台中牛排館餐飲集團 引資布局兩岸 工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 台中發跡、創立已逾40年的台中牛排館餐飲集團，近年來引進新經營團隊與資金挹注，積極布局兩岸餐飲市場，目前擁有「台中牛排館」、「真膳美饌」百食匯、「角印」及「元太祖蒙古烤肉」4個餐飲品牌，今年營收目標將力拚10億元，集團目標是2018年完成股票IPO。 由惠怡餐飲國際公司轉投資的台中牛排館餐飲集團，目前有台灣事業群與大陸事業群；其中，台灣事業群以「台中牛排館」與「真膳美饌」兩大百匯自助餐廳為拓店主力，兩品牌在台中市分別擁有2家分店。 而大陸事業群則以「台中牛排館」及「角印」兩餐飲品牌為主力，...
美2月新屋銷售 創7年新高 記者鍾志恆／綜合外電報導 美國周二公布多項數據利多，其中2月新屋銷售創7年來新高，更激勵美股周二盤中由黑翻紅。2月消費者物價指數（CPI）出現4個月來首度上升，Markit的2月製造業採購經理人指數（PMI）創去年10月來新高，都反映美國經濟景氣持續好轉。 商務部公布2月新屋銷售年率，經季節因素調整後，從1月往上修正後的50萬戶，大幅成長至53.9萬戶，遠超過市場預估的45.5萬戶，為2008年初以來首度連續2個月高於50萬戶。1月原先公布的數據為48萬1,000戶。 2月新屋中間銷售價較去年同期成長2.6％至27萬5,500美...
李銘松 獵樓高手變旅館大亨 工商時報【姚舜】 李方酒店管理集團率素崛起，斥資逾百億打造全台據點且多數是自有資產，讓人見識到其深厚的資金實力，也讓外界對向來低調的創辦人李銘松非常好奇。 「李方」實際上是取自集團總裁李銘松與方素蝶夫婦的姓氏，李銘松是宜蘭礁溪人，家族從事遠洋、近洋漁業或養殖業。李銘松大學讀會計，後又攻讀企管取得碩士學位；入社會後沒承襲家族事業，而是與唸銀行保險並同樣有企管碩士學位的方素蝶一起開設松哲會計師事務所。 「專業只能顧三餐」，李銘松的人生第一桶金不是靠會計師替人計帳賺的，而是「存了錢就買房」、點滴累積出來的財富。李銘松說自己的投資理財觀...
李方集團 200億全台展店 工商時報【記者姚舜╱台北報導】 因應全新市場布局策略，皇家季節酒店集團本月起正式更名為「李方酒店管理集團」（LEEFANG GROUP），並整合旗下台中「李方艾美酒店」、高雄「英迪格酒店」兩家國際品牌酒店，以及自創品牌「皇家季節酒店」、「頭等艙飯店」與「太空艙旅舍」等，布局全台。 李方酒店管理集團副董事長李奇璋表示，集團正式更名後，將以自創品牌、加盟國際酒店，以及委託國際酒店經營管理等3軌並進模式，在全台拓點展店，並以不同品牌，分眾滿足不同客層的旅宿需求。 李奇璋指出，李方酒店管理集團至2016年底前，預計將投入超過百億元資金，...
十大溫泉第3名 溫泉酒店溫馨開幕 去過北投的觀眾朋友一定知道，這裡擁有許多溫泉飯店，一般業界如果要試營運，一到兩個月就算長了，但是有一家頂級酒店從落成到開幕前，還經過整整一年的試營運，甚至試營運期間還拿下2014年台灣十大溫泉的第三名，打敗許多正在經營的飯店，它們如何成功的，帶您一起去瞭解。 北投這塊溫泉勝地，幾乎都是以日式風格飯店取勝，不過這裡卻藏的一家超級低調的北歐風格新酒店，沒有正式營運，就在網路上掀起話題，甚至2014年還被票選為「台灣十大溫泉」的第三名，它到底特別在哪？ 走進這家飯店最大的特色之一，就是這裡擁有四層樓高的藏書，而且這修藏書，總共有五千本，全部都是屬於二手...
5大行庫新房貸 10年新低 工商時報【記者呂清郎╱台北報導】 打房有效加農曆年季節因素影響，中央銀行24日公布，台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行2月新承作房貸正式跌破300億元，來到240.49億元，創下7年新低，新增金額較前一月減少79.12億元；如果合併觀察前兩月五大行庫新增房貸共560億元，更創下近10年低點。 銀行主管認為，2月購屋貸款下降是正常現象，主要受到農曆年營業天數減少影響及政策打房持續發酵。央行統計顯示，2月五大銀行新承做房貸金額月減79.12億元，減幅24.76％，利率則小幅下滑0.001個百分點。 央行官員表示，2月購屋貸款下降...
台中329檔期 400億案量出籠 工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 迎接329檔期到來，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，今年下半年受到選舉因素干擾，推案大都集中於上半年，第1季初估約有800億元以上的推案量；其中329檔期有多檔百億指標大案陸續進場，住宅與辦公大樓等產品都有，總推案量上看400億元。 魏嘉銘預估，台中房市2015年推案量上看2,000億元，上半年約占了1,200億元，329檔期就有5期大墩路「磐鈺雲華」、7期「聯聚中雍大廈」等百億大案進場；在329檔期推案熱潮之後，預期5、6月還有另一波推案熱潮出現。 其中，位於台中市台灣大道、近英才...
