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觀光股不畏恐攻 雄獅領軍強彈
觀光股不畏恐攻 雄獅領軍強彈 （中央社記者江明晏台北 2日電） 法國11月中旬爆發恐怖攻擊，拖累國內觀光股重挫，歷經修正期後，觀光股陸續回暖，具基本面支撐的雄獅今天早盤強攻漲停板，帶領觀光股走揚。 法國11月中旬爆發恐怖攻擊事件，重挫國內觀光股表現，隨著市場擔憂恐攻的陰霾散去，加上年底旅遊旺季報到、農曆春節連假的旅遊商機將發酵，帶動觀光類股回暖。 據基本面支撐的雄獅今天早盤股價強彈，一度觸及130元漲停板價位，隨後在127元附近高檔震盪。 雄獅累計前3季合併營收約新台幣162.9億元，每股盈餘為5.87元，已超越去年全年每股盈餘5.48元，儘管今年...
龍華國小舊址110億 地上權 流標
龍華國小舊址110億 地上權 流標 工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 權利金底價110.09億元、創南台灣地上權標金新高紀錄的高雄農16特區龍華國小舊校區土地，昨日決標因無人投標而宣告流標。高市府表示，將根據市場行情，再針對權利金底價、租金率、存續期間等3項變數，做連動性的調整，明年上半年前再擇期推出；希望壽險業投資不動產的最低投報率調降到2.555％之後，有助脫標。 位於高雄捷運凹子底站出口旁的龍華國小舊址11,636坪土地，昨（2）日進行地上權決標，權利金底價110.09億元，創南台灣地上權標金新高紀錄，不過，因無人投標而宣告流標。 主持開標會議的高市...
醫美大亨常如山 危機入樓
醫美大亨常如山 危機入樓 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 房地產市場再傳大戶進駐！「醫美大亨」愛爾麗生物科技公司董事長、在台灣和中國大陸擁有近40家連鎖醫美診所的常如山，砸下7.3億元，收購台北市內湖舊宗段民權東路六段、近舊宗路Costco路口的「世久家俱展場旗艦店」5層樓整棟大樓，堪稱「危機入市」。 據悉，愛爾麗生技公司董事長常如山此次正式插旗內湖，吃下一整棟「世久家俱展場旗艦館」建物和土地，應與內科聚集高科技產業、陸客團，極具發展生醫美容、儀器進口和生技產業有關；在商用不動產市場冷冷清清，建築業普遍縮手、不再大舉攻城掠地之際，常如山此次大手筆收購內湖不動產，...
贈與房產棟數 恐7年來首降
贈與房產棟數 恐7年來首降 中國時報【蒼弘慈╱台北報導】 新版遺贈稅上路以來，贈與移轉棟數逐年攀高，去年更創下5.5萬棟天量，但據數據顯示，今年1月到10月只有4.3萬棟，較去年同期萎縮7.9％，依照過去移轉數據來看，最後2個月約在9000棟上下，預估今年約在5.1萬棟水平，恐成為7年來首次量縮的一年，房仲業者警示，明年減幅將擴大，至少減少2到3成。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，現行遺產及贈與稅稅率於2009年從50％降為10％，讓不少富爸媽趨之若鶩，想不到短短幾年，一方面房地產市場走弱，二方面不少贈與後買賣被課徵天價所得稅的案例，讓部分家長開始思考更精準的...
發展具潛力 高市再推中都標售地
發展具潛力 高市再推中都標售地 (中央社記者王淑芬高雄3日電) 不畏房市景氣低迷，高市府地政局續推開發區土地標售，主力集中在中都、鳳山開發區，共推出15標15筆建地，合計總底價新台幣9億9806萬元。 最受關注的莫過於中都開發區，共有3筆標售地，以所在區段臨公園或濕地的遠近訂價，每坪底價從55萬到85萬元不等。 地政局指出，中都重劃區鄰美術館特區及農十六開發區，區內有中都溼地公園、愛河水岸綠帶、兒童遊戲場及多處公園綠地，特別的是自從願景橋完工後，連通美術館開發區，等同擴大美術館開發區的發展腹地，更健全中都開發區的商業機能，兩處房價相得益彰。 ...
