每日新聞歷史區
南和興產 傳800億賣港商
南和興產 傳800億賣港商 記者林政鋒／高雄報導 高雄大地主、前市長陳啟川創建的南和興產公司易主，去年12月間港商亞太置地以800餘億元購得58%股權，陳氏家族核心產業旁落，政商世家光環快速消褪，港都經濟板塊大位移。 亞太置地執行副總裁雷凱德（Richard Jay Reitknecht）接替陳田柏為南和興產新董事長後，陸續出脫南和興產持有的彰銀、一銀、 台泥、中國化...
夏都拓點 瞄準恆春台南
夏都拓點 瞄準恆春台南 記者黃冠穎／台北報導 受惠國旅市場蓬勃發展，墾丁地區去年住房率大好。夏都主管表示，公司將深耕國旅市場，未來將在恆春、台南兩地開拓新據點，衝刺營運動能。 除了受惠國旅市場蓬勃發展，去年全年颱風不多更是旅遊業的一大利多，夏都做為墾丁當地主要飯店之一，去年完成普羅館整修，全年住房率85.2%，較前年微幅衰退1.79個百分點，平均房價則成長7.9%，達5,885元，整體住房收入成長一成左右。 夏都積極採取多元化策略，以滿足不同客群需求。目前正積極尋求拓展新據點的機會，壯實經營效益，希望尋求全國各風景點，投資興建新旅館，或者取得位在風景區的舊...
墾丁旅館民宿 換手頻繁
墾丁旅館民宿 換手頻繁 記者郭及天／台北報導 觀光效應下，觀光熱區飯店、民宿換手頻繁，墾丁就有多件總價逾億元飯店、頂級民宿供給釋出，例如位於恆春市區的「墾丁峇里渡假酒店」，屋主開價4.5億元求售，墾丁船帆石有間私人招待所，原本開價3.6億元求售，如今已降價至2.98億元；也有開價6,680萬元的民宿，一次降價至1,680萬元。 房仲網站顯示，二年前已更名為「墾丁日月光大飯店」的「墾丁峇里渡假酒店」，屋主以4.5億元求售，由於該案還有六年多的租期，每個月有140萬元租金收益，擁有約3.7%的投資報酬率，還可整合鄰地的擴建商機，屋主在觀光商機下獲利了結。 而墾...
福星Hotel 7 進駐逢甲商圈
福星Hotel 7 進駐逢甲商圈 記者宋健生／台中報導 由福星旅店投資約5億元規劃興建的「Hotel 7」設計旅店，進駐台中逢甲商圈，天智開發董事長蘇慧超昨（11）日表示，後續在台中、九份及苗栗泰安溫泉區等地，將陸續開連鎖設計旅店。 「Hotel 7」標榜擁有全新的創意設計概念，整間旅店從外觀、大廳、酒吧及客房，都環繞在「傑克與魔豆」的故事裡。業界說，國內旅店市場從十年前的商務旅店、近二年的文創旅店，到最新的設計旅店，正朝向分流的趨勢發展。 以中部地區為例，商旅市場發展快速，較知名的商旅有「昭盛52 」、「台中商旅」、「成旅晶贊」、「福泰桔子」、「新驛旅店...
飯店交易熱點 轉向松山內湖
飯店交易熱點 轉向松山內湖 記者郭及天／台北報導 觀光熱潮延燒，各方人馬搶賺觀光財。商仲業者調查顯示，新興交易熱點轉往內湖、松山，近二年飯店交易件數至少成長二倍，其中買盤手筆最大的洛碁飯店集團近二年已砸26億元，買進三件不動產布局觀光事業。 信義全球資產調查，近幾年大型旅館交易狀況，以交易件數來看，與年中開始開放陸客自由行的2011年相比，近二年趨於熱絡，交易筆數成長至少二倍；而以主要成交區域來看，交易仍以台北市占五成最多，而雙北交易比例就超過七成，今年最大的交易案則為墾丁渡假村以9億元購入墾丁六福莊。 旅館的主要買盤以壽險業約29%最高，其次為建商的24...
