華人富豪榜 李嘉誠蟬聯冠軍 旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】 2015年華人首富再度由香港大亨李嘉誠奪冠！《富比士》中文版20日發布2015華人富豪榜，長和系主席李嘉誠以淨資產規模333億美元蟬聯第一，香港恒基地產主席李兆基第二，第三位為大陸首富、大連萬達集團董事長王健林，顯示房地產仍是華人富豪養成班；台灣第一名為旺旺集團董事長蔡衍明。 資料顯示，這370位上榜華人富豪淨資產總額達1.15兆美元，比2014年增長2763億美元，增幅32%，其中來自中國大陸的資產占49.3%，香港富豪占20.6%、台灣7.2%，菲律賓、泰國和馬來西亞也有多人上榜。 房地產成創富...
聯聚信義大廈 每坪73.02萬元 穩坐台中豪宅王 工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 台中豪宅市場最新實價登錄行情出爐，由7期「聯聚信義大廈」再以每坪73.02萬元價格、穩坐「台中豪宅王」寶座！此外，隨著國家歌劇院啟用後，帶動周邊房價漲勢。正對國家歌劇院的「喜全真鑄」高樓層豪宅，以每坪單價68.48萬元，拿下台中豪宅的「榜眼」。 值得一提的是，「台中豪宅一哥」聯聚建設深耕7期長達20年，當聯聚在7期推出號稱全台灣最好的辦公大廈「聯聚中雍大廈」，樓層規畫採1層1戶，每戶450坪，329檔期進場銷售後，4月春假期間、一口氣賣出12戶，每坪成交單價在65至75萬元之間，單...
1坪125元 國有宿舍月租金僅市價1/20 財政部公布的國有宿舍收費標準，台北市30年以下的房舍，一坪收費只要125元收費偏低，用台北市信義路上的約66坪的宿舍為例，同一地段都是豪宅一坪租金要2500元，換算下來月租要十幾萬，但國有宿舍只要8千多元是市價的1/20，民眾認為不太公平，民進黨立院黨團要求要重新擬定。 台北市信義路三段上的大樓面對的是大安森林公園，緊鄰捷運站，出站3分鐘內就到家，72戶中只有25戶是私人的，剩下通通是國有宿舍，大概64到66坪，若以財政部最新的國有宿舍最低的收費標準來算，租金一坪125元，月租只要8250元。 民眾：「真的這樣子就太便宜...
水湳經貿園區周邊 建商搶進 工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 台中市政府砸下數百億重金、正如火如荼地推動水湳經貿園區開發案，帶動周邊單元8與14期重劃區的土地水漲船高，吸引包括國聚、親家、帝璟等建商購地推案，新案每坪開價「坐3望4」；在重大建設加持下，水湳經貿園區周邊房價，3年來由「1」字頭攀升到「3」字頭。 其中，搶先進駐台中水湳經貿園區周邊卡位的國聚建設，繼「國聚之界」創下3個月完銷紀錄之後，目前正潛銷2期新案「國聚之艷」，日前開放給國聚建設粉絲提前預約，結果已被搶購預約逾8成。 「國聚之艷」每坪開價31至36萬元，全棟規劃53戶、3房與4房格局，總銷...
黃金巷弄身價飆 忠孝東路四段181巷稱王 中國時報【王玉樹╱台北報導】 陸客自由行，帶動巷弄店租水漲船高。據最新統計，北市前2年店面租金單坪破萬的有41件，位在巷弄的店面占4成6，將近一半。其中，忠孝東路四段181巷內不到9坪小店，單坪租金竟高達2.28萬元，堪稱「黃金巷弄店王」。 房仲業透露，已有房東「耍賤招」，打破過去一簽2∼3年租約規則，要求先簽1年約，為年年調漲店租作準備。 住商不動產企研室主任徐佳馨說，自由行的旅客喜歡到巷弄逛街，現在人數再放寬，對巷弄的店面租金絕對是加分。尤其他們來台朝聖的第一站，非東區商圈莫屬，商圈此在擴散效應下，造就...
