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美建商信心上升 標普衝高
美建商信心上升 標普衝高 【經濟日報╱編譯楊宛盼／綜合外電】 美國10月生產者物價指數（PPI）意外上揚，但通膨環境仍溫和，可能促使聯準會（Fed）繼續維持超低利率，11月建商信心則升至2005年來的次高水準，激勵美股再攀高峰。 經濟數據報佳音，標普500指數18日早盤上漲0.41%至2,049.6點，續創新高，意味即使Fed結束量化寬鬆，投資人仍看好美國經濟足以抵擋全球成長趨緩的衝擊。 勞工部18日公布，10月PPI經季節調整後較9月上漲0.2%，扭轉9月下跌0.1%的趨勢，經濟學家原本也預估10月PPI將萎縮0.1%。 PPI意外攀升，主要受到...
大陸新屋價格 跌幅縮小
大陸新屋價格 跌幅縮小 【經濟日報╱記者林則宏╱綜合報導】 大陸70個大中城市10月新屋房價連續第二個月下跌，路透根據國家統計局公布的數據測算，10月70個大中城市新建住宅銷售價格跌幅已比9月縮小0.2個百分點。新華社引述市場人士分析指出，在一線城市房市轉暖帶動下，大陸房價下跌壓力可望趨緩。 大陸國家統計局昨（18）日公布，70個大中城市新建商品住宅價格與上月相比，房價下降的城市有69個，持平的僅鄭州1個，是連續第二個月無一城市房價上漲。 若與去年同期相比，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房價跌幅甚至有所擴大。其中，北京10月新建商品住宅年比下跌1.7%（...
雙北法拍屋 下標的人少了
雙北法拍屋 下標的人少了 經濟日報 記者郭及天／台北報導 房市買氣鬆動，屬於「反指標」的法拍市場波動受關注。據統計，大台北總價逾千萬元的拍定件數，較去年同期減少11.8%，法拍市場中每件超過三封標單競標的「搶手貨」拍定件數，年減38.1%，超過十封標單的拍定量，更是大減六成。 房市景氣下修疑慮日深，市場更擔心在未來房價下修及利率可能走升下，「斷頭戶」會漸漸出籠，將加深...
國建高雄前金搶地 每坪250萬
國建高雄前金搶地 每坪250萬 工商時報【記者蔡惠芳、顏瑞田╱連線報導】 營建業龍頭國建對南台灣房市信心滿滿，昨（18）日再度出手，砸下13.25億買下高雄市民生二路鄰近捷運中央公園站的530坪土地，創高雄市土地成交第二高價紀錄。累計國建2014年買地手筆近50億元，擠下冠德、興富發，躍居今年的「購地王」。 國建以每坪250萬元高價搶地，不但躍居高雄土地第二高價，更是高雄氣爆後首宗大手筆購地案，指標意義非比尋常；高雄地產界多表樂觀其成，並認為對高雄房市將有相當激勵效果。 此筆土地座落於民生二路、中華路口的角地，面積約530坪，不但地段精華，且容積高達1,1...
億級地 前9月交易額腰斬
億級地 前9月交易額腰斬 工商時報【記者方明╱台北報導】 今年房市度寒冬，建商推案「停、看、聽」獵地動作大幅放緩，根據實價登錄資料統計，今年1∼9月全國住宅及商業區「億級都市土地」交易金額僅1,617.4億，年減46.6％；交易金額最高的六大都會區，有四都較去年同期大幅減少逾5成，其中，新北淡水區及高雄鼓山區更劇減逾200億，縮減幅度相當驚人。 房市景氣時建商購地不手軟，但今年房市交易量能急轉直下，全年全台買賣移轉棟數恐將跌破33萬棟的12年來新低紀錄，影響所及，今年建商購地腳步已明顯放緩。 永慶房產集團根據實價登錄資料統計，今年1∼9月全...
新北標售 二重疏洪道重劃區7317坪土地
新北標售 二重疏洪道重劃區7317坪土地 中國時報【唐玉麟、王莫昀╱台北報導】 新北近3年最大土地標售案，12月初登場！新北市將於12月1日標售二重疏洪道兩側重劃區55筆土地，面積廣達7317坪，總底價76.3億元，為近3年新北最大面積標案。業者較看好鄰近捷運三重站一側土地賣相，據瞭解，受限區內預售價格約在每坪50萬元上下，參與標售業者，會以在區內卡位已久的在地建商為主。 「房市往下走，市況不佳，現在搶標土地風險很大！」上市建商高階主管預期，會參與二重疏洪道兩側土地標售的，應以在區內卡位已久的在地建商為主，否則就是在區內有合建案，須進一步整合土地的品牌建商。 ...
陸房市銷售 三年來最差
陸房市銷售 三年來最差 【經濟日報╱記者蔡敏姿／綜合報導】 大陸房市限購和限貸政策陸續鬆綁，卻難以挽救房市銷售的持續疲軟。數據統計，2014年前十個月，地產商銷售目標完成率僅74.2%，遠低於去年同期的88.3%。業界表示，今年房市銷售成績恐怕是三年來最差的。 人民網報導，大陸第三波救市潮，瀋陽、江西、山東、安徽等地祭出購房補貼政策，但多數地產商今年恐仍難以完成年度銷售目標。專家指出，今年最後兩個月促銷潮可能是年內買房最佳時期。但僅靠年末最後一波促銷，也難挽全年銷售走弱。 今年前10個月地產商銷售目標完成率平均僅74.2%，且迄今還沒有任何一家地產商提前完...
