每日新聞歷史區
雲朗義大利開飯店 天天滿房
雲朗義大利開飯店 天天滿房 總統馬英九昨（31）日接見義大利參議院督察長、台義「國會友協」主席馬蘭參議員時表示，台灣在義大利投資近6.5億美元，甚至有旅館業者到義大利買古堡。這使去年積極布局義大利的雲朗觀光集團備受矚目。 雲朗觀光集團總經理盛治仁笑著說：「感謝總統注意到雲朗，也感謝幫台灣企業在全球打出知名度。」目前雲朗在義大利有五間飯店，包括位於羅馬市中心、今年7月底試營運的羅馬飯店A.Roma Hotel，以及威尼斯的雲水之都、北義的聖莊、中義的嵐莊、位在佛羅倫斯的蓉莊。 預計今年10月15日開幕的A.Roma Hotel，由雲朗觀光與嘉新水泥分別出資。盛治仁說...
152億 中信舊總部底價降了
152億 中信舊總部底價降了 記者陳怡慈／台北報導 標售價格讓利 砍逾50億元 吸引頂新、富邦人壽等九團隊競逐 戴德梁行：這次一定賣得掉 中信金控出售台北市信義計畫區舊總部大樓95%土地持分案，祭出「價格讓利」奇招，底價較上次標售大砍逾50億至152億元，吸引頂新集團、富邦人壽等競逐。受託辦理標售的戴德梁行總經理顏炳立說：「這次一定賣得掉。」 消息人士指出，頂新集團看好台北101的發展潛能，認為101大樓目前空間不夠使用，需要蓋個二館，中信金舊總部就在101附近、深具投資價值，已透過旗下投資公司領標，成為本次標購中信金舊總部的最大黑馬。 中信金總部...
北市待售屋 降價比率大增
北市待售屋 降價比率大增 記者郭及天／台北報導 房市低迷、買賣雙方價格認知差距大，近來買方「向下比價」的趨勢加壓，逐漸鬆動賣方開價。房仲業者統計，台北市高達36%待售房屋曾降過價，比上月增加了5個百分點，而打房重災區降價屋的比重也突破三成。 以大台北地區為例，台北市大同、中山、大安區降價屋比重最高，多在四成左右；其中，新北市土城區甚至高達52%，等於二件待售房屋，就有...
中信金松壽大樓 九家搶標
中信金松壽大樓 九家搶標 記者郭幸宜／台北報導 金控法說周昨（28）日由中信金壓軸上陣，中信金位於信義區松壽大樓重啟標售案，為法人最關心的話題之一。中信金控總經理吳一揆昨日表示，目前共有九組潛在買家領標，包括壽險業、外資等，預估最快10月就能完成標售，今年底前，認列賣樓收益。 下周二（1日）為松壽大樓第一階段資格標投標截止日，是松壽大樓標售進度，再度成為法人關注焦點的...
中信金賣樓獲利 拚年底入袋
中信金賣樓獲利 拚年底入袋 記者魏喬怡／台北報導 中信金28日召開法說會，中信金總經理吳一揆表示，104年上半年各項業務獲利穩健，淨營業收入較去年同期成長24％，淨利息收入較去年同期增23.8％。圖／顏謙隆 中信金法說重點 中信金今年可望再有一次性獲利挹注！中信金總經理吳一揆昨（28）日在法說會中指出，關於信義計畫區舊總部松壽大樓的重新標售，目前進行順利，有9組人...
土地交易冷 港都房市將盤整
土地交易冷 港都房市將盤整 記者林政鋒／高雄報導 高雄房市有陰影，即將進入盤整期。 記者林政鋒／攝影 農曆7月，高雄房地產市場延續價跌量縮的格局，被業界視為下波推案熱區的中都土地標售全部流標，土地交易價格將進一步鬆動趨跌；另8月房屋成交比7月量縮15.6%，主流產品為40坪以下，以區域來看三民區與鳳山表現相當強勁，並可望持續到年底。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，長期來股市與房市具有高度連動關係，這一波全球股災，並拖累台灣股市重挫，部分人士已經認為在股市受傷會導致房市低價求售潮，但由於國安基金進場護盤拉抬，終究股市的變局與房市會如何互動，將是短期需注意的...
股災+淡季 六都房市交易窒息
股災+淡季 六都房市交易窒息 記者郭及天／台北報導 六都地政局昨（1）日公布8月買賣移轉件數，月減12%至20%，其中以桃園衰退二成最為嚴峻。房仲業者表示，8月房市交易近「窒息量」，雖是受民俗月傳統淡季與全球股災影響，但若交易未見好轉，今年房市交易恐面臨27萬件保衛戰。 北市8月買賣移轉件數跌破2,000件，為1,945件、月減12%；新北也只有3,748件，月減15...
長虹前進鶯歌 華固插旗高雄
長虹前進鶯歌 華固插旗高雄 記者陳美玲／台北報導 房地產市場在政策緊箍咒下進入盤整期，其中首善之都台北市因高房價成為眾矢之的，造成深耕北市的建商出走，甚至到東台灣或海外發展。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，以往固守台北市推案的建商，近五年受到選擇性信用管制、土建融縮減，以及囤房稅、房屋標準單價提高，甚至9月1日將上路的北市管制違章建築新制等政策影響，決定選擇出走。 目前長虹建設推進至鶯歌、龜山等北市外圍；大陸建設擴大至台中布局；華固南進高雄至亞洲新灣區插旗，最遠的要屬國泰建設、太子建設、遠雄企業團和興富發集團，推案足跡包括台中、高雄、台南。 在東台...
