飯店新聞

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台飯店成交量 重返亞太前五

2021-01-12

台飯店成交量 重返亞太前五  蔡惠芳 新冠肺炎疫情2020年席捲全球,飯店旅館已淪為疫後海嘯第一排,不過台灣相較於亞太國家表現亮眼。高力國際6日表示,台灣罕見躋身前五名,平均每房收益(REVPAR)則以日月潭涵碧樓飯店蟬聯冠軍;不過台北市去年住房率跌破三成,是國內飯店重災區。 高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠表示,高力2020年第四季旅館前景報告(Hotel Insights)顯示,亞太區2020年飯店旅館成交量腰斬至81億美元,比起2019年148億美元大幅衰退54%;至於台灣暌違四年後再度重返亞太前五名之列,旅館成交量排名在日本、南韓、中國大陸之後,領先香港...

福華飯店逆勢拓點 插旗溪頭

福華飯店逆勢拓點 插旗溪頭

2021-01-04

福華飯店逆勢拓點 插旗溪頭 姚舜 看好台灣觀光長遠後市,福華飯店集團逆勢拓點,標下臺大生物資源暨農學院實驗林管理處溪頭自然園區內大學樓、漢光樓、鳳凰樓、紅樓、餐廳樓等經營管理權,並掛上「溪頭福華渡假飯店」品牌,預計2021年元旦正式營運。這是福華集團首次進軍森林園區打造度假飯店,並為旗下第11個據點,同時也是繼石門水庫、翡翠灣與墾丁之後,福華旗下第四個休閒度假飯店。 福華飯店集團...

老飯店改建 蛻變商辦豪宅

老飯店改建 蛻變商辦豪宅

2020-12-16

老飯店改建 蛻變商辦豪宅 記者陳美玲╱台北報導 老飯店搶搭都更、危老改建潮,包括國賓、福華、馥敦、六福客棧等四大飯店品牌未來將變身成為頂級商辦、豪宅,部分新案規劃將融入飯店式服務管理,成為新案一大特色,全力搶攻市場。 飯店業者表示,台北市專做國際商務客的飯店供過於求,加上疫情過後,預料國際商務客至少減少三成,兩大關鍵都是品牌老飯店投入都更、危老改建行列的原因。 以屋齡來看,...

君悅驚傳瘦身 擬優退80人

2020-12-11

君悅驚傳瘦身 擬優退80人 姚舜 受疫情影響,立足市場30年、全台量體最大的台北君悅酒店決定分階段啟動人力精簡計畫,第一階段以「宣導」方式鼓勵同仁優退,並在昨(8)日以口頭方式告知同仁優退方案內容,目標「勸退」80人,占員工總數700名的一成,雖非大型解雇,但仍在市場投下震撼彈。 據了解,君悅酒店人資部門已通知同仁,有意離職者可在本周四(12/10)下午六點前提出申請,申請者可做到12月18日,但薪資則領到12月31日,飯店並強調,一切比照勞基法規定辦理,同時會發給同仁非自願離職證明書,同時本周四下午六點前決定者可多領2個月。君悅酒店並鼓勵同仁申請轉調部門,除原有年資得以保留...

力麗集團宣布投資30餘億 日月潭蓋五星酒店

2020-11-10

力麗集團宣布投資30餘億 日月潭蓋五星酒店 徐谷楨 力麗集團布局飯店市場傳出新進展,力麒建設旗下投資的儷京企業,將耗資30餘億,在日月潭打造五星級的力麗溫泉酒店,由國際票券統籌主辦,兆豐票券、高雄銀行共同主辦20.4億元的銀行聯貸案,11月2日正式簽約。 力麒建設董事長同時也是儷京企業負責人郭淑珍、力麒建設總經理也是宜蘭力麗威汀斯酒店董事長郭濟綱,以及力麗觀光開發董事長蔡宗易,均出席簽約儀式。 位於日月潭風景區的知名飯店,包括涵碧樓、日月行館、雲品酒店,分別有96間、92間及211間客房。郭淑珍表示,力麗酒店預計197間客房,落成之後,再加上關係企業力麗哲園日潭館40間...

