每日新聞歷史區
最新交易曝光 仁愛帝寶每坪下探250萬
最新交易曝光 仁愛帝寶每坪下探250萬 記者方明／台北報導 北市指標豪宅價格失守？市場流通量極少的知名豪宅「仁愛帝寶」，今年3月，14樓1戶出現最新交易，雖目前尚未實價揭露，但根據房仲業者透露，該戶扣除車位後，每坪約以250萬元成交，恐將創下「仁愛帝寶」實價最低單價紀錄，而這也將是繼「皇翔御琚」後，第2筆寫下實價新低單價的知名豪宅。 在豪宅市場交易冷清下，北市知名豪宅...
法拍屋Q1拍定額 創15年新低
法拍屋Q1拍定額 創15年新低 記者張國仁／台北報導 全國18個地方法院的法拍市場，今年第1季拍定總額僅106.93億元，創下15年來新低紀錄。透明房訊總經理籃茂山昨（14）日說，房價不跌，法拍屋的案量不會出來。但法拍價格卻呈漲幅趨勢，以台北市為例，去年每件均價1,029萬元，今年為1,158萬元，漲幅12.9％。 透明房訊昨天公布今年第1季全國18個地方法院的法拍交...
全球房價高漲 恐陷泡沫化
全球房價高漲 恐陷泡沫化 編譯林文彬、葉亭均／綜合外電 全球房價和房市報酬率已升至金融危機爆發以來最高水準，房市再度泡沫化的恐懼正在升高。 金融時報報導，研究公司明晟（MSCI）指出，全球不動產價格漲勢愈來愈驚人，特別是美國，目前美國投資人的租金收入報酬率低於2008年前的水準。 MSCI發現，拜房價大漲之賜，2014年全球房地產平均報酬率為9.9%，是200...
豪宅大拋售 委賣率衝新高
豪宅大拋售 委賣率衝新高 記者陳美玲／台北報導 信義房屋最新統計，第1季總價逾8,000萬元豪宅委售占比創歷史新高、達6.4%，且銷售期拉長至半年以上，豪宅市場「供過於求」，市場追價買盤疲弱、委售力道大增。 信義房屋統計今年第1季售價逾8,000萬元以上豪宅委售占比達6.4%，但成交占比維持在1.8%左右，也就是說，豪宅委售率增加但成交比率不動如山，「供過於求」現象明...
杜英宗：南山將投資中南部房產
杜英宗：南山將投資中南部房產 記者郭幸宜／台中報導 南山人壽副董事長杜英宗昨（18）日指出，每個城市都有屬於自己的特色，未來台灣經濟發展，將以城市經濟為主軸，發展屬於自己的特色經濟，南山也將進軍投資中南部優質的不動產。 南山人壽「2015城市經濟新願景」論壇昨天在台中舉辦，南山人壽自2012年起，輪流到台灣各大城市舉辦財經論壇，透過產官學三方交流，深入了解地方脈動趨勢，今年首場與台中市政府合作，邀請台中市長林佳龍、台積電董事長張忠謀、前台經院院長洪德生，與杜英宗共同探討台中經濟趨勢。 除了大力倡導地方經濟發展，杜英宗也不忘以實際行動，力挺地方發展，他透露，...
北市3熱區辦公室 後勢看漲
北市3熱區辦公室 後勢看漲 記者游智文／台北報導 受房地稅改波及，北市商辦市場交易市況低迷；不過，由於公司行號持續增加，過去一年就新增近4000家，在新設立或擴充辦公使用的需求增加下，三大辦公室設置熱區後勢仍看好。 三熱區是中山區、松山區及大安區；根據北市商業處資料，北市現有公司家數約16.9萬家，這三區就達8.3萬家，占了近一半。商仲業者建議投資人可在當地選擇近捷運...
陸客高端團 人數無上限
陸客高端團 人數無上限 記者楊文琪／台北報導 來台旅客量連年成長，去年已達991萬人次，交通部設定今年旅客量為1,050萬人次，並將全力拉升旅遊品質，其中來台旅客量最多的陸客，計畫5月開放大陸消費高、品質優的「高端團」來台旅遊，每日人數不限，也不放在目前團客每天5,000人的配額中。 據指出，交通部觀光局訂定的「高端團」標準是，團費無上限，但來台旅遊住宿須五星級飯店，...
陸資北市置產 首季僅3件
陸資北市置產 首季僅3件 記者方明／台北報導 陸客來台置產一場空！根據台北市統計，今年第1季大陸地區人士在北市購買建物不動產僅3件，占北市首季6,478件買賣移轉棟數比例僅萬分之4。此外，根據內政部統計，今年首季大陸地區人士在全台購買建物不動產10件，且13年來全台也只有191件，總金額為27.37億元，陸客來台置產少的可憐。 為避免陸資來台投機炒作不動產，自去年元旦起實施「大陸地區人民取得台灣地區不動產採行總量管制的數額及執行方式」，限制每年大陸地區自然人取得土地上限為13公頃、建物400戶，年度數額有剩餘者不再留用。 根據北市各地政事務所報送外國人取得...
