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宏盛金融大樓 擬分層出售
宏盛金融大樓 擬分層出售 工商時報【記者張中昌╱台北報導】 為加速完成宏盛國際金融大樓出售案，宏泰人壽昨（4）日表示，與委託的戴德梁行討論後，已同意從原本規劃的整棟大樓出售改為分層出售，目前已有多達20組買方前來評估，其中包括上市的金融業、製造業、科技業、服務業等，吸引力不差。 宏盛國際金融大樓位於台北市南京東路三段，為宏泰人壽、宏盛建設「4：6」共同持有，但都同為宏泰集團旗下子公司，因此一開始規劃即希望由單一買方買下整棟大樓，開價200億元，以獲得更高利潤。 據悉，今年7月開始，戴德梁行接觸各方買家後，僅有一組買家有意願買下整棟，多數都傾向只購買部分樓層...
結婚旺季 台中房市顯著回溫
結婚旺季 台中房市顯著回溫 （中央社記者韋樞台北5日電） 台中市地政局最新公布10月房屋買賣移轉棟數達4100棟，月增15.1%，其中以南屯區的495棟奪冠。房仲表示，時序近年底結婚旺季，再加上屋主有賺就賣的降價氣氛，促成交易量增。 全國不動產表示，台中市移轉棟數10月達4100棟，月增15.1%，年減7.5%；各區以南屯區495棟奪冠，其次是西屯區480棟，第三名為南區452棟；其中南屯區月增達73.7%。 全國不動產南屯上好加盟店店長林姿羽分析，近期推案量大的嶺東商圈，適逢新建案交屋潮，每坪成交單價約21萬元到22萬元，相對於鄰近區域，房價平實。 ...
雲朗觀光2品牌 出奇招突圍
雲朗觀光2品牌 出奇招突圍 工商時報【記者姚舜╱台北報導】 繼「頤品大飯店」宴會廳、「品辣」辣味主題餐廳，以及「品中信」港式飲茶之後，雲朗觀光集團正式搶進大型自助餐廳市場，全新自助餐廳品牌「品花苑」第一個門市，並於11月起，新北市新莊晶冠購物廣場5樓開始營業。 與「品花苑」自助餐廳同步，雲朗旗下主攻宴會市場的「頤品大飯店」第2個據點，亦自今起正式於新莊晶冠購物廣場6、7兩個樓層迎賓待客，兩個館外餐飲品牌同步開業，為雲朗觀光館外餐飲揮軍新北市正式吹起號角。 占地千坪的「品花苑」，設有680個客席座位，並設有中、日、東南亞料理、印度、義大利等料理取餐區，80％...
前10月 北市房市 比SARS時還慘
前10月 北市房市 比SARS時還慘 中國時報【陳宥臻╱台北報導】 據最新買賣移轉資料顯示，10月北市、新北市與桃園縣的移轉量同步走低。尤其，北市10月買賣移轉棟數為2478棟，累計前10月的移轉量為2.67萬棟，不僅年減約2成，也僅約2003年SARS時期4.3萬棟的6成左右。 信義房屋表示，新北市10月買賣移轉棟數4346棟，累計前10月的買賣移轉棟數為5萬棟，年減約23.5％，桃園10月移轉也走低，今年「北北桃」房市成為打房政策下的重災區。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，近期市況在政府管控房市與銀行房貸趨嚴，加上11月底地方選舉前夕的干擾，...
國產署招標地上權 標脫4宗
國產署招標地上權 標脫4宗 （中央社記者韋樞台北3日電） 財政部國有財產署10月2日公告推出第4批16宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，今天開標結果，共有4宗土地標脫，決標權利金總金額新台幣5億6428萬元。 標脫的土地分別位於台北市中正區、基隆市中正區、台中市西屯區及太平區土地等4宗。 台北市中正區土地近捷運中正紀念堂站、聯合醫院婦幼院區，以權利金1億5588萬8999元標脫；基隆市中正區土地近三軍總醫院附設基隆門診部正榮院區及正濱國中，以權利金5016萬8889元標脫。 台中市西屯區土地距7月開幕的經貿文創觀光夜市約500公尺，近74快...
