每日新聞

目前第1到15筆,共76筆

北市可望創五年高 大安、文山及萬華區受法拍客關注 雙北拍賣移轉 變熱門

北市可望創五年高 大安、文山及萬華區受法拍客關注 雙北拍賣移轉 變熱門

2019-11-18

北市可望創五年高 大安、文山及萬華區受法拍客關注 雙北拍賣移轉 變熱門 郭及天 / 台北報導 房市回溫,擁有較明顯低價優勢的台北法拍市場,在買盤挹注下,也跟著發燒!據雙北市地政局資料統計,近年雙北市拍賣移轉棟數持續增加,台北市甚至可望為連續四年擴量,台北市的大安、文山、萬華,以及新北市第一圈的蛋黃區,拍賣移轉棟數均呈快速成長,是這波房市回溫中法拍客最關注的區域。 相對於近年全台拍賣移...

月租400萬 NET傳接手永福樓店面

月租400萬 NET傳接手永福樓店面

2019-11-18

月租400萬 NET傳接手永福樓店面 記者陳美玲、黃阡阡/台北報導 台北市永福樓原址找到租客了!據傳,接手租客是NET集團,雙方已在15號晚間完成簽約,月租金傳以近400萬元成交,較永福樓600萬元租金打六七折。 據業內人士透露,NET集團會租下此店面,主因忠孝一店NET因年底房東將收回才會出手,不過租金多少不得而知,惟市場傳出可能是以近400萬元租下一到三樓。唯此消息並未獲得NET...

北市店面交易 連四年跌

2019-11-18

北市店面交易 連四年跌 郭及天 / 台北報導 高價店面賣方惜售、買方不埋單,根據僑馥建經以實價登錄資料統計,台北市店面平均成交單價不僅自2015年以來連續下跌四年,今年上半年更首度跌破每坪百萬大關,為每坪97萬元,自2015年以來均單價跌幅已近15%。 統計顯示,台北市店面平均單價在2015年時達到高峰,平均達每坪113.5萬元,不過隨著租金難以同步提高,熱門商圈的精華店面租金收益率甚至都在2%以下,出租市場空置率提高,以致交易單價逐年下跌,去年均價僅每坪100.8萬元,今年上半年更下跌至每坪97萬元,相較於住宅市場價格回檔之後緩步復甦,店面市場平均交易價格則是直線下滑、未見止勢...

家樂福接手台糖店 變身出擊

家樂福接手台糖店 變身出擊

2019-11-18

家樂福接手台糖店 變身出擊 記者何秀玲/台中報導 家樂福今年接手台糖五家量販店後,首家店台中西屯店今(15)日開幕,台灣家樂福總經理王俊超指出,台糖有不少熱門商品,因此特闢「台糖專區」,加上調整品項等策略,預期新店業績可望成長一至二成。 台糖與家樂福今年4月12日簽訂合作契約,轄下五家量販店及三家超市由家樂福接手,其中三家超市今年8月底全數開幕,家樂福透露,開幕至今業績較過去成長三至...

遠雄賣地 賺進5,800萬

遠雄賣地 賺進5,800萬

2019-11-18

遠雄賣地 賺進5,800萬 記者陳美玲/台北報導 遠雄建設(5522)昨(14)日公告以32.2億元處分新莊副都心段1,659.65坪地,處分利益達5,800萬元;遠雄表示,由於該案處分時間近年底,款項入帳可能落在明年首季。 遠雄昨公告旗下位於新北市新莊副都心段1,659.65坪地,將以32.2億元處分予四零四科技公司做為企業總部大樓。 遠雄指出,該地屬於商業用地,無法做為規劃住宅...

都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元

都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元

2019-11-18

都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元 記者游智文/即時報導 市調單位統計,今年截至10月,不含危老改建案,大台北都更案推案量已達1,178億元,逼近去年全年案量,預估今年都更推案上看1,400億元,再創歷史新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,大台北都更案在中央與雙北市政府全力推動、房市景氣回溫下,近五年快速攀高,2015年僅200多億,2016年跳到770億元,2017...

內政部:都更案明年大爆發

內政部:都更案明年大爆發

2019-11-14

內政部:都更案明年大爆發 記者程士華、翁至威/台北報導 內政部政次花敬群昨(13)日表示,截至10月底,危老重建案申請量達315案,已提前達標;都更核定件數雖未達標,預估全年能達到九成,約92案;而隨著新版《都市更新條例》上路,預估明年都更案量將迎來「大爆發」成長。 花敬群昨天出席警消專案社會住宅說明會,並報告各類住宅政策的執行進度。針對都更進度,他說,今年目標設定為100案,雖然截...

寶雅五金百貨 強碰特力屋

寶雅五金百貨 強碰特力屋

2019-11-14

寶雅五金百貨 強碰特力屋 記者何秀玲/綜合報導 美妝量販龍頭寶雅昨(13)日公告租下位於楊梅、國泰人壽投資物流共和國園區的倉庫做為寶家物流中心,該公司表示主要是為了旗下新五金連鎖品牌寶家做準備,最快明年上半年寶家將進軍雙北市。 目前北部五金連鎖市場是特力屋的天下,年營業額超過百億元,零售業者分析,寶家無論店裝色調和LOGO顏色皆與特力屋相仿,又將在北部開拓市場,雙方競爭將難免。 ...