市地重劃抵費地 可建社會住宅
市地重劃抵費地 可建社會住宅 摘自 2015/4/18 中央社 （中央社記者唐佩君台北17日電） 政府為照顧中低收入戶欲擴大社會住宅興建，但是土地哪裡來？內政部通過「平均地權條例施行細則」及「市地重劃實施辦法」修正草案，讓因市地重劃的抵費地能興建社會住宅。 內政部表示，為配合政府推動只租不售的社會住宅政策，增加興建用地的來源，內政部今天在部務會報上通過「平均地權條例施行細則」及「市地重劃實施辦法」部分條文修正草案，未來市地重劃的抵費地，將可作為社會住宅用地，逐步落實增建社會住宅的目標。 內政部說明，市地重劃時會需要鄰里性公共設...
興富發開槍 再掀房市促銷戰
興富發開槍 再掀房市促銷戰 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 房市促銷戰再現！今年將慶祝創辦35周年的興富發建設動作頻頻，預計5月推出創辦35周年慶購屋回饋專案，將祭出低自備款、高額貸款成數的付款條件，壓低入手門檻、全力拚買氣；其中，台北市「中山真藏」率先開出第1槍，將祭出訂簽開10％的超低門檻付款方案，可望震撼房市。 興富發副總經理廖昭雄表示，為了慶祝該公司創辦35周年，特別推出台北4個、台中2個、高雄3個，總共9個案子提供優惠付款方式，包括林口國家一號院、中山真藏、林口世界首席、淡水豐悅城；台中恆詠、台中國家一號院；高雄國王城堡、高雄國王一號院、藝術城堡等。 ...
人氣退散 師大夜市房價跌1成4
人氣退散 師大夜市房價跌1成4 中國時報【王玉樹╱台北報導】 師大夜市人氣不再，房價跟著落寞許多！據房仲業最新台北市六大夜市周邊房價調查，過去人聲鼎沸的師大夜市，因住戶抗議日漸凋零，去年周邊房價更較前年大跌1成4，不復往日8字頭榮景。六大夜市中，表現最好的是通化與士林夜市，年漲幅各有1成與8.2％。 台灣房屋智庫這份2014年六大夜市房價統計，師大夜市因為住戶抗議油煙與噪音影響生活品質，商業機能不像過去蓬勃。連帶衝擊去年周邊住宅房價，每坪跌至73.25萬元，下跌約14.43％。 其他五大夜市周邊住宅價與前年比較都是上漲，漲幅居冠的是通化街夜市，單坪均價來到...
炎洲賣地 貢獻EPS 0.61元
炎洲賣地 貢獻EPS 0.61元 工商時報【記者彭暄貽╱台北報導】 炎洲（4306）積極布局房產市場，昨（17）日公告處分林口區建林段土地及建物案，處分利益3.12億元，對照51.27億元股本，每股獲利貢獻0.61元。 同時為落實大台北資產開發策略，炎洲再度出手加碼北市土地，昨天公告旗下子公司旺洲建設斥資4.767億元，取得台北市北投區三合段57地號土地，共計264.83坪，作為未來建設開發使用。 炎洲集團總裁李志賢透露，考量長期布局，將伺機重啟購地、購樓計畫，評估標的以大台北地區為主。目前已鎖定台北植物園附近、大直實踐家專附近兩項資產標的；一旦順利拍版定...
陸資北市置產 首季僅3件
陸資北市置產 首季僅3件 工商時報【記者方明╱台北報導】 陸客來台置產一場空！根據台北市統計，今年第1季大陸地區人士在北市購買建物不動產僅3件，占北市首季6,478件買賣移轉棟數比例僅萬分之4。此外，根據內政部統計，今年首季大陸地區人士在全台購買建物不動產10件，且13年來全台也只有191件，總金額為27.37億元，陸客來台置產少的可憐。 為避免陸資來台投機炒作不動產，自去年元旦起實施「大陸地區人民取得台灣地區不動產採行總量管制的數額及執行方式」，限制每年大陸地區自然人取得土地上限為13公頃、建物400戶，年度數額有剩餘者不再留用。 根據北市各地政事務所報...
杜英宗： 南山資產 年底衝3.2兆
杜英宗： 南山資產 年底衝3.2兆 工商時報【記者劉朱松╱台中報導】 南山人壽副董事長杜英宗昨（18）日表示，房地產是壽險公司重要的投資項目，但雙北市的房價很貴，加上新版高房屋稅，南山未來會增加其他四都的房地產投資，他還透露，南山明天（20日）會在台中一中附近，競標房地產投資案。此外他樂觀估計，南山今年底資產可增至3.2兆元，比2011年接手時成長1.5兆元。 南山人壽昨舉辦「城市經濟新願景」論壇，包括台中市長林佳龍、台積電董事長張忠謀、前台灣經濟研究院長洪德生及杜英宗等均齊聚一堂。 杜英宗說，舉辦此論壇有助於南山深入了解台中經濟發展特色。他指出，現在大台...
房屋稅5月開徵 三類型稅大增
房屋稅5月開徵 三類型稅大增 工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】 今年5月房屋稅率大躍升？房仲業表示，只有3類型屋主會受到較大影響，大部份的房屋稅應和去年繳的房屋稅差不多，甚至有的老房子可能因房屋折舊，房屋現值降，今年房屋稅可略減一點。 國稅局即陸續寄出地價稅稅單，近期不少有錢人大嘆，台北市房屋稅調得太高，一年房屋稅就要多繳好多錢，住豪宅的成本變貴了。 有一個住在豪宅的貴婦感嘆，這一年花在房屋上的固定開支就近200萬元，包括下個月要支付的房屋稅，一年的大樓管理費以及相關維護費等。她更感嘆，「一年還住不到200天，就要付200萬元，比住五星級飯店還貴」，因為她...