每日新聞歷史區
41億 全球人壽標下希望廣場
41億 全球人壽標下希望廣場 記者陳美珍、吳靜君、陳美玲／台北報導 希望廣場由全球人壽拿下地上權，將開發為複合式商用大樓，預定2021年營運。地上權溢價率111% 每坪203萬 決標金額將挹注勞保基金 50%土地須做為資訊業用途 可望帶動地區發展 財政部國產署昨（25）日宣布，台北市希望廣場舊址設定地上權案由全球人壽以41.39億元得標，高於底價4億餘元。國產署表示，...
觀光縣市 失業率低於平均
觀光縣市 失業率低於平均 記者于國欽／台北報導 行政院主計總處昨（22）日指出，拜觀光客成長之賜，去年鄰近阿里山的嘉義市失業率降至3.5％居全台最低，嘉義市已連續四年居全台最低，其他如花蓮、台東等觀光縣市失業率皆低於平均水準，觀光業的活絡對於降低失業有明顯助益。 主計總處公布去年全台20縣市失業、就業調查結果，去年全台平均失業率3.78％，創近15年最低，各縣市就業人...
陸客限縮 財神爺不來 夜市、旅行社、平價旅館慘了
陸客限縮 財神爺不來 夜市、旅行社、平價旅館慘了 記者劉馥瑜、姚舜／台北報導 財神爺不來了！據瞭解大陸官方將從3月起，限縮陸客赴台團配額1/3～1/2，對此，全台主要國際觀光夜市理事長及主委齊表擔憂。他們坦言，選前人潮就少了1～3成，一旦陸客配額再限縮，衝擊將更大！旅行業者也指出，陸客若持續量縮，更恐將引發旅行社與平價旅館倒閉潮。 觀光損失逾150億元 航空業者挫咧等 士林老街商圈繁榮促進會理事長蘇文山指出，士林夜市對大陸觀光客依賴度高，選前人潮就減少約1/3，近日傳出陸客減少訊息，攤商們都很擔心。他說，尤其甫改裝重新開張的地下美食街，幾乎都仰賴陸客生意，...
5大銀上月新增房貸 寫新頁
5大銀上月新增房貸 寫新頁 記者呂清郎／台北報導 2015年五大銀行新承做房貸市況 ●年底是交屋旺季，新增房貸金額大增，五大銀行承做房貸金額更創下新高。圖／本報資料照片 房市反轉飆升？中央銀行公布2015年12月台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行新承作購屋貸款金額863.71億元，創歷史新高紀錄，並且六都移轉棟數紛紛破表；央行官員強調，房市去年第4季回溫，但今...
陸客減 觀光業憂蛋塔效應
陸客減 觀光業憂蛋塔效應 記者吳雨潔／台北報導 「任何一個產業都無法承受，四成五的收入可能銳減的狀況。」雲品國際董事長兼雲朗觀光集團總經理盛治仁指出，目前台灣的國際觀光客中，四成五來自大陸，今年景氣很大的變數就是「兩岸關係」，觀光產業受到陸客來台量的影響甚鉅，更恐將出現「蛋塔效應」。 盛治仁日前接受本報專訪，對今年國內觀光旅館業的發展相當憂慮，主因國內飯店供給大增，但...
飯店太多了 平均收益下滑
飯店太多了 平均收益下滑 記者黃冠穎／台北報導 交通部觀光局昨（21）日公布去年觀光旅館營運統計報表，去年全台觀光旅館住房率達69.3%，年減3個百分點。飯店業者指出，八仙塵爆、商務客不振、飯店激增，是導致衰退的三大主因。 去年平均客房收益（Revpar）僅2,633元，是2010年以來首度減少，顯示出各飯店經營效率不如以往，供過於求愈來愈明顯。去年來台觀光客成長1%...
3月後...陸客將銳減三分之一
3月後...陸客將銳減三分之一 特派記者戴瑞芬／上海21日電 今年春節陸客赴台旅遊熱潮，恐怕將是曇花一現，因為3月起陸客團已經陸續喊卡。台旅會表示，選後從18日起，台灣旅行業陸續接到大陸對接的旅行社口頭提醒或微信通知，表示從3月20日以後暫時減少出團，估計陸客赴台將大減三分之一。 「最近台灣業者反映大陸停止出團的的聲音愈來愈多，似乎是來真的。」台灣海峽兩岸觀光旅遊協會...
桃園、台中、高雄 行庫再砍房貸成數
桃園、台中、高雄 行庫再砍房貸成數 記者朱漢崙／台北報導 據了解，由於桃園、台中、高雄三地餘屋近兩年擴張速度太快，不少大型行庫已將該地區的房貸最高成數自動調降0.5成至1成，其中台中七期等高價區，成數降幅更高達1成。 目前各大行庫給予的房貸成數，除了看區段，也更加重視所得能力，現在青年安心成家方案之外的其他房貸申請案，若要取得8成的成數，大型行庫在所得能力上都比過去提...
