案量腰斬，較2013年高峰時的3,994億元大減62.7%，寫下金融海嘯以來的新低。 過去前十大開發商中，超過半數被上市櫃建商搶下，包括遠雄、興富發、長虹、新潤和皇翔等，在轉戰中南部市場或投資縮手下，去年推案排名中，全數落榜...
華固看房市 兩年內回溫
華固看房市 兩年內回溫 記者陳美玲／台北報導 華固建設董事長鍾榮昌昨（3）日表示，房市這一波多頭走很久，所以此次面臨的整理期也要很久，台灣房市從2013年高點回落，現在是「黑夜過半、黎明將來」，他表示台灣房市在兩年內回溫，2019年更好，是「旭日東昇」。 華固昨天舉行媒體春酒，鍾榮昌談及他對全球景氣、台灣房市和對新政府的期許，他說，沒有一件商品的價格可以永遠不跌，房地...
房市不景氣 交易糾紛變多
房市不景氣 交易糾紛變多 記者郭及天／台北報導 房市不景氣，不動產交易糾紛跟著增加，以台北市地政局統計的不動產消費爭議案件來看，去年件數逐季增加，爭議原因以「隱瞞重要資訊」、「終止委售或買賣契約」為最大宗，「延遲交屋」爭議件數則在第4季大增。 台北市地政局統計不動產消費爭議案件顯示，去年各季分別有33件、30件、55件、63件。以爭議類別來看，隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約各有24件最多，過去較少出現的延遲交屋有15件居第三，其中第4季即有12件。房屋漏水、服務費報酬爭議與仲介公司欺罔行為的爭議件數也有10件以上。 房地產業者表示，房市景氣好時，投資客比...
鍾榮昌：華固220億案量伺機出擊
鍾榮昌：華固220億案量伺機出擊 記者蔡惠芳／台北報導 上市營建股中EPS獲利最高的華固建設董事長鍾榮昌（右）和總經理洪嘉昇，昨天連袂主持春酒。圖／蔡惠芳 上市營建股績優生、「股王」華固建設董事長鍾榮昌昨（3）日在春酒時表示，現在的房市可用八字箴言來形容：「黑夜過半，黎明將來！」不好的時機已經兩年多了，相信很快就會看到旭日東升。華固計畫今年手中先開工台北市3大指標案，加上餘屋40億元、大陸四川成屋案20億元，總計220億元案量伺機出擊。 鍾榮昌昨天信心滿滿表示，華固今年已經創辦27個年頭，經歷過3波房地產景氣循環的考驗，觀察這一波房市的起伏，預期房市不會再...
吳寶田：麗寶全力發展休閒飯店
吳寶田：麗寶全力發展休閒飯店 記者方明／台北報導 麗寶機構昨（3）日舉辦新春感恩餐會，宣示集團今年將全力朝休閒飯店發展，旗下上市公司名軒開發也將推出3個新案，總銷金額合計近50億元，集團董事長吳寶田表示，即使大環境景氣不好、市場變化很大，但仍將謀定後動，「不論做什麼事都會先做最壞打算」，將秉持初衷，以務實態度面對挑戰。 麗寶建設集團慶祝成立36周年，昨日舉辦新春感恩餐會，今年餐會主題定調為「初心」，意即「永續發展、莫忘初心」。 吳寶田表示，集團以建築本業起家，推案遍及台中以北各縣市，目前大環境景氣不好、市場變化很大，但集團推案從計畫到定案，都是謀定而後動，...
年度推案王 寶佳七連霸
年度推案王 寶佳七連霸 記者蔡惠芳／台北報導 2015年十大建商排行榜昨（3）日正式出爐！素有建築業「航空母艦」之稱的寶佳機構，以推案405億元再度奪下年度推案王寶座，創下「七連霸」的空前紀錄。 展望2016年，元利建設可望躍居大黑馬，光北市兩大豪宅指標案總銷至少700億元，包括信義聯勤「ONE PARK」520億元、和平西路「和平大苑」180億元，首度挑戰寶佳機構的...
台中上市櫃公司 掀擴建總部熱潮
台中上市櫃公司 掀擴建總部熱潮 記者劉朱松／台中報導 中部上市櫃公司最近興建新的營運總部，已蔚為風潮。因總部大樓已不敷使用，百容電子董事長廖本林表示，擬砸下10多億元，在台中覓地3,000坪，興建營運總部；另台灣百和董事長鄭森煤也說，將在廠區興建1棟9層樓新的辦公大樓，做為辦公室及廠房等用途。 同樣地，包括冠好科技，及怡利電子等多家公司，也有新的廠房、研發中心或新的辦...
高雄飯店預定地 興富發改建小坪宅
高雄飯店預定地 興富發改建小坪宅 記者顏瑞田／高雄報導 高雄近年來流行小坪宅，去（2015）年建商推案8,322戶的大樓住宅產品，小坪宅就達5,469戶，占比約65.72％，市場操作靈活的興富發集團，去年因推出的「大悅」熱賣之後，原本要規畫為高雄飯店的預定地的博愛路「商五」土地，也將變更為330戶的小坪宅；另轉進美術館特區，將「華人桂冠」豪宅建案的其中一棟，變更為觀光飯店。 高雄市不動產開發公會2015年申報開工的總案件約69個建案，總共興建8,322戶的大樓住宅產品，其中，首購的2房和3房產品合計約5,469戶，占比達65.72％，顯示過去1年到未來2年，高雄的...
