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華南銀新總部 進駐信義區
華南銀新總部 進駐信義區 中國時報【吳泓勳╱台北報導】 華南銀昨（27）日舉辦信義區新總部大樓喬遷典禮，新總部樓高27層，總面積占地1.5萬多坪。加上周邊外商銀行林立，讓信義區的松仁路儼然成為「台北華爾街」。 昨現場恭賀佳賓政商雲集，包含前副總統連戰、蕭萬長、財政部長張盛和、前海基會董事長江丙坤等人都出席。華南銀行董事長林明成表示，華南銀成立至今已近百年歷史，搬入新總部之後，將持追求「百年傳承、永續華銀」的精神。 華南銀表示，繼國泰金控、新光銀行之後，華南銀成為第3家本土銀行總部進駐信義區松仁路，新總行大樓歷經4年工程，擁有七級耐震的完美鋼骨骨架、打造樓上...
力麒旗下山林水 明年Q1登興櫃
力麒旗下山林水 明年Q1登興櫃 工商時報【記者方明/台北報導】 力麒（5512）旗下水資源公司山林水（8473）昨（27）日公開發行正式生效，法人預估山林水今年全年EPS約3.8∼4元，預計明年第1季末登錄興櫃，年底送上市申請，預估最慢2016年可上市掛牌。山林水明年業務仍將以國內政府標案為主，與北控集團的水務合作計畫，可能以母公司力麒赴大陸設立子公司先行試水溫。 山林水為力麒旗下水資源公司，目前股本11.3億元，力麒今年陸續將集團業務進行切割，其中水資源部分，成立鶴京控股公司，力麒持股68.4％、大陸北控集團旗下的香港北控水務持股25％、京泰發展持股5％...
微風忠孝掰！ 封館特賣「韓衣集團」明年來
微風忠孝掰！ 封館特賣「韓衣集團」明年來 作者： 翟翾 常逛東區的人最近都發現到，怎麼微風忠孝館掛起了「封館特賣Bye Bye Sale」的布條，令人好奇，難道微風要退出忠孝商圈了嗎？原來是微風要將這裡租給韓國E-LAND集團，進駐旗下三個品牌，而未來這裡會不會還叫做「微風」，還是未知數。 店員：「封館拍賣喔！只有現在有這種折扣。」 向來不打折的香港潮牌，通通擺在花車上，下殺4折，原價9千多的外套只賣3千多。 店員：「你看像這一件，定價是51800，打完折5188元。」 美國設計品牌風衣，通通一折價出清，英國知名外套半價賣，22個品牌告別拍賣，原來是微...
觀光局強打原住民部落觀光行銷 拚來台旅客明年破千萬
觀光局強打原住民部落觀光行銷 拚來台旅客明年破千萬 鉅亨網記者王莞甯 台北 今年國際旅客來台觀光人數可望突破980萬人次，明(2015)年更上看千萬人次，交通部觀光局看準日益成長的旅遊商機，攜手原民會於台北松山文創園區5號倉庫舉辦「歡迎來做部落客 部落觀光行銷活動」。 為了讓更多民眾體驗原住民部落獨到的生活美學及熱情，此次觀光行銷活動規劃部落遊程展示區、原住民美食區、DIY區、拍照打卡區和工藝品展售區，活動更將安排原住民樂舞表演、限量DIY免費體驗活動、拍照打卡送神秘小禮等活動。 觀光局局長謝謂君表示，台灣未來觀光產業前景看好，深具文化魅力與自然景觀優勢的...
台北巷內店面王 8坪月租20萬
台北巷內店面王 8坪月租20萬 中國時報【陳宥臻╱台北報導】 東區的店面租金再度出現每坪2萬元以上租賃行情！位於忠孝東路四段181巷SWATCH錶店內的8.77坪小店，月租報出20萬元高價，換算單坪租金高達2.28萬元，一坪租金相當於22K新鮮人一個月的薪水，刷新巷內店面的租金行情，成為目前實價租金的「巷內店面王」。 根據實價租金揭露資料顯示，國內僅有6筆的租賃揭露，租金行情在每坪2萬元以上，其中就有4筆出現在東區商圈內，目前租金揭露單價最高仍是站前商圈的韓系藥妝店面單坪月租2.75萬元，第2名則是東區商圈正忠孝東路上的日系藥妝店面，單坪月租2.57萬元，45坪店...