福星旅店搶橘色商機 積極拓點
福星旅店搶橘色商機 積極拓點 記者曾麗芳／台中報導 福星旅店集團兩大股東一覽 天智開發兼福星旅店董事長蘇慧超表示，正在全台積極布局「HOTEL 7」連鎖品牌飯店。圖／曾麗芳 看好台灣「橘色經濟」衍生的觀光旅遊商機，福星旅店集團已砸下重金、在全台各主要觀光景點周邊購地，積極布局「HOTEL 7」連鎖品牌飯店，目前飯店用地遍及台中市逢甲商圈、苗栗縣泰安溫泉區與九份等地，其...
合庫銀中壢理財旗艦店 開幕
合庫銀中壢理財旗艦店 開幕 工商時報【謝奇璋】 合作金庫銀行鑑於廣大客戶的理財需求日漸殷切，為提供更優質、更專業的理財服務，積極布建理財旗艦店之通路據點，日前於中壢分行成立大桃園地區第一家理財旗艦店，也是合庫全省第15家理財旗艦店。 合庫不斷提升財富管理業務服務品質，不論在商品面、服務面都與時俱進提供給客戶最好的理財服務，此次合庫在中壢分行設置理財旗艦店定位為區域的金融商品中心，除提供信託、保險、外匯、證券、黃金等多樣理財商品外，更透過理財專員，為客戶提供人生每個階段的理財規畫。 合庫一向秉持與客戶一起創造財富之理念，提供專業的理財團隊、健全的研究團隊及嚴...
大魯閣打造台中新時代購物中心 拚2年內業績增5成！
大魯閣打造台中新時代購物中心 拚2年內業績增5成！ 台北鉅亨網 記者胡薏文 台北 大魯閣 (1432) 轉型商業不動產經營再下一城，獲得機構投資人肯定，將自7月起將自2015年7月起承租、經營台中新時代購物中心。台中新時代購物中心目前年營業額約30億元，大魯閣經營團隊有信心在2年內，即2017年，讓台中新時代購物中心業績成長5成，以年營收45億元為目標！ 大魯閣指標性開發案--高雄草衙道購物中心，已於5月9日完成上樑，預定今年年底前正式營運。而大魯閣團隊，在商業不動產經營部分，獲得機構投資人肯定，將自2015年7月起承租、經營台中新時代購物中心。大魯閣開發...
近2年飯店旅館交易翻倍
近2年飯店旅館交易翻倍 工商時報【記者方明╱台北報導】 陸客自由行帶動國內飯店旅館商機，根據統計，近2年飯店旅館交易較以往成長2倍，主要3大買主為壽險、投資開發及飯店業者，又以10億元以下為交易主流、占比逾5成，區域首選仍以北市為主，而近來北市交易熱點有從中山、中正區移往松山、南港的趨勢。 近年來國內觀光熱潮持續延燒，不僅陸客愛台灣，日、韓旅客也逐年成長，帶動各方人馬搶食飯店旅館觀光商機。除上市櫃建商紛紛轉投資跨足商旅經營外，也有投資者以收購現有建物、舊商辦大樓，以改建、拉皮的方式進行，甚至是業者將現有資產改做飯店規畫。 根據信義全球資產管理公司彙整近4年...
飯店交易漸熱絡 5成集中北市
飯店交易漸熱絡 5成集中北市 （中央社記者韋樞台北12日電） 據信義全球資產管理公司彙整近4年旅館交易情況，2013年和2014年飯店交易件數是2011年的2倍；以成交區域來看，交易仍以台北市佔5成最多，且較集中內湖和松山區。 信義全球資產管理指出，2011年年中開始開放陸客自由行以來，近2年(2013、2014年)明顯益加熱絡，交易筆數成長至少2倍；以成交區域來看，仍以台北市佔5成最多，雙北交易比重超過7成。其他交易地點包括桃園縣、台中市、台南市、花蓮縣以及南投縣。 交易金額方面，近四年超過5成集中在新台幣10億元以下，10億元到20億元交易數量次之，占...
