每日新聞歷史區
六都房市交易 月減七成
六都房市交易 月減七成 記者郭及天／台北報導 房地合一效應 上月移轉數僅1.16萬件 北市衰退74%最多 房仲：3月才有望回溫 房地合一稅上路首月，加上去年12月搶舊制及新成屋交屋潮衝高基期，六都1月買賣移轉件數合計1.16萬件，是1999年有統計以來同期新低，平均月減近七成、年減四成。房仲業者認為，恐需至3月以後才有機會逐步回溫。 去年12月交屋潮爆量後，今年1月房地合一稅上路，房市交易量急凍。根據六都地政局昨（1）日公布的買賣移轉件數顯示，六都1月買賣移轉件數月減幅度在58%至74%，以台北市減幅74.2%最多，台南市減73.9%次之。 與去年...
拉尾盤 全台移轉棟數29.4萬棟
拉尾盤 全台移轉棟數29.4萬棟 記者方明／台北報導 2015年底房市買賣移轉棟數爆量，帶動全年全台買賣移轉棟數增至29.4萬棟，驚險守住29萬棟關卡，優於原先預估，但仍是24年來有統計的第3低紀錄。實際上，2015年房地產交易動能是史上最差的一年，全國家戶購屋比僅剩3.5％，等於每百戶中只剩3.5戶人家購屋，創下1991年以來的新低。 受房地合一政策即將上路影響，加上新成屋交屋潮湧現，2015年12月爆出約4.9萬棟移轉棟數，在年底強拉尾盤下，2015年全國買賣移轉棟數達29.4萬棟，高於1991年的28.9萬棟、2001年的25.9萬棟，是歷來第三低水準。 ...
台南五星級飯店 住房率回溫
台南五星級飯店 住房率回溫 記者陳惠珍／台南報導 台南台糖長榮、大億麗緻酒店、香格里拉台南遠東國際大飯店等五星級飯店同業，於去（104）年底，已擺脫登革熱疫情衝擊；根據統計資料，去（104）年全年各飯店整體平均住房率往下探底，不如前（103）年全年住房營運表現來得亮麗；不過，去年底住房率已有觸底回升跡象。 儘管大台南地區的住宿市場，同業競爭逐年加劇，除了台南晶英酒店於...
產業大爆發 高雄會展產值衝高 產值達286億，年增131.67％
產業大爆發 高雄會展產值衝高 產值達286億，年增131.67％ 記者顏瑞田／高雄報導 高雄會展產業進入「會展三年」，在年初即傳喜訊，今年將呈現大爆發的走勢，在2年一次的遊艇展和扣件展、及全球港灣城市論壇等大型活動的助威之下，不僅會展檔期和攤位數，將創新高，會展直接產值、關連產值、以及採購衍生商機，合計將達286億元，年增131.67％，展館的使用率也從19％，大幅上升到30...
陸客中轉上路 我盼全面開放
陸客中轉上路 我盼全面開放 記者呂雪彗、賴湘茹／台北報導 昨來台首發的中轉陸客是搭乘華航與東方航空共用班號CI8026由南昌來台，華航並頒發紀念品。圖／葉建田 幾經波折，我方積極爭取的陸客來台中轉政策昨（1）日終於上路，共8名陸客分別由南昌、重慶、昆明三地搭機來台，並轉往曼谷、美國洛杉磯。海陸兩會昨齊聲呼籲，盼中轉試點能持續下去，未來朝全面性中轉努力。 近年隨...
勤美璞真 實價漲至202萬／坪
勤美璞真 實價漲至202萬／坪 記者方明／台北報導 北市大安區指標豪宅「勤美璞真」最新實價曝光，去年11月6樓以總價2.3億元成交，扣除車位後每坪單價202萬元，與2年前同大樓實價相比，房價上漲約12％。據了解，此筆最新交易買賣雙方皆為蘭城晶英酒店大股東江國星家族，由公司法人轉售給自然人，主要為節稅考量。 內政部昨（1）日揭露最新實價資訊，已逾2年沒有實價行情的北市大安區指標豪宅「勤美璞真」，去年11月出現一筆6樓總價2.3億交易，總坪數137.78坪，若2個平面車位以800萬元計算，拆算車位後每坪單價約202萬元。 台灣智庫發言人張旭嵐表示，「勤美璞真」...