日觀光業過熱 機場旅館塞爆
日觀光業過熱 機場旅館塞爆 編譯廖星嵐／綜合外電 日本外國觀光客意外暴增，打破歷史記錄，且不見減少的跡象，而日本也開始感受到觀光人潮帶來的壓力，不僅機場大排長龍，旅館更是一房難求。 去年旅日觀光客人次逼近2,000萬人次，在日本的消費近300億美元，GDP占比約為0.5%。這對日本首相安倍晉三來說，是少數的經濟亮點。 然而，面對觀光潮，日本即使應付三分之二的旅...
未來５年... 台灣商業景氣 美商不樂觀
未來５年... 台灣商業景氣 美商不樂觀 記者劉靜瑀／台北報導 美商對台景氣展望樂觀統計 國內景氣堪憂！台北美國商會昨（19）日公布最新調查，美商對未來5年台灣商業景氣展望與年度營收預測，皆創歷史新低。美商會長Dan Silver分析，全球經濟成長遲緩、區域經濟整合加速，台灣似有邊緣化的風險，致使景氣展望分數暴跌13個百分點。 台北市美國商會2016商業景氣調...
開發利益上看30億 彰銀台北分行大樓將重建
開發利益上看30億 彰銀台北分行大樓將重建 記者孫彬訓／台北報導 本國銀行搶攻資產活化商機，彰化銀行已經敲定，位於台北市重慶南路的台北分行大樓將重建，希望從原先的兩層樓高度，一舉拉高至13樓，未來將一半自用、一半出租，創造一年約2,000萬元的租金收益。 彰銀這棟建築物相當具有歷史意義，建造完成年代是1929年，最初為原辰馬商會本町店鋪，在1947年228事件時是臺灣省專賣局臺北分局，也是228事件民眾首波抗議地點，之後在1968年才移轉為彰銀台北分行使用。 彰銀評估，預計重建後的台北分行大樓將在2019年6月完工，土地約230坪、樓地板面積達2,400坪...
愛客發 進駐華南重慶大樓
愛客發 進駐華南重慶大樓 記者孫彬訓／台北報導 華南銀行開封大樓及中山大樓陸續公開標租出租旅館業後，舊總行重慶大樓6～11樓近期也辦理標租，出租給旅館業者，由愛客發集團標下。華銀評估，舊總行重慶大樓預計有3,120坪，還有停車場可供出租，以附近行情每坪租金1,500元計算，一年的租金收入至少有5,600萬元以上。 至於華銀的新總行大樓，目前新大樓6～9樓也在積極辦理招...
西門町商圈客群變多元 巷弄留住傳統味
西門町商圈客群變多元 巷弄留住傳統味 記者吳思萍／台北報導 文史工作者擔心高店租造成西門町「東區化」，西門町徒步區發展促進會理事長洪明通有不同看法，他認為國際品牌挾豐沛資金進駐西門町，會吸引上班族客群，增加商圈客群多元性；傳統店家轉進巷弄，創造巷弄新文化，未嘗不是好事。 西門町萬壽里長吳益水也認為，雖然商圈發展帶動一樓店面租金成長，可能導致只有大品牌租得起，但可能帶動周邊商家發展，不見得是件壞事。 洪明通表示，西門町現有一百零四間商務旅館，觀光人次從四年前的一百八十萬成長至現在兩百六十萬，商圈快速成長，傳統店家應面對現實、跟上腳步。 他說，國際品牌...
南港園區 新金融重鎮
南港園區 新金融重鎮 記者黃冠穎／台北報導 南港園區是台北市近年急速發展的新區域，周遭有南港展覽館、南港軟體園區，加上中國信託等企業總部紛紛進駐，台北市府有意打造為「東區門戶」，也是繼信義計畫區之後，下一個重點金融機構環繞重鎮。 南港園區以台北捷運文湖線南港軟體園區站為中心，向南抵南港路一段，西到惠民街，北則以基隆河和內湖區相隔，除現有的南港展覽館、南軟園區外，國家生技園區、南港展覽館二館正在積極籌備中。 眾多飯店集團也看上該區的前景，寒舍集團率先搶進南港展覽館，開起自助餐廳、宴會廳，六福萬怡酒店也在上月試營運，而凱撒、漢來、老爺、國泰商旅、華泰也會進駐鄰...
衝買氣 海悅兩建案 降價一成
衝買氣 海悅兩建案 降價一成 記者郭及天／台北報導 選後購屋需求出籠 旗下海悅希華、敦南寓邸打促銷牌 整體買氣可望明年初回溫 總統大選結束，代銷龍頭海悅機構二件自建案「海悅希華」、「敦南寓邸」祭出讓利約一成，以求順銷。海悅機構總經理曾俊盛表示，選後房市一些原本觀望但有實際購屋需求的買氣會出籠，整體市場會有「小陽春」，不過整體買氣可能要到年底才會落底。 海悅機構...