雙北房市 漸轉為買方市場
雙北房市 漸轉為買方市場 （中央社記者韋樞台北3日電） 最新房屋買賣移轉棟數統計顯示，10月台北市、新北市與桃園縣房屋買賣移轉棟數同步走低。雙北10月買賣移轉棟數幾乎較過去腰斬，雙北市房市逐漸轉為買方市場。 台北市10月買賣移轉棟數為2478棟，累計前10月移轉量2.67萬棟，年減19.3%，僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成。 新北市10月買賣移轉棟數4346棟，累計前10月的買賣移轉棟數5萬438棟，年減約23.5%；桃園10月移轉3105棟，也同步走低，累計前10月買賣移轉棟數3萬5830棟，年減16.1%。今年北北桃房市成為政策的重災區，交易量同...
劉媽媽金店面 每坪2.56萬勝青貧族月薪
劉媽媽金店面 每坪2.56萬勝青貧族月薪 本土東京著衣退 日本藥妝店搶進 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕 本土品牌「東京著衣」不續租，日系藥妝店搶租。根據內政部實價網最新揭露資訊，台北市頂好商圈出現每月每坪租金達二．五六萬元的東區金店面新天價，月薪二十二Ｋ的青貧族連一坪都租不起；對照該店面地籍資料，持有人正是知名房市投資客「劉媽媽」（劉月釵）等人。 兩年多前，「劉媽媽」因搶標帝寶法拍屋，之後棄標、又高價標回，投資大戶身分因而廣為人知；從收購台北市SOGO百貨復興南路菜市場與當地菜販對簿公堂，到砸大錢買西門町金店面、買賣豪宅「勤美璞真」等，都可見到劉媽媽母...
多家壽險 有意出手
多家壽險 有意出手 記者彭禎伶／台北報導 壽險資金決戰國產實業大樓。REITs駿馬一號要公開標售其三棟大樓，目前包括國壽、新壽、台灣人壽、台銀人壽、三商美邦人壽等都有公告要購置不動產，多家可能都是看上整棟、產權較清楚的國產大樓。 三棟大樓底價最高是全棟產權的位於鄭州路的國產實業大樓，由於帶有多年租約，一年租金約1.07億元，若以底價35.16億元來看，投報率可達3％以上，因此對到處尋找投報率2.875％以上大樓的壽險公司來說都「眼睛一亮」，但壽險業加價空間也不大，最多只能到37.2億元，預估競爭可能相當激烈。 位於敦化南路的中鼎大樓區位雖好，開價31.6億...
駿馬一號REITs今開標 國產大樓賣相佳
駿馬一號REITs今開標 國產大樓賣相佳 記者蔡惠芳／台北報導 被視為2014年下半年躍居大熱門的指標大案「駿馬一號」REITs，即將在今（4）日下午正式開標，總計3筆不動產，標售總底價為80.86億元。據悉，其中詢問度最高、競爭最激烈的標的物，是國產實業集團進駐多年的企業總部「龍穴」-國產實業大樓，賣相最被看好，市場估計身價上看38億元。 「駿馬一號」REITs旗下3筆不動產包括國產實業大樓、中鼎大樓部分樓層、中和偉漢資訊大樓部分樓層。除了國產大樓已傳出有意競標者暗潮洶湧之外；其次，地段和屋況都得天獨厚的敦化南路二段地標辦公大樓中鼎大樓，由於為一戶戶單獨標售，因...