有錢景 建商聚焦商辦大樓都更
有錢景 建商聚焦商辦大樓都更 記者蔡惠芳／台北報導 國泰世華敦北大樓都更後模擬圖。圖／財團法人都市更新研究發展基金會網站 儘管房市景氣疲弱，但商用不動產相對有「錢景」，建商整合都更紛轉向，聚焦到產權較單純、地主較少的商業辦公大樓都更案。據調查，華固建設在北市至少有5筆都更案，國泰霖園集團的國泰建設、國泰建築經理、國泰人壽等，至少有3筆都更案，儼然躍居為「都更大戶」。 ...
有錢景 建商聚焦商辦大樓都更
有錢景 建商聚焦商辦大樓都更 記者蔡惠芳／台北報導 國泰世華敦北大樓都更後模擬圖。圖／財團法人都市更新研究發展基金會網站 儘管房市景氣疲弱，但商用不動產相對有「錢景」，建商整合都更紛轉向，聚焦到產權較單純、地主較少的商業辦公大樓都更案。據調查，華固建設在北市至少有5筆都更案，國泰霖園集團的國泰建設、國泰建築經理、國泰人壽等，至少有3筆都更案，儼然躍居為「都更大戶」。 ...
三井OUTLET首日破3萬客 人潮沒盡頭
三井OUTLET首日破3萬客 人潮沒盡頭 （中央社記者林孟汝台北27日電） 林口三井OUTLET商城今天開幕，初估前去朝聖的人潮超過3萬人，餐飲美食區排隊長龍幾乎沒有盡頭，還有眼花撩亂的甜點區同樣令人難以選擇，就算沒有座位也要外帶嚐鮮。 由日本三井不動產及遠雄建設共同投資設立「三新奧特萊斯公司」經營、鄰近桃園機場捷運A9站的MITSUIOUTLET PARK林口，今天上午正式開幕，向業績目標新台幣60億元衝刺。 三井OUTLET行銷經理曾玲玲表示，上午11時30分正式開門迎客後，人潮就陸續湧入，不僅停車位一位難求，甚至有民眾反映連接駁車都差點擠不上去，餐飲...
避免陸客限縮衝擊... 台北101 強化韓國、東協觀光客源
避免陸客限縮衝擊... 台北101 強化韓國、東協觀光客源 工商時報【記者李麗滿╱台北報導】 為避免陸客限縮衝擊，加上新政府有意開放東協等國免簽以促進觀光，台北101總經理陳世明強調，將全面強化東南亞、韓國與中東穆斯林等觀光客客源，目前101的86樓頂鮮餐廳已獲得台灣清真認證，今年還將與南韓樂天進行高樓外交，並增設祈禱室等，以期購物業績持續兩位數成長。 陳世明說，選前至觀景台陸客雖減少一成，但無損今年整體營業額增長，今年將強化東協與中東、韓國等觀光客，尤其是韓國除去年衝出2成成長，今年將著手進行高樓外交與城市外交，主要是樂天集團在首爾第一高樓即將落成，加上金浦機場...
17億元BOT案 清水養生園區 宜蘭新亮點
17億元BOT案 清水養生園區 宜蘭新亮點 中國時報【王亭云╱宜蘭報導】 中信集團旗下台灣人壽保險公司，昨日與宜蘭縣長林聰賢簽約BOT案，將投入17億元在宜蘭縣大同鄉清水橋周邊，融入自然美景與地熱資源，打造自然養生及觀光遊憩園區，包含露營、泡湯、餐飲與住宿，預期帶來41億元效益，5年後完工營運。 大同鄉清水地區擁有豐富地熱資源，像是知名的清水地熱公園，且位處通往太平山國家森林遊樂區之中繼站，但長年來缺乏住宿及遊憩設施，無法將遊客留下，在地方居民殷殷期盼下，宜蘭縣政府經5年積極招商、評選，去年終於招商成功。 宜蘭縣長林聰賢昨與台灣人壽保險公司董事長凌氤寶簽約...
富邦金海外投資 連踢鐵板
富邦金海外投資 連踢鐵板 工商時報【記者張中昌╱台北報導】 積極參與海外投資的富邦金，恐連續踢到兩鐵板，昨（29）日公告將向金管會辦理撤銷國外不動產投資額度申請，據瞭解，此案極可能就是已準備成交的倫敦坎農大樓交易案出現變數，一旦確定破局，將是繼2014年投資德國慕尼黑商辦後，再度出現「毀約」。 另外，2010年富邦人壽與大陸南京紫金投資集團簽訂合資意向書，以各出