房市冷 土增稅減少逾2.7萬件
房市冷 土增稅減少逾2.7萬件 作者： 吳泓勳╱台北報導 中國時報【吳泓勳╱台北報導】 財政部昨日公布4月全國賦稅收入，除了前4月土增稅額持續衰退8.6％外，總徵起件數也較去年同期減少超過2.7萬件，除了連續13個月負成長，也是金融海嘯以後最長的衰退期。 財政部統計處副處長許瑞琳表示，土增稅額有時會受大筆交易案牽動，但從件數來看，確實顯示房市交易冷淡。 此外，財政部也首次出現開徵飛機類奢侈稅案例，許瑞琳表示，這是由台中關進口，從課稅額31.5萬來看，應該是屬於較小型、低價的輕航機。 財政部昨日公布4月分全國稅收，單月稅收1026億元，累計今...
紅單炒房 國稅局展開大查稅
紅單炒房 國稅局展開大查稅 沈婉玉／台北報導 利用「紅單」轉手炒房的投資客，皮要繃緊一些了！國稅局昨宣布，已將紅單交易的底細摸清楚，今年起全面開查，98至102年的交易都是查核範圍。為證明國稅局已能充分掌握紅單交易，北區國稅局昨日公布已經逮到首宗紅單交易逃稅案，一位投資客花70萬元取得紅單，旋即以340萬元買出，轉手獲利270萬元。 紅單買賣獲利一直是租稅漏洞，去年1...
郭台銘 再入手1戶豪宅
郭台銘 再入手1戶豪宅 記者方明／台北報導 鴻海集團總裁郭台銘獨鍾信義計畫區豪宅，去年12月再度以億銈投資公司名義，砸下數億元買下「信義富邦-國際館」1樓1戶，累計郭台銘家族已持有該社區共計4戶；值得注意的是，「信義富邦-國際館」從去年底至今年3月，已有3筆交易紀錄，但從未有實價揭露過，房仲業者推估，以目前市況，該戶豪宅總價約在2.5～3億元間。 位於信義計畫區內的知名豪宅「信義富邦-國際館」，郭台銘最早在92年6月，買下松勇路27號2、3樓豪宅各1戶，其中2樓登記在前妻林淑如名下，在林淑如過世後，95年7月2樓該戶繼承至郭守正名下；100年3月，郭台銘又以妻子曾...
小型土地變金雞母 大安區7筆交易最多
小型土地變金雞母 大安區7筆交易最多 記者游智文／台北報導 今年以來北市房市表現疲軟，但根據北市不動產實價網資料，小坪數土地交易仍熱絡；住商不動產企研室主任徐佳馨表示，土地投資進入門檻高，不只自有資金要多，專業知識也不能少；雖然風險較大，但資料顯示，想要搏一把，「富貴險中求」的民眾不在少數。 北市今年房市交易量屢創新低，4月買賣移轉件數跌破2000件，僅1983件，不...
台中八期重劃區 房價點火
台中八期重劃區 房價點火 記者宋健生／台中報導 近幾年發展快速的台中市八期重劃區，隨著交通路網日趨便捷，加上超過3.6萬坪綠地，以及大型賣場陸續進駐加持下，今年區域預售房價每坪衝破40萬元大關，儼然成為中部房市的新亮點。 八期距離五期、七期重劃區及國美館特區不遠，往高鐵台中站也只有約10餘分鐘車程；而捷運G12站就在八期內的文心南路、文心南五路口，G11站也相距不遠，完善的交通路網為八期房市加分不少。 此外，八期擁有豐樂、豐富、南苑等三座公園，綠地面積超過3.6萬坪，是都市中難得的自然景觀。 而「好市多（COSTCO）」和運動用品商「迪卡儂（DEC...