圓山一號院帶動 士林店面行情鑲金
圓山一號院帶動 士林店面行情鑲金 中國時報【陳宥臻、王玉樹╱台北報導】 士林地區成為官民共同翻新的重點精華區，台北市政府將實施「士林再生計畫」、台北藝術中心明年落成，加上「圓山一號院」旗艦店面已近完工，帶動士林店面行情鑲金，繼忠孝商圈、永康商圈後，躋身台北「每坪500萬元」商圈一員；尤其，「圓山一號院」店面的3層樓新穎格局，在士林商圈顯得相當稀有。 據最新實價登錄資訊顯示，士林商圈的中古店面行情攀升，位於士林夜市大東路店面的成交行情每坪創547萬元新高，「圓山一號院」店面落成後，帶來品味人士等新客群外，預計還能推升士林店面的質感與價值。 「圓山一號院」店面...
交屋潮帶動 六都房市回春
交屋潮帶動 六都房市回春 工商時報【記者方明╱台北報導】 年底新屋交屋潮帶動，六都11月移轉棟數，除台南市較上月小幅衰退3.9％之外，其餘五都月增幅0.9％∼36.7％不等；其中，台中、高雄11月新屋交屋數量為今年單月新高，新北市為次高，北市則為今年第3高。 在交屋潮及趕年底房地合一上路前過戶期限效應下，預估全年移轉棟數約27萬棟左右，略高於先前業界預估，但仍創近14年新低水準。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，11月移轉棟數表現強勁，是今年以來難得一見的表現，包括月變動、年變動多呈現正向增加；前10月全國移轉量約22.1萬棟，而11月移轉量有1...
房市回穩 移轉量全年估27萬棟
房市回穩 移轉量全年估27萬棟 （中央社記者韋樞台北 2日電） 六都地政局分別公告11月買賣移轉棟數，結果多數縣市10月數量比去年同月翻揚約 1成。房仲認為，依目前進度估，全國全年移轉棟數約27萬棟，房市逐漸出現底部回穩訊號。 根據各直轄市地政局統計，11月台北市交易量為2533棟，月增13%，年增10.8%；新北市交易量為3897棟，月增0.9%，年減12.1%；桃園市交易量為3418棟，月增23.2%，年增3.6%。 台中市交易量為3867棟，月增37%，居六都月增幅度之冠，年增5.5%；台南市交易量為1606棟，月減3.9%，年增12.1%；高雄市為...
房地產業也嚇一跳 地產新大戶 橫跨兩岸精華地
房地產業也嚇一跳 地產新大戶 橫跨兩岸精華地 工商時報【蔡惠芳】 知名的連鎖醫美診所愛爾麗醫學美容集團、愛爾麗生物科技公司董事長常如山，人稱「醫美大亨」，最近，儘管房地產市場非常沈寂，但他卻悄悄出手，收購台北市內湖知名地標-民權東路六段上的知名家俱展場旗艦館，讓房地產業界人士也嚇了一跳。 因為，業界人士對他在台北市東區、還有中南部各個精華地段，幾乎都「插旗」、掛上集團擁有的連鎖醫美診所和整型外科診所招牌，還有辦公室和不動產，已經印象深刻；如今再「危機入市」，收購內湖一整棟家俱旗艦館，儼然企業版圖再度擴大，躍居為地產新大戶。 常如山今年才44歲，年紀輕輕，就...
台南飯店住房率重挫 老總親自跑業務
台南飯店住房率重挫 老總親自跑業務 記者陳惠珍／台南報導 受到登革熱疫情影響，儘管各飯店陸續祭出優惠促銷案，台南星級飯店今年10月的平均住房率，仍跌入谷底！台糖長榮酒店、大億麗緻、香格里拉台南遠東國際大飯店等高檔酒店，單月平均住房率與去年同期相較都呈現重挫，表現最亮麗的台糖長榮平均住房率也只有65.58％，較去年同期衰退逾20個百分點。 台南觀光產業自9月起，受到登革...