建商揮軍南下 插旗飯店

建商揮軍南下 插旗飯店

2020-10-14

建商揮軍南下 插旗飯店 記者陳美玲/台北報導 看好南部市場,北部建商搶進高雄、台南插旗飯店市場;達麗建設(6177)董事長謝志長透露,將在台南高鐵特區逾4,000坪基地上打造星級飯店。另外,大陸建設則與日本大和房屋攜手在高雄亞灣區推星級飯店,預計2023年底完工亮相。 謝志長指出,公司在台南高鐵特區還有超過4,000坪基地,原先規劃住宅推案,但因該案位置優越,好的土地「賣掉了就買...

福泰:JR東日本飯店明年登台

2020-10-06

福泰:JR東日本飯店明年登台 記者黃淑惠/台北報導 福泰飯店集團與JR東日本飯店集團合作的「JR東日本大飯店台北」,不受疫情影響,進度持續推進,福泰飯店集團總裁廖東漢表示,若無意外,明年有望開幕。 福泰飯店去年10月與日本最大的鐵道集團JR東日本合作,在台北六福皇宮原址成立「JR東日本大飯店台北」,廖東漢說,已獲交通部觀光局許可,明年3月應可取得使用執照。 廖東漢表示,今年8月起日方工程人員已陸續到位,預期11月開始支付租金給國壽,明確開幕時間最快年底有答案。 福泰去年宣布跟JR東日本飯店集團合作,一起租下原六福皇宮舊址,整修改為「JR東日本大飯店台北」,也是這個...

亞太區飯店 將呈U型復甦

亞太區飯店 將呈U型復甦

2020-09-22

亞太區飯店 將呈U型復甦 記者黃阡阡/台北報導 疫情衝擊全球觀光產業,全球商業不動產服務機構高力國際認為,未來亞太區旅館復甦將呈「U型趨勢」,而「跨國旅遊」可能要到2023年才有機會完全復甦。換言之,國際觀光飯店的苦日子恐怕還得撐兩年。 根據高力調查,上半年亞太區旅館住房率跌剩三成,旅館平均每房收入也年減近七成,即便台灣疫情相對穩定加上國旅熱潮,僅支撐度假型酒店的住房率,五星觀光...

商仲:飯店業復甦要到2023年

2020-09-21

商仲:飯店業復甦要到2023年 蔡惠芳 新冠肺炎重挫全球觀光業,「海嘯第一排」的飯店業面臨寒冬考驗,恐將引爆換手潮。高力董事總經理劉學龍指出,亞太區飯店業將呈U型復甦,2023年以前都難看到春天;至於台灣,都會區旅館營運壓力未見緩解,尤其中小型規模、單一客源或背後缺乏集團支援者,營運相對嚴峻。 惟調查也顯示,亞太區不少國際投資機構對投資台灣飯店仍有相當興趣,預期未來幾個月,市中心交通節點、具增值潛力者,及觀光景點的度假型飯店將受青睞。 劉學龍指出,疫情蔓延全球,各國封鎖國境、觀光商旅凍結,觀光業首當其衝,高力國際調查亞太旅館2020上半年營運狀況,整體住房率跌到33.9...

宏普逆勢加碼飯店 揮軍青埔

宏普逆勢加碼飯店 揮軍青埔

2020-09-15

宏普逆勢加碼飯店 揮軍青埔 蔡惠芳 全球疫情緊繃,位於「海嘯第一排」的飯店業備受衝擊,但宏普建設卻逆勢操作計畫加碼。宏普繼北市忠孝東路飯店出租給日本「和苑三井花園飯店」、上月正式營運後,看好長線日客來台需求商機,不排除二度攜手三井,揮軍桃園青埔再開第二家飯店。 宏普建設副總游武龍表示,「和苑三井花園飯店」採租賃方式,租期20年,不但可坐擁長期穩定的租金收益,更不必擔心精華地段土地...