專家論市／觀光景點店面 置產焦點
專家論市／觀光景點店面 置產焦點 經濟日報 記者郭及天整理 周鶴鳴（台灣房屋地產集團副總裁） 每次接待海外、大陸來台拜訪的親友，台灣精緻多元的「美食」，可以是米其林餐廳一客幾千元的豪華套餐，也可以是路邊攤夜市一份幾十元的銅板美食，不論錢的多寡都一樣會得到驚喜讚嘆的回報。但隨棉仔油、地溝油、過期食品逐一爆發，知名廠商一一中彈，驕傲的心情已被打入18層地獄。 是危機也是轉機，就像嬰兒得麻疹、出水痘，沒有好好醫治，可能腦部受傷智力受損的長久後遺症；好好照顧，卻可以一生免疫。台灣食安問題重擊台灣美食王國的美譽，台灣人已經可以接受一切最壞的答案，政府應該用力的查，讓...
台中房市 明年走三大趨勢
台中房市 明年走三大趨勢 經濟日報 記者宋健生／台中報導 選後房市歸於理性，房仲公會全聯會理事長林正雄表示，展望2015年，預售屋、新成屋、中古屋走勢將分道揚鑣，預期預售價格微幅走高，新成屋可望下修5%至10%，中古屋則持平。 環顧大台中房市，在重大交通建設加持的有利條件下，烏日高鐵特區與北屯，將是明年房市熱區。 林正雄認為，明年房市廣被各方看好，主要因為剛結束的九合一選舉結果，讓後年的總統大選趨於明朗，大家對未來政治動向的不確定感降低。 另外，油價大幅下跌、股市人氣回流、利率仍在低檔徘徊，利空淡化、利多升溫，房市欲小不易；房屋買賣移轉棟數度過今年...
房地合一稅衝擊 房市賣壓湧現
房地合一稅衝擊 房市賣壓湧現 記者江碩涵／台北報導 房地合一稅雖然還沒有拍板，但對整體房市已產生衝擊。根據房仲統計，今年1至11月委售物件量較去年增加28.8%，其中年增幅最高的是台中市42.8%，顯示賣方急著脫手、賣壓嚴重。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，國際經濟情勢不穩、政府持續調控房市，屋主售屋意願暴增不少，且目前七大都會區開價走緩，台北市甚至出現平盤...
財經觀點／長期持有不動產成主流
財經觀點／長期持有不動產成主流 聯合報 瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂 根據內政部統計全台建物買賣移轉棟數，比去年同期衰退11%，CCIM台灣分會最近調查CCIM會員對於不動產投資的觀點，結果顯示2015年商用不動產市場投資首選是土地，第二是旅館；有超過60%會員認為應賣出住宅，近60%會員則認為2015年辦公室租金將持平穩定，辦公室售價看跌的比例大於看漲的。 據此，投資人現在手上的不動產若保值性不足，或毛租金資本化率不佳的物件，可擇機出售，自用型的買方及長期投資者，則可以在產業景氣回檔時，選擇精華地段，或以自身需求進場議價，取得物美價實的資產。 ...
土地公告現值 全國平均漲12%
土地公告現值 全國平均漲12% 經濟日報 記者楊文琪／台北報導 內政部昨（24）日表示，明年度公告土地現值作業，已陸續由各直轄市、縣（市）地價評議委員會評定完成，預估全國平均調升12.04%，並以澎湖縣調升24.92%最高。 六都的土地公告現值全都在10%以上，其中，新北市、高雄市的調幅均為15.17%最高。至於全台地王仍為台北市信義區的台北101大樓，每坪地價高達5...