三大壽險 倫敦買樓破千億元
三大壽險 倫敦買樓破千億元 工商時報【記者彭禎伶、張中昌╱台北報導】 根據英國當地媒體報導，富邦人壽正在洽談以5億英鎊（約合新台幣250億元），買下位於倫敦坎農街上的坎農大樓（Cannon Place）。若此交易成功，加計新光人壽申請中的倫敦交易案，則國泰、富邦及新光三大壽險業在倫敦置產金額將正式破新台幣1,000億元。 金管會2013年正式開放壽險業可在海外大城市投資不動產，2014年8月國壽率先在倫敦買下Woolgate Exchange大樓，隔年再以5.75億英鎊買下Walbrook大樓，合計國壽在英國倫敦兩棟大樓共投資8.95億英鎊（約合新台幣448億元）...
中山區房市交易熱 南港最冷
中山區房市交易熱 南港最冷 中國時報【陳芃╱台北報導】 北市地政局昨天公布8月不動產交易統計分析，交易量共802件，已經是連續4個月下跌，顯示市場觀望氣氛濃。價格指數為116.34，較上個月微漲0.44％，以士林、內湖、大同區漲1.81％最多。 地政局表示，和7月相比，全市交易量大幅減少10.89％，也是連續3個月跌破1000件，顯示市場觀望氣氛濃厚，交易動能持續低迷。交易總金額約211.38億元，較上月增加約0.93億元。 各行政區交易件數仍以中山區121件最多，已是連續8個月的冠軍，房市「熱區」地位穩固；但和7月相比，已減少8.33％。交易量最少的是南...
大台中房市 六區交易熱絡
大台中房市 六區交易熱絡 記者宋健生／台中報導 時至歲末，今年清淡的買氣似乎回籠，特別是10月告別傳統淡季的第3季，整體交易量呈現正成長，以大台中來看，包括大雅、南區、霧峰、豐原、北屯與西屯，都是表現較為熱絡的區域。 在交易量上，仍以北屯與西屯最多。房仲業者認為，台中近期表現回溫，除與房地合一上路前的輕稅購屋潮有關，自用客發現價格逐漸進入目標區，願意進場高，也是重要因素。 相較於過去都是舊市區內表現亮眼，傳統舊縣治區，近期也有突出表現。住商不動產中區協理賴萬說，近幾年中科效應持續發威，加上台積電等大廠營運不俗，讓周邊房市出現較為明顯改變。不少員工決定落地生...
搶生機 建商爭設月子中心
搶生機 建商爭設月子中心 國建瞄準中國二胎財 志嘉京倫主打五星級 供不應求 【于靜芳╱台北報導】 少子化趨勢，愈來愈多媽媽更重視坐月子品質，平均在月子中心住20~30天，看好商機，建商紛紛轉投資月子中心，希望在房市冷淡期帶進金流量，國泰建設、志嘉建設明年皆有拓點開幕計劃，國建更瞄準「二胎政策」開放後的中國市場。 據衛生福利部統計，國內登記產後護理機構2013年...
房市冷轉溫 貸款餘額暴增
房市冷轉溫 貸款餘額暴增 記者陳美君／台北報導 中央銀行昨（25）日公布最新統計，房市出現買氣轉旺、供給降低的逆轉訊號。 央行數據顯示，象徵房市買氣的10月房貸餘額，連八月上漲至5兆9,982億元，續創歷史新高；建商推案信心指標—建築融資餘額卻逆勢下跌，年增率連五月下滑，為去（2014）年1月來最低水準，顯示第4季房市景氣「由冷轉溫」。 央行昨日統計顯示，10月房貸餘額暴增206億元，年增率3.11%為五個月高點，餘額連八月攀升至5兆9,982億元，續創歷史新高，預計本月突破6兆大關。 央行官員分析，10月房貸餘額爆大量，與四大因素有關...