危老重建新聞

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危老申請+都更 全年翻倍衝1,400案

危老申請+都更 全年翻倍衝1,400案

2020-05-11

  危老申請+都更 全年翻倍衝1,400案 蘇秀慧 新版危老重建12日上路。內政部次長花敬群表示,前四月申請件數達450案已超越去年全年,且從全台主要地區擴散至澎湖、台東都出現需求。內政部預估,危老申請加都更核定件數全年至少翻倍,突破千案。 危老重建上路以來,至11日屆滿三年。統計至今申請件數1,019案,核准562案,其中131案已開工。每月平均申請案件量則呈...

獎勵倒數 危老重建申請爆量

獎勵倒數 危老重建申請爆量

2020-04-28

獎勵倒數 危老重建申請爆量 蔡惠芳 危老重建案之「最」 距離危老重建條例10%時程容積獎勵截止日,已不到二星期,全台申請潮呈現「史詩級」爆量湧現、直逼500案。其中富邦集團日前砸下每坪1,205萬元天價,併入台北市「富邦產險大樓」隔壁百坪鄰地,基地一舉擴大至1,023坪,將申請危老重建。市場預期,開發後市值估計達180~200億元,可望是身價最高危老案。 內政部營建署統計...

危老三讀 限時容獎5月起降為8%

危老三讀 限時容獎5月起降為8%

2020-04-20

危老三讀 限時容獎5月起降為8% 彭媁琳 立法院17日三讀修正《危老條例》,延長限時容積獎勵的落日期程,2020年5月10日開始,限時容積獎勵從10%降為8%,其後逐年降兩個百分點,直到歸零。同時也新增鼓勵接鄰地參與合建的條文,接鄰地參與合建最高可申請容積獎勵的面積為1,000平方公尺 蔡政府第一個任期中,火速完成修訂《危老條例》,鼓勵30年以上,有結構安全堪慮的老房子進行重建,...

危老條例初審過關 優於政院版

危老條例初審過關 優於政院版

2020-04-13

危老條例初審過關 優於政院版 蘇秀慧   危老重建利多出爐!立法院內政委員會8日初審通過《危老條例》修正草案,時程容積獎勵確定再延長五年至2025年5月落日,經朝野協商,時程獎勵加碼逐年遞減幅度較政院版大幅放寬、降幅縮小,亦即第四年起逐年調降為8%、6%、4%、2%、1%,順利的話可望在5月9日前完成三讀,讓時程獎勵無縫接軌不中斷。     行政院版本是今年5月9日時程...

危老條例時程獎勵 立院攻防

危老條例時程獎勵 立院攻防

2020-03-26

危老條例時程獎勵 立院攻防 記者翁至威/台北報導 危老條例修正草案已通過行政院會,下一步將送立法院審查,將有條件延長時程容積獎勵並新增規模獎勵,力拚在本會期修正通過。目前在立法院中,國民黨立委、台灣民眾黨團都各自提出版本,預料時程獎勵延長多久、落日前緩衝機制設計等,將是朝野攻防焦點。 為鼓勵儘早申請危老重建,危老條例中規定施行後三年內遞案申請者,可得10%時程容積獎勵,這10%時...

危老條例修正 三重點拍板

危老條例修正 三重點拍板

2020-03-24

危老條例修正 三重點拍板 記者鄭鴻達/台北報導 行政院院會昨(19)日拍板「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,修法三大重點為鬆綁鄰地合併面積,以擴大重建基地規模;時程獎勵逐年遞減,現階段時程獎勵10%為三年落日,修法後第四年降為5%,以後每年遞減1%直到歸零;新增規模獎勵,200平方公尺以上即可申請。 內政部表示,現行危老條例的規定,可能造成畸零地、地籍零碎、小面積設計...

危老重建規模獎勵 門檻大降

危老重建規模獎勵 門檻大降

2020-03-23

危老重建規模獎勵 門檻大降 蘇秀慧 行政院會19日將通過《危老重建條例》修正草案,在地方政府建議下,新增的規模容積獎勵門檻大幅降低。內政部原草案規定,400平方公尺以上的危老重建給予2%的「規模獎勵」,每增加100平方公尺,多增加0.5個百分點,但併計「時程獎勵」不得超過10%,行政院審查後將規模獎勵門檻大幅降低為200平方公尺。 內政部統計,目前申請危老重建案的面積,近五成二...

防疫拚經濟 都更打頭陣 危老重建獎勵門檻下調

防疫拚經濟 都更打頭陣 危老重建獎勵門檻下調

2020-03-03

防疫拚經濟 都更打頭陣 危老重建獎勵門檻下調 蘇秀慧 拚防疫,也要拚都更。行政院已審查完成《危老重建條例》修正案,在地方政府建議下,新增的規模容積獎勵門檻將降低。內政部原草案規定,400平方公尺以上的危老重建給予2%的「規模獎勵」,每增加100平方公尺,多增加0.5個百分點,但併計「時程獎勵」不得超過10%,內政部次長花敬群表示,規模獎勵門檻將降低為300或200平方公尺。 內...

危老條例修正 擬增規模獎勵

危老條例修正 擬增規模獎勵

2020-01-20

危老條例修正 擬增規模獎勵 記者翁至威/台北報導 內政部昨(16)日部務會報通過危老條例修正草案,修法共兩重點,第一是將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減,以降低衝擊;第二是新增規模獎勵,取消合併重建面積限制,鼓勵擴大危老重建規模。 官員表示,修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。 內政部表示,現行危老條例規定,條例施行三年內,申請重建計畫可給予10...

去年危老、都更535案 超額達標

去年危老、都更535案 超額達標

2020-01-13

去年危老、都更535案 超額達標 記者翁至威/台北報導 內政部營建署統計去年危老申請及都更核定件數,合計535案,已經超額達標。營建署長吳欣修昨(9)日表示,今年絕對要超越去年。 此外,危老條例10%時程容積獎勵將到今年5月屆滿,吳欣修說,目前修法草案已送到行政院,規劃有條件延長五年,並納入規模獎勵,讓時程獎勵逐步落日。 營建署指出,去年全台危老重建申請案共433案,是2018年的...

三利多 都更案今年大爆發

三利多 都更案今年大爆發

2020-01-08

三利多 都更案今年大爆發 記者翁至威/台北報導 都更三法陸續到位,內政部次長花敬群表示,今年都市更新會越來越熱絡,換言之,2020年將迎來都更案大爆發。據了解,今年將有三大契機點火,包括公辦都更帶頭衝、都更條例修法效益浮現及危老重建續熱,有機會挑戰都更、危老核定案數新高。 內政部推動都更三法,分別為國家住宅及都市更新中心設置條例、都更條例大翻修及危老條例,在陸續修法、立法完成後,歷經...

危老容積獎勵 修法延長五年

危老容積獎勵 修法延長五年

2019-12-30

危老容積獎勵 修法延長五年 彭媁琳、蘇秀慧 都更危老政策出現新突破。行政院政務委員張景森透露,危老限時容積獎勵於2020年5月9日屆期後,將二度修法延長五年,內政部草案訂於春節前出爐,方向是採雙軌策略並降低規模門檻,增加危老重建誘因,行政院預計2020上半年提出《危老重建條例》修法案至立法院審議,經此調整,「都更危老重建將出現大爆發」。 據內政部初步規劃,危老限時獎勵到期後,將採...

危老重建申請 集中雙北、台中

危老重建申請 集中雙北、台中

2019-12-16

危老重建申請 集中雙北、台中 記者翁至威/台北報導 截至今年11月底,全台危老申請案已受理近500案,高度集中在台北市、新北市、台中市等三都,合計就占七成六。 據內政部不動產資訊平台顯示,今年第3季全台50年以上老屋高達77萬戶,屋齡老化趨勢愈來愈嚴重,危老這輛特快車還能不能更快,從六都擴展到其餘縣市,成為極大考驗。 內政部營建署統計,目前危老申請案高度集中,截至11月底,台北市申...

危老時程獎勵 有條件延長

危老時程獎勵 有條件延長

2019-12-11

危老時程獎勵 有條件延長 記者翁至威/台北報導 知情官員透露,危老條例時程容積獎勵確定「有條件」延長,內政部修法草案即將出爐,共有三大重點。首先,自明年5月10日起,時程獎勵將砍半為5%,並逐年遞減1個百分點至0為止,等於有五年緩衝期。 第二,新增規模獎勵,400平方公尺以上可得2%容獎,每增加100平方公尺可多增加0.5個百分點,最高可得10%;第三,時程及規模獎勵合計不得超過10...

屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶

屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶

2019-12-11

屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶 記者游智文/台北報導 雙北住宅老化問題快速惡化,根據內政部統計,今年第三季雙北市屋齡50年以上超老宅達14.2萬宅,較五年前大增逾八成。北市已有四個行政區超老宅占比在一成以上,大同區甚至高達兩成,等於每五間房子就有一間超過50年。 建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,超老宅快速增加,顯示都更速度真的太慢了,政府應加強宣導讓民眾知道台灣位處地...

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