限縮陸客來台…故意停辦證件
限縮陸客來台…故意停辦證件 記者杜宗熹、徐子晴╱台北報導 對岸網友指出以空白證件不足為由拒辦大通證 引發「技術性延緩」聯想 國台辦未回應 台灣旅行業者先前盛傳，大陸官方將於3月起縮減陸客來台名額，昨有大陸網友爆料，在河南鄭州想辦理大陸人民往來台灣通行證（大通證）時，遇到官方以「空白證件不足」為由停止辦理，自己的赴台行程也被迫取消。顯示縮減陸客來台的政策已...
美南浸信會出售不動產 成交總價創實價整棟住宅新高
美南浸信會出售不動產 成交總價創實價整棟住宅新高 記者方明／台北報導 羅斯福路三段住宅大樓，創實價以來整棟住宅成交最高總價紀錄。圖／方明 國內知名宗教團體基督教美南浸信會一次性包裹出脫手中不動產！馬來西亞基匯資本（Gaw Capital Partners）私募基金成立4家法人公司，在去年10月合計砸下約34.5億元，買下美南浸信會北、中、南4筆住宅、商辦大樓，其中位在...
回購自住宅用地 不能退稅
回購自住宅用地 不能退稅 記者郭珈爾／台北報導 各地方稅捐稽徵機關陸續展開清查重購退稅的土地。稅局表示，重購是指「另行購買自用住宅用地」，因此民眾若是在出售名下自用住宅用地後，再將該筆土地重新購回，並不符合土地稅法中重購的定義，不適用退稅優惠。 各地方稅捐稽徵機關陸續展開清查重購退稅的土地。稅局表示，重購是指「另行購買自用住宅用地」，因此民眾若是在出售名下自用住宅用地...
百貨推獨家櫃位 引爆人潮
百貨推獨家櫃位 引爆人潮 記者陳景淵／台北報導 獨家櫃位成為百貨吸客的必備武器，更名後甫開張的統一時代百貨，引進三間全台獨家櫃位，果然吸引人潮湧進，昨（3）日來客量激增一倍，突破10萬人。其它如三井Outlet來自夏威夷人氣餐廳「Kua `Aina」，微風南京的「MAISON KAYSER PARIS」烘焙坊，都成賣場焦點。 從近一季開出的新賣場觀察，既有熱門專櫃只是基本品，全台獨家櫃位才是維持人潮不間斷的保證。 以今年1月開幕的三井Outlet觀察，來自夏威夷人氣餐廳「Kua `Aina」，不僅在夏威夷有「最好吃的漢堡」之美稱，連美國總統歐巴馬也喜愛，至...
大陸兩會／上海房市過熱 亮警訊
大陸兩會／上海房市過熱 亮警訊 記者 林則宏、汪莉絹、李春、郭玫君／北京6日電 針對上海房地產市場在農曆年後再度出現搶購熱潮，上海市委書記韓正6日指出，近期上海房地產出現非理性過熱，市場情緒抬高房價，這對長遠健康發展不利，必須關注和加強調控。 韓正在大陸全國人大上海代表團上表示，住房是特殊的商品，政府必須要加強調控，這個調控必須是科學的，符合規律的，上海這樣一個人口超...
房市不景氣 交易糾紛變多
房市不景氣 交易糾紛變多 記者郭及天／台北報導 房市不景氣，不動產交易糾紛跟著增加，以台北市地政局統計的不動產消費爭議案件來看，去年件數逐季增加，爭議原因以「隱瞞重要資訊」、「終止委售或買賣契約」為最大宗，「延遲交屋」爭議件數則在第4季大增。 台北市地政局統計不動產消費爭議案件顯示，去年各季分別有33件、30件、55件、63件。以爭議類別來看，隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約各有24件最多，過去較少出現的延遲交屋有15件居第三，其中第4季即有12件。房屋漏水、服務費報酬爭議與仲介公司欺罔行為的爭議件數也有10件以上。 房地產業者表示，房市景氣好時，投資客比...
鍾榮昌：華固220億案量伺機出擊
鍾榮昌：華固220億案量伺機出擊 記者蔡惠芳／台北報導 上市營建股中EPS獲利最高的華固建設董事長鍾榮昌（右）和總經理洪嘉昇，昨天連袂主持春酒。圖／蔡惠芳 上市營建股績優生、「股王」華固建設董事長鍾榮昌昨（3）日在春酒時表示，現在的房市可用八字箴言來形容：「黑夜過半，黎明將來！」不好的時機已經兩年多了，相信很快就會看到旭日東升。華固計畫今年手中先開工台北市3大指標案，加上餘屋40億元、大陸四川成屋案20億元，總計220億元案量伺機出擊。 鍾榮昌昨天信心滿滿表示，華固今年已經創辦27個年頭，經歷過3波房地產景氣循環的考驗，觀察這一波房市的起伏，預期房市不會再...