台中豪宅熱 台商是大買家

台中豪宅熱 台商是大買家

2019-11-14

台中豪宅熱 台商是大買家 記者宋健生/台中報導 台商回流潮湧現,台中七期新市政中心燙金門牌「府會園道1號」的豪宅案「寶璽天睿」預計年底完工交屋,此案總銷85億元,目前銷售已破五成,已購客戶中,台商逾八成,成為市場重要觀察指標。 據了解,此案每戶總價都超過1億元,最近就有從事汽車零配件製造的台商,斥資5億餘元一口氣買下頂樓300坪樓中樓及二戶百坪住宅;另一戶樓中樓是由嘉義的台商買下,一...

商辦交易熱 北市今年成交逾百億

2019-11-14

商辦交易熱 北市今年成交逾百億 記者游智文/台北報導 北市商辦市場不僅租賃熱,交易也升溫,高力國際統計,今年單宗交易總額10億元以上辦公交易案已有六筆,其中包括三宗整棟交易案以及三宗分層交易案,合計交易總額逾百億元,推估收益率都超過2%。 高力國際董事總經理劉學龍表示,辦公室升級、總部化需求以及原辦公室重建,需找尋重建期間的辦公空間等多重因素,促使北市辦公需求不論是交易或是租賃均同步熱絡。 根據高力國際調研部統計,今年北市的整棟辦公交易案多數集中在大內科,包括新光產險以11.25億元買下微米科技大樓,台灣人壽以18.02億元買下雍和民權大樓,中國電器以14.5億元買進壹傳媒D棟...

世界明珠豪宅 坪價衝150萬

世界明珠豪宅 坪價衝150萬

2019-11-13

世界明珠豪宅 坪價衝150萬 記者陳美玲、謝艾莉/台北報導 南港輪胎旗下「世界明珠」推案,昨(16)日舉行聯強國際與南港輪胎辦公大樓簽約記者會,負責銷售作業的甲山林廣告暨愛山林建設總座張境在指出,該案預計年底完成住宅的接待中心後進行潛銷,明年總統大選後正式開案,每坪開價突破150萬元、創區域新高。 張境在強調,現在市場主力買盤以剛性需求的自住客為主,不僅低總價產品活絡,置產客戶有感大...

飯店交易熱 前三季增三倍

飯店交易熱 前三季增三倍

2019-11-11

飯店交易熱 前三季增三倍 記者黃阡阡/台北報導 飯店交易市場明顯轉熱,今(2019)年前三季飯店買賣成交金額已達117億元,是去年全年的3.7倍,包括西門町兩飯店順利轉手,7月位於彰化鹿港的「永樂酒店」也喜迎成交,顯示投資業界對台灣觀光、飯店業發展正面看待。 飯店業交易情況向來是評估當地觀光業五到十年前景的指標,台北威斯汀六福皇宮在去年熄燈後,近日房東國泰人壽迎來新租客JR東日本集...

陸客縮水 日客躍居主力

2019-11-11

陸客縮水 日客躍居主力 記者黃阡阡/台北報導 根據交通部觀光局統計資料顯示,在大陸官方於今年8月起限縮自由行陸客來台後,9月觀光客占比明顯出現變化,日客來台數量以23%的比重,攀上單一國家第一名,穩坐台北旅館業最大宗外籍住客。 今年前九月來台旅客人次近880萬,較去年同期成長10.4%,並帶動整體旅館業成長,全台觀光旅館平均住房率較去年增加4個百分點至65.5%,平均房價微幅成長0.8%。 世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示,受惠於來台旅客持續成長,台北市觀光旅館業表現不俗,今年前九月台北觀光旅館平均住房率達73.1%,平均客房收益增加至新台幣3,143元,年增率為4%。 李嘉玶...

JR東日本 揮軍台灣飯店市場

JR東日本 揮軍台灣飯店市場

2019-11-07

JR東日本 揮軍台灣飯店市場 姚舜 / 台北報導 搶攻台灣觀光與日客來台旅宿商機,JR東日本集團揮軍台灣觀光飯店市場,向國壽租下北市南京東路原六福皇宮大樓,結合旗下「大都會飯店」(Hotel Metropolitan)與豪華品牌「東京站大飯店」(The Tokyo Station Hotel)特色,打造豪華升級版的「JR東日本大飯店台北」(Hotel Metropolitan Perm...

世貿三館地上權 明年1月招標

世貿三館地上權 明年1月招標

2019-11-07

世貿三館地上權 明年1月招標 林昱均 / 台北報導 房市大船將提前入港!財政部國產署長曾國基6日透露,市值逾500億的北市信義區世貿三館設定地上權案,預計提前至2020年1月公告招標,最快明年3月開標,較原先的3月招標、5月開標提前不少。據悉,壽險、餐飲及旅宿業有興趣者不少,若戰況熱絡,不排除高價脫標。 曾國基指出,世貿三館案目前規劃允許設置商場、旅館、美食街等,原本要綁定部分樓層做...

目前第1到15筆,共76筆