陸房市限購令 明年將全面解禁
陸房市限購令 明年將全面解禁 【經濟日報╱記者葉又瑋／綜合報導】 中國社科院昨（26）日發布住房綠皮書《中國住房發展報告（2014-2015）》指出，明年大陸各級政府將密集推出救市政策，限購政策有望全面退出。 社科院是大陸政府重要的智庫，其預測具有代表性。報告稱，目前仍有北京、上海、廣州、深圳四個一線城市及三亞由於其需求結構的特殊性尚在執行限購政策。 但隨著房地產市場不景氣及調控政策的方針轉向支持住房消費，仍在堅守限購的五個城市有望在一年內全面開放。住房限購全面開放後，住房市場「供不應求」的假設勢必難以立足，房價只漲不跌的神話將完全破滅。 在此同時...
上海長榮桂冠酒店 1╱1試營運
上海長榮桂冠酒店 1╱1試營運 工商時報【記者姚舜╱台北報導】 長榮集團在中國大陸投資興建的第一家觀光飯店─長榮桂冠酒店（上海），將於2015年1月1日正式試營運，這是長榮國際連鎖酒店在全球成立的第7家自營酒店，也是繼15年前開設巴黎長榮桂冠酒店後，長榮集團在海外開設的第4家酒店。 長榮集團斥資約5.8億人民幣投資興建的上海長榮桂冠酒店，位在浦東張江高科技園區的核心地段，酒店前方即是可連接虹橋、浦東兩機場之2號地鐵金科路站出口，距上海新國際博覽中心和將於明年開幕的上海迪士尼樂園，只有10分鐘的車程。同時，酒店毗鄰電影城、百貨購物中心等，平日人潮眾多，兼有生活與休閒...
宜蘭房價炒翻天
宜蘭房價炒翻天 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 雪隧通車帶來北客東移的磁吸效應、加上央行未把宜蘭列為房價管制區，近年來錢潮大舉東移宜蘭，房價也被炒翻天。最新調查顯示，宜蘭市中心近6年來上漲56.8％，帶動外圍的礁溪、頭城更是「後來居上」，房價分別大漲140％、132％，漲幅居北台灣之冠。 住展雜誌企研室經理何世昌昨（25）日表示，台北客東移使礁溪、頭城房價6年暴漲1倍多，恐將成為央行下波緊盯目標。 住展雜誌昨天公布最新調查，近6年宜蘭各區房價全面攀升，礁溪、頭城漲幅更超越北北桃。何世昌分析，央行鎖定北北桃實施房貸信用管制，加上奢侈稅排除農地、都計外土地等...
168旅館事業集團 屢獲肯定
168旅館事業集團 屢獲肯定 工商時報【利漢民】 168旅館事業集團由歷經圓山大飯店洗禮的執行長賴傳基領軍，於桃園、中壢、新竹等地拓展至8間分館，旗下5個品牌亦針對不同客群（情侶、商務客、團體客、背包客）及消費方式，提供平價╱精品、休息╱住宿，還有以時計費時租旅館。 2012年，168集團的經營能力受到交通部觀光局肯定，獲頒服務品質優良既經營績效獎，與圓山、老爺酒店共同榮獲台灣優良觀光產業獎；2014年賴傳基執行長再以個人之姿獲得優良觀光產業從業人員獎。此外，集團旗下綠的館同年亦獲環保局頒發環保標章銀級獎，成為全台第一家環保汽車旅館。 細數168集團旗下各...
遠雄：節稅理財規畫
遠雄：節稅理財規畫 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 趙藤雄家族昨（24）日把遠雄悅來飯店3.34萬張、約31.8％的股權，全數轉給集團旗下的遠東建設，預計在24至26日間完成交易。遠雄企業團表示，此舉一來是因為集團正規畫遠東建設為控股公司，二來也是基於大股東的節稅理財規畫，因此申報轉讓遠雄悅來飯店持股。 遠雄高層解釋，主要是因為遠東建設事業公司將轉型為控股公司、趙藤雄也有意儘量減少直接持股；再加上這也是大股東合理理財規畫，因市場預期遠雄來的願景不錯，明年如果有機會進行配股配息，那麼這也是大股東的一種節稅規畫。 遠東建設事業為遠雄企業團在1969年最早創辦...