巷弄店租王！ 台北東區9坪店面「月租20萬」 作者：張允曦 台北東區忠孝東路四段吸客力十足！近幾年，第一排金店面擠進越來越多國際品牌，讓很多業者只能往巷子裡搬，加上陸客自由行人數連年增加，觀光客變多，兩大因素帶動租金漲價，根據最新實價登錄資料，台北的巷弄店租王就出現在忠孝東路4段181巷，不到9坪的店面月租金要20萬！ 愛迪達跟Swatch，兩大運動和鐘錶品牌盤踞在巷口，往前走還有西班牙平價服飾，忠孝東路金店面通通被國際品牌佔滿，帶動巷內租金也水漲船高，忠孝東路四段181巷就出現平均單坪2.28萬的巷弄店租王，根據實價登錄資料，一間8.77坪的店面月租金20萬元。 ...
華人億萬富豪過半來自大陸 房地產業多 （中央社台北22日電） 美國富比世（Forbes）雜誌公布的2015年華人富豪排行榜顯示，華人今年在世界億萬富豪所占比例達到歷史新高的1/5，高於2014年的17.6%。 中國大陸有213名富豪入榜，也創下新高，約占華人富豪總人數的57%，來自香港和台灣的富豪占華人富豪總人數的比例都是9%。 參考消息網引述香港南華早報網站21日報導，這370位華人億萬富豪，每人擁有至少10億美元的資產。排名前10的富豪有5人來自大陸，兩年前僅有1人。 這份華人富豪排行榜中，首富為香港富豪李嘉誠，資產約達333億美元。前10名中...
北市房價所得比「全球最高」 CNN專題關注 根據內政部統計，台北市房價所得比為15.01倍，也就是說要不吃不喝15年，才能買得起房子，而且美國顧問公司調查顯示，台北是全球房價最高的城市，這個現象也引發國際媒體CNN注意，特地製作深入專題報導，來探討台北的高房價，甚至比東京民眾更難置產。 台北居大不易，更別說想要買房子，國際媒體也非常關注，CNN記者：「台灣中產階級的家庭，短時間內有辦法買房子嗎？」CNN特地針對台北房價製作深入專題報導，CNN記者：「2014年台北平均房價每平方公尺至少要18.7萬，同年民眾平均月薪卻只有四萬六千多。」這樣比較或許感覺很抽象，CNN 還訪問...
豪宅屋主避稅大逃亡 囤房稅率建商剉著等 作者： 溫子豪 房屋稅將於5月開徵，台北市長柯文哲暗示稅率大增，讓豪宅屋主驚慌急脫手。根據實價登錄顯示，去(103)年第4季至今，台北市8千萬以上住宅交易，有超過半數是新屋，成交單價比舊屋下滑4.8萬元。房仲業者表示，建商和壽險業者現在都「剉著等」，預期將有一波「降價出清潮」。 柯P日前表示「大家收到房屋稅單後，會嚇一跳」，暗示今(104)年房屋稅大增，尤其是去年7月取得使用執照的「豪宅」，很可能會出現「百萬」房稅。根據實價登錄統計資料，去年第4季至今，台北市總價8千萬以上的豪宅交易，有59%是去年7月後取得使用執照...
通化夜市房價 年漲1成 近捷運站 生活機能佳 助長買氣 【于靜芳╱台北報導】夜市商圈因觀光人潮多，致環境髒亂，屢遭居民抗議、逐漸凋零，不過房仲觀察北市6大熱門夜市周邊房價，除師大夜市外，其餘夜市周邊住宅均價年漲0.39％~10.06％，以通化夜市漲最多。業者指，夜市雖影響居住品質，但交通、生活機能佳，反而推升房價上漲。 師大夜市跌14% 夜市常給人吵雜髒亂印象，對周邊房價是助力還是阻力？台灣房屋智庫統計北市6大夜市近1年房價，除師大夜市周邊年減14.43％，其餘5大夜市周邊住宅均價年增0.39％~10.06％，通化夜市漲幅最多達10.06％，前年單價74萬元，...