新北桃園10月房市 吹寒風
新北桃園10月房市 吹寒風 經濟日報 記者／郭及天 部分縣市地政局昨（3）日公布房屋 10月買賣移轉件數，台北市月減1%、新北市月減9%，桃園縣月減8%、台南則月增10%。整體情況持續低迷，相較於去年同期，普遍有15%至33%的衰退幅度。預料在年底選後及房地合一政策明朗化後，積壓買氣可逐步釋放，交易量有機會自底部彈升。 今年「北北桃」房市成為政策重災區，交易量同步走低，其中台北市10月買賣移轉為2,478件，累計前十月為2.67萬件，不僅年減約2成，更僅有2003年SARS時的6成。新北市過去新屋交屋的熱區，如淡水、新莊、中和與林口等區，交屋潮減少，交易量能明顯走...
土地登記差很大 男獲國賠千萬
土地登記差很大 男獲國賠千萬 聯合晚報 記者王聖藜/台北報導 桃園縣李姓男子繼承父親名下200坪土地的十分之一，因為地政事務所登記成一萬分之五十八，損失不貲，李向法院提出國賠訴訟。一審法院判李敗訴，台灣高等法院審理後，上午認定地政事務所有誤，判決應賠償李1030萬元。 二審勝訴的李姓男子的父親，26年前向當時的鄭姓地主，買下桃園市270坪共有土地中的十分之一所有權，父親過世後半年，李向桃園縣地政事務所辦理繼承登記，才發現父親的土地只有一萬分之五十八，足足少了20倍。 李狀告法院，請求國家賠償，主張依照土地公告現值，向地政事務所求償1030萬元。 桃...
全台Q3房市續熱 僅新北降溫
全台Q3房市續熱 僅新北降溫 記者蔡惠芳／台北報導 房價到底跌了沒？根據昨（31）日揭曉的2014年第3季國泰房地產指數，全台房市呈現明顯的高檔盤整結構，6都房價仍堅挺上揚，每坪平均29.91萬元、季漲1.16％，不過新北市似乎步入衰退期。國建表示，總體來說，美國QE退場但利率不升，房市免驚。 根據國泰房地產指數調查，全台第3季可能成交價，全台6都每坪平均為29.91...
防炒工業地 祭出5.5倍高稅
防炒工業地 祭出5.5倍高稅 記者呂雪彗／台北報導 杜絕工業用地炒作，金融工具要上膛了！為活化閒置工業用地，跨部會將合作三路圍剿；其中、央行同意針對產業用地加強信用管制，並由金管會訂定授信定型化契約範本，不依契約履行建廠計畫案件，銀行必須採取調整成數及抽銀根等有效作為，且納入金管會金檢業務項目，強制執行。 此外，經濟部將針對閒置用地造冊送地方稅捐單位，取消地價稅、房屋...
桃縣飯店業 出招爭食大餅
桃縣飯店業 出招爭食大餅 記者龍益雲／桃園報導 台北國際旅展將登場，桃園縣飯店業紛北上爭食市場大餅，中壢古華花園飯店更推出2人同行最低29折，桃禧航空城酒店強打相當於4折的雙人住宿券，南方莊園渡假飯店主打南方卡買萬元送萬元等值商品，預期參展業績可比去年提升1、2成。 2014台北國際旅展（IFT）11月7日至10日在台北世貿中心登場，這場一年一度、全台規模最大旅展，今...
阿里山賓館新氣象 營運攀高峰
阿里山賓館新氣象 營運攀高峰 記者曾麗芳／嘉義報導 海拔高達2,200公尺、創立於1913年的「阿里山賓館」本館，歡慶101周年，搭配歷經9年、耗資13億元打造的新館，阿里山賓館已成為全國海拔最高的觀光旅館；在阿里山賓館公司今年引進新經營團隊下，住房率明顯逐月攀升。 受邀參加本館101周年慶的林務局嘉義林管處長廖一光表示，阿里山森林遊樂區今年前10月吸引逼近230萬名遊客上山旅遊，其中，陸客團就囊括7成，預期2014年總入園人數上看250萬人次，年增約2成。 不過，廖一光強調，林務局不衝遊客數，近年來積極提高阿里山森林遊樂區的設施與服務品質，首創森林文學「...