皇翔格拉斯麗飯店 落成倒數

2020-09-03

皇翔格拉斯麗飯店 落成倒數 蔡惠芳 皇翔建設跨足觀光飯店領域的第二筆開發案-日本格拉斯麗飯店,距離完工落成已進入倒數,依工程進度,將在年底完工、2021年正式開幕營運;由於明年起將有長期穩定現金流,加入貢獻行列,加上下半年「皇翔PARK」和「皇翔中山」將為主力業績,營運漸入佳績。 皇翔表示,跨足觀光飯店領域的第二筆開發案,為台北市忠孝東路、臨沂街口的「格拉斯麗飯店」(Hotel Gracery),目前完工申請使用執照的進度,並不受疫情和環境影響。依工進觀察,預計年底完工,並取得使用執照,2021年正式開幕營運加入貢獻行列。 皇翔租給「格拉斯麗飯店」的大樓,全案占地391...

承億文旅插旗日月潭!接手文武廟景聖樓打造「潭日月」

2020-09-03

承億文旅插旗日月潭!接手文武廟景聖樓打造「潭日月」 記者宋健生/南投即時報導 國內最大文創設計旅店集團承億文旅,逆勢插旗日月潭,今(30)日宣布接手文武廟景聖樓,將打造日月潭第一間結合宗教與觀光的文創設計旅店,新旅店投資逾1億餘元,規劃61間客房,名稱暫定為「潭日月」,預計明年第1季試營運。 看準日月潭無可取代的優美風景,以及日月潭文武廟豐富的歷史人文特色,承億文旅無畏疫情做足準備,在多家同業激烈角逐之下,順利自文武廟附屬景聖樓經營提案競賽中脫穎而出;未來「潭日月」也將是承億文旅的全台第七館。 在文武廟關聖帝君指示下,雙方選定今天吉時與廟方辦理簽約儀式,由承億文旅董事長...

日月潭景聖樓不敵疫情歇業 「承億文旅」接手

日月潭景聖樓不敵疫情歇業 「承億文旅」接手

2020-08-31

日月潭景聖樓不敵疫情歇業 「承億文旅」接手 記者劉濱銓 日月潭風景區,位於湖景第一排的文武廟景聖樓飯店,今年初受武漢肺炎(新型冠狀病毒疾病,COVID-19)疫情影響,已在5月26日歇業,雖然超過30年的老字號飯店結束營業,但因飯店擁有極佳日月潭景緻,文武廟決定招租委外經營,並由「承億文旅」接手,盼引進文創經營模式,再造昔日風華。 文武廟景聖樓飯店,早期是由香客大樓改建而成,19...

飯店求生 活化資產三步棋

飯店求生 活化資產三步棋

2020-08-26

飯店求生 活化資產三步棋 記者黃阡阡/台北報導 新冠疫情下,觀光飯店業只剩三條路。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,此刻飯店資產活化的方式大致有三種,一、整修改裝,二、都更改建,三、直接賣掉。業界認為,活化資產成飯店業度過疫情寒夜的必經之路。 黃舒衛說,若整修改裝,一方面可以汰除老舊裝潢、設備,也有兼收改作「防疫旅館」的新財源;其次,則配合政府政策參與危老都更,第三種則是直...

遠雄輕奢旅店 打造環島遊憩鏈

遠雄輕奢旅店 打造環島遊憩鏈

2020-08-17

遠雄輕奢旅店 打造環島遊憩鏈 姚舜 擴大搶攻後疫情時代國旅新商機,遠雄集團遊憩休閒事業新創輕奢旅店品牌「OLAH悅樂旅店」,花蓮首店將於8/18開幕,接續台中、高雄陸續展店,副董事長武祥生表示,目標5年內全台開出10家「OLAH悅樂旅店」,並與遠雄旗下「遠雄悅來飯店」和「高雄洲際酒店」等五星飯店互補搭配、分進合擊,打造「環島遊憩鏈」。 遠雄集團在高雄亞洲新灣區投資的全台最高、結合...

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