砸9億元購地 台郡返台投資 工商時報【記者龍益雲╱桃園報導】 台郡科技（6269）醞釀逾兩年返台投資漸露曙光，董事會昨（20）日決議斥資9億元購地，若相關作業順利，最快明年第3季就可迎接傳統旺季投產。 台郡現有高雄及大陸江蘇省昆山兩處生產基地，在大陸缺工及工資高漲等因素，兩年前就向經濟部表達回台投資意願，甚至傳出投資金額上百億元、土地需求10公頃，但高雄廠鄰近一直沒有適合土地而延宕。 台郡為蘋果軟性印刷電路板（FPC）供應鏈，昨日董事會通過授權董事長在9億元範圍購置土地及建物，除顯示返台投資露曙光，尤其今年首季繳出令市場驚艷成績單，也意味公司積極發展高階、...
台中 一中商圈 地上權 19隊人馬搶標 創紀錄 工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 國有地上權搶標風再起！財政部國產署昨（20）日公布最新國有地上權招商結果，全台11宗地上權土地當中，共有4宗順利標脫；其中，鄰近台中一中的住宅區土地，共吸引19封標單搶標，其中不乏知名建商、壽險公司，標單數也創下地上權標售以來的最高紀錄。 財政部上月中旬公告國有地上權招商案件，全台共選列11宗精華地標的，向民間業者招商，面積總計約3.3公頃，招標權利金總底價為18.63億元，開標結果昨天出爐。 依據財政部統計，在全台11宗釋出標的當中，共有4宗順利標脫，分別位於台北市中正區、...
臨沂街地上權 親家建設得標 工商時報【記者方明╱台北報導】 國產署昨（20）日標售北市中正區2筆地上權，其中，中正區臨沂街面積491.3坪土地，由來自台中的親家建設以總價6億8,666萬元獨家得標，換算每坪139.8萬，溢價率0.25％，至於另一標中正段二小段119地號則無人投標。 國產署昨日標售台北市中正區臨沂段四小段117、118、124地號，面積491.3坪，為住三用地，鄰近捷運東門站，標售權利金底價6億8,496萬元，僅親家建設1家投標，最後以總價6億8,666萬元得標。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，由於近年來公告地價（每3年調整一次）...
內科廠辦 空置率下降 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 瑞普萊坊昨（20）日公布2015年第1季的台北市內湖科技園區市場報告指出，內科園區最具指標性的西湖段及文德段，廠辦空置率都較上季下滑；尤其文德段、舊宗段的科技廠辦市場，已逐漸躍居為內科廠辦市場的重心，主要吸引力是價格比台北市中心B辦大樓行情便宜3∼6成。 瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，調查指出，西湖段廠辦平均每坪月租約1,243元，空置率約2.16％，較上季下滑約0.51個百分點；文德段的廠辦平均租金約1,025元，空置率約在13.03％，季減0.14個百分點，已連續下滑2季。 ...
實價登錄行情漲 爭搶豪宅王 中國時報【盧金足╱台中報導】 台中國家歌劇院帶動周遭房市行情，建商爭搶豪宅王寶座！內政部實價登錄網最新揭露行情顯示，市政北六路、惠民路，正面對7期台中國家歌劇院的喜全建設「喜全真鑄」，以每坪68.48萬元登上台中豪宅的「榜眼」;「聯聚信義大廈」仍以每坪73.02萬元價格，穩當「台中豪宅王」。 「喜全真鑄」去年12月有2筆交易揭露，分別是位在14、23樓，躋身豪宅「二哥」的「喜全真鑄」，樓高26樓，這次實價登錄物件位在23樓，該戶權狀221.04坪，出售總價為1億4350萬元，含2個車位。 房仲業者推估，「喜全真鑄」單個車位約8....