房市低迷 建商遠離北市
房市低迷 建商遠離北市 記者陳美玲／台北報導 根據最新市調統計，2010年政府陸續祭出打炒房政策後，台北市預售、新成屋推案數呈現下滑趨勢，2011年起連續四年、新推案低於200個，可售金額跌破3,000億元，估計今年北市新建案數將跌破160個、創近19年新低。政策圍剿房市，將使北市爆發建商逃亡潮。 長虹建設董座李文造表示，房市進入盤整期，建商必須轉型才能安全度過，接下...
又見名人豪宅法拍 吳麗玲元大一品苑底價2.6億
又見名人豪宅法拍 吳麗玲元大一品苑底價2.6億 記者游智文／台北報導 名人豪宅相繼遭法拍，繼台北市議員吳志剛「藍海」、名模洪曉蕾的夫婿王世均「禾康世家」、新光董娘許嫺嫺的「瑞安傑仕堡」之後，社交名媛吳麗玲名下豪宅「元大一品苑」也將在9月9日一拍，底價2.62億元，拆算每坪達188萬元，業者認為脫標機率不高。 房市持續低迷，法拍物件近來有增多趨勢，這一、兩個月，更是頻頻出現名人豪宅淪入法拍市場。 新光金控董事長許東進夫人許嫺嫺名下「新光瑞安傑仕堡」百坪豪宅，在上月間被法院公告拍賣，底價1.6億元，不過消息曝光後不久，主要債權銀行即出面聲請延緩執行，宣布停拍。...
信義區8個月推案：1個
信義區8個月推案：1個 記者／游智文 買氣差、稅負重，加上土地難求，北市建商紛紛出走，今年至今台北市僅有100個新建案，信義區八個多月來更僅有一個建案，預料將寫下有統計以來新低。 住展雜誌今天發布北市最新推案量調查，今年至8月20日為止，台北市新推案個數僅100個，推案戶數僅2300多戶，推案量僅1200多億元，均是近年同期最低。 其中在推案數方面，住展雜誌企研室經理何世昌表示，有統計以來，台北市推案數最少的是1996年的152個，目前北市僅100個，除非928檔期推案遽增，否則全年新建案數量低於152個機率不小，將創下有統計以來新低。 何世昌表示...
2年多付150萬！ 東區房租狂漲火鍋店難撐
2年多付150萬！ 東區房租狂漲火鍋店難撐 作者洪彩綸 台北東區租金高，不只金石堂已經吹熄燈號，巷弄內許多小吃店也被高租金壓得喘不過氣！一家經營了15年的平價火鍋店，老闆說光是這2年房東調租金，房租就比以前多繳了150萬元，收支難以平衡，現在租約到期，租金又要被調漲，決定關門、不做了。 忠孝東路這家金石堂的招牌已經拆下來，店內忙清空，台北東區不只30年的連鎖書店擋不住高房租壓力，巷弄內平價火鍋店也貼出告示，租約到期10月底結束營業。 老闆說小火鍋在地方上經營了15年，沒想到店面被投資客買下後，房租就不斷調漲，2年前第一次漲了40%，這陣子租約到期而想續約，...
北市府花錢助老旅館翻新 房價翻倍
北市府花錢助老旅館翻新 房價翻倍 作者柳采葳 背包旅店經營者Reggie：「包括這個金色欄杆也是以前將近50年的舊欄杆，還有這個大理石牆面，當初在決定的時候，討論就是不希望把它拆掉。」 新舊併存，老旅店翻新，每個空間角落都要更仔細設計，像是這個消防警示燈，就搭配塗鴉巧妙把舊設換新裝。 背包旅店經營者Reggie：「現在我們重新裝修後，平日價錢可能在1800至2300，假日可能2500至3000左右。」 拉皮過後一千變兩千多，價格差很多，民眾能接受嗎？ 民眾：「兩千多就是稍微有點多。」 民眾：「(背包旅店)地方比較小，住起來不一定舒適...
逾6成民眾看跌房價 年增24％
逾6成民眾看跌房價 年增24％ 工商時報【記者方明╱台北報導】 經歷日前全球股災的洗禮，民眾對房市看法更為悲觀，一份最新民眾購屋趨勢調查顯示，有超過6成民眾看跌年底前的房價，「看跌比率」年增24.2％。 群義房屋總經理潘家成認為，雖然股市會短時間大跌，但房地產市場較不會有此現象，目前雙北市房價「緩步下修」，而中南部則維持「平穩狀態」。 群義房屋委託波仕特市調機構進行「購屋趨勢調查」，結果顯示有62.2％的民眾看跌今年底前的房價，較去年的38％大增；而看漲房價的民眾則由去年的28.9％下滑至今年的10.2％，大減18.7個百分點。 進一步分析，認為房...
雙北網路委售物件 降價超過3成
雙北網路委售物件 降價超過3成 工商時報【記者方明╱台北報導】 看壞房市買方「向下比價」，房仲業者統計，8月全台網路住宅委售物件開價下修比重來到21％、較前一月增加1個百分點。六大都會區中，雙北市物件開價下修比率皆超過3成最高，且北市不論蛋黃區、蛋白區降價壓力一樣大；新北市土城區更有超過一半待售物件開價下修，降價物件占比居全台之冠。 永慶房仲網統計8月網路住宅委售物件發現，全台有21％網路住宅物件開價下修，比7月再多1個百分點；從六都來看，雙北市降價物件比例最高，台北市高達36％、較7月增加5個百分點，新北市也由28％增加至30％。 以台北市各行政區的降價...