二重疏洪道抵費地 僅5成脫標 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 房市前景混沌，土地標售市場的熱度不再新北市地政局昨（24）日公開標售新北市三重的二重疏洪道重劃區16筆抵費地，共吸引10封標單，最後標脫8筆、標脫率僅5成；與2014年12月首批公開標售的8成脫標率，不可同日而語。 建築業現在對競標土地意興闌珊。昨天新北市二重疏洪道重劃區土地的抵費地標售總面積1,674.27坪，標售底價15.55億元；昨天開標結果總計成功脫標金額約9億7,357萬餘元，平均溢價率僅4.97％。 其中唯一一筆商業土地三重段282地號，由漢特建設以每坪156.03萬元奪標，另住宅...
台肥花蓮度假飯店 委漢來經營 工商時報【記者方明╱台北報導】 台肥「花蓮海洋深層水園區」三階段發展計畫，最重要的度假飯店開發案昨（23）日跨出一大步，台肥宣布與漢來國際大飯店簽署10年委託經營管理合作意向書，台肥預計最慢今年底動工，預估2018年底完工試營運，屆時，將成為花蓮市區最頂級都市型度假飯店。 「台肥海洋深層水園區」三階段發展計畫，第一階段全國首創第1間以深層海水為主題的「海礦探索館」已於去年8月正式開幕。 第二階段的「D Park」設置「662食堂」、「原點生活館」、足癒步道，目前部分設施正申請使照中，預計今年7月、8月正式營運。 而第三...
國際品牌進駐排擠 和民退出東區戰場 作者： 高嘉甫 日式料理店和民來台經營超過10年，以平價聞名，全台據點超過10家，不過從去年開始信義店突然歇業，今年初位在敦化南路上的創始店，也結束營業，等於退出東區餐飲戰場，對此，業者表示，確實擋不住東區高漲店租，只好暫時將重心移往其他區域，只是除了店租之外，和民餐點近年越來越多元，推出像是披薩、石鍋拌飯，甚至蜜糖吐司等料理，多少也讓消費者感覺，日式風格不夠濃厚。 記者高嘉甫：「來台經營超過10年的日式餐廳和民，第一家店面就是位在敦化南路上，靠近誠品的這一家，不過也因為承受不了，東區高漲的店租，在今年初結束營業。」 ...
李方酒店管理集團投百億 全台佈局搶攻國際觀光市場大餅 記者許家禎／台北報導 看準台灣觀光產業越來越熱，皇家季節酒店為與國際接軌，正式更名為李方酒店管理集團。集團旗下包括自營的皇家季節酒店、頭等艙飯店、太空艙旅舍，管顧品牌高雄中央英迪格酒店與代理品牌台中李方艾美酒店，要從自營、代理、管顧等方面經營5大品牌。預計至2016年底將投入151億元，進行全台佈局，搶攻國際觀光市場大餅，屆時2017年全台房間數將可達1200間。 皇家季節酒店在這2年陸續與國際飯店集團喜達屋及洲際飯店合作，且於全省快速拓點，為了因應與國際接軌的快速擴張，集團以二位創辦人的姓氏為名，正式更名為李...
房市推案量 全年上看2000億 中國時報【盧金足╱台中報導】 今年下半年受選舉影響，推案多集中上半年，第1季預估800億以上，329檔期更有好幾個百億大案推出，住宅和商辦大樓都有，位於大墩路地王「磐鈺雲華HOWA」、台灣大道「東方嘉磐」成指標個案；台中市不動產公會理事長魏嘉銘預估全年推案量可達2000億元，上半年約1200億元，329檔期預計推出350至400億。 台中市房地產去年受到政府政策影響，景氣從一片繁榮跌至谷底，歷經整整半年「冰河時期」，春節前行政院所公布的房地合一稅改版本稍微釋出善意，以單一稅率17%定調；加上配合奢侈稅退場，建商看好市場景氣漸回春。 ...
高雄金銀島賣場傳歇業 員工不知情 記者簡淳琪／高雄報導 位在前鎮區凱旋路上的金銀島購物中心，經營16年之久，最近有會員收到最新一期廣告文宣，封面寫著4月1日結束營業，內部員工卻表示從未看過文宣，詢問高層也都說要等「上面」公告，造成內部「人心惶惶」。 賣場員工私下表示，到目前為止，沒有收到公司要歇業的消息，以往文宣要寄給會員時都會讓先讓員工看過，但這一份卻「完全沒見過」，詢問公司高層也不了了之，只說要等公司公告，大家很怕到時候臨時收到「要走人」的消息。 「只是內部整修。」賣場幹部表示，量販中心仍會持續營業，整修範圍是賣場外租給其他業者的區域。 金銀島...
329檔北台灣新屋 議價率擴大 (中央社記者韋樞台北24日電) 329檔全台推案逾新台幣3000億元大量，不過在房價走軟的趨勢下，新推建案議價率加大，「好房網不動產週報」發現，雙北市新建案的議價空間從12.1%加大到15.2%，其他區約3%到5%。 329檔新推建案在預期買方將大開殺戒、拉大議價空間下，甚至出現諸多建案索性拉高開價，使329檔新屋市況「開高殺低」、議價空間放大的特殊景象。 「好房網不動產週報」針對329檔期北台灣新推的91個新屋建案與去年同期相較，今年的329檔的開價與成交價，雙北市的議價空間從去年329檔的12.1%增加3.1...
祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲 作者： 陳宥臻╱台北報導 中國時報【陳宥臻╱台北報導】 甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。 針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。 他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多...