大台中百貨買氣旺 今年業績衝破500億
大台中百貨買氣旺 今年業績衝破500億 記者曾麗芳／台中報導 大台中百貨市場今年買氣紅不讓，各家百貨業者在周年慶促銷拉抬下，截至目前為止，業績平均成長5至8％。7期百貨業者樂觀預估，大台中百貨市場今年整體業績可望衝破500億元（不含稅）。 尤其是台中BRT捷運巴士上路之後，班班客滿，近3個月來帶動7期百貨商圈的人潮與買氣，台中海線地區消費者明顯增加1倍以上，也是7期百...
大學城租金投報率 台南平均6％居冠
大學城租金投報率 台南平均6％居冠 記者蔡惠芳／台北報導 全台100所主要大學周邊今年最新的學生套房租售行情與租金投報率，昨（17）日出爐，雲林科技大學以租金投報率平均達8.63％，居各大學之冠。至於「大學城投資王」的都會，則以台南躍居榜首，平均達6％。惟台灣少子化趨勢下，「錢進」大學城當包租公，也面臨潛在風險。 全台公私立大學和大專院校逾160所，學生宿舍也總是供不...
力麒：轉投資效益可望提升
力麒：轉投資效益可望提升 （中央社記者韋樞台北17日電） 力麒建設旗下轉投資的水務事業和飯店事業營運成長。力麒規劃水務的山林水公司預計11月底公開發行，明年申請上市，飯店的易福公司恢復股票交易，轉投資效益可望提升。 力麒今年前3季稅後歸屬於母公司盈餘新台幣11.4億元，已超過去年全年獲利總和，每股稅後盈餘(EPS)1.53元。 力麒表示，今年營運優異主要是總銷42億元的「力麒PARK」與總銷36億元的「力麒御品」，於今年第3季、第4季陸續公開銷售後，可望自2016年起進入完工交屋高峰，明、後年再密集推出九大建案，合計推案量體規模超過400億元。 力...
營建 績昂 興富發穩坐獲利王
營建 績昂 興富發穩坐獲利王 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 儘管房市氛圍偏空，但營建股全力拚交屋入帳，向「錢」衝！冠德（2520）、皇翔（2545）、皇鼎（5533）、達麗（6177）前3季獲利大暴衝，除興富發（2542）EPS達9.92元，穩坐每股獲利王外，達麗也噴出達8.43元，居上市營建第二名；皇鼎以3.36元排名第三。 皇翔以3.18元排第四；冠德前3季EPS達2.77元排名第五。上述5家營建上市公司除皇翔之外，前3季獲利都改寫歷年同期新高。 興富發連續數年大推案，每年推案總銷金額動輒4、5百億元，今年邁向交屋高峰，前3季EPS達9.92元，創...
錦江國際 併歐洲飯店二哥
錦江國際 併歐洲飯店二哥 【經濟日報╱記者林宸誼／綜合報導】 大陸上海錦江國際酒店集團12日宣布，計畫收購歐洲第二大飯店集團－法國羅浮酒店集團；儘管這次交易金額未公布，但華爾街日報報導，羅浮酒店集團的售價超過12億歐元（約新台幣462億元）。 南華早報報導，上海錦江國際集團表示，已經與美國喜達屋資本集團簽署協議，喜達屋資本集團將向錦江出售羅浮集團和全資子公司羅浮酒店集...
台北旅店結盟日本Agora進軍全球
台北旅店結盟日本Agora進軍全球 工商時報【林俊輝】 台北旅店集團總經理何太山（左）昨（13）日在東京與日本Agora Hospitalities社長淺生亞也（右），簽訂行銷合作協議，未來雙方將先以網站互連開始，強化彼此合作與透過人才交流，進軍全球市場。 自2005年創立迄今，台北旅店集團在台灣發展出喜瑞、丹迪、新尚、新驛等四大品牌，在全台擁有10家旅店，據點均位於台北、台中大都會交通便利處。 何太山指出，台北旅店集團為了改造台灣傳統旅店經營理念，將旅店作為文化創意平台，除賦予旅店新生命外，並推廣台灣的文化創意與國際接軌，讓來自世界各地旅客都能感受到台灣...
晶華麗晶將再開拓印尼、大陸3據點
晶華麗晶將再開拓印尼、大陸3據點 工商時報【林俊輝】 晶華酒店（2707）今年前10月營收較2013年大幅成長10.51％，昨（13）日股價上揚2元，以313元收盤。展望未來，晶華麗晶酒店集團將積極地展開全球化布局，其中，麗晶Regent以開拓國際市場為主，繼8月底全球第8家據點-黑山港麗晶酒店開幕後，即將在印尼雅加達、中國西安、重慶再拓3點；晶英Silks Place則是以大中華區為主要發展重鎮，高雄晶英酒店即將在2016開業；目前擁有五家據點的捷絲旅，2015年即將在宜蘭礁溪、高雄站前館分別開幕營運，透過多品牌發展策略，攻佔不同消費客層與市場。 晶華麗晶酒店集...
房地產投資 坤聯授訣
房地產投資 坤聯授訣 工商時報【江富滿】 在有土斯有財的觀念下，土地、房地產投資一直被視為最穩健獲利的投資與避險工具，這點從2003年SARS疫情發生、2008年金融海嘯期間進場的買家身上得到印證，不論是土地或成屋，獲利都十分可觀。 坤聯開發總經理范揚修說，投資土地並非用價位來決定，應該用時機來決定，獲利是賣出價格減去買入價格，所以買入要低、賣出要高。掌握投資時機，就是要選在市場觀望、看壞景氣時出手買入，在交易熱絡、景氣良好時賣出。一般人投資土地的經驗大都是一窩蜂地跟著大家一起搶，就容易買在最高點，在景氣反轉、政策利空時慘遭套牢。 如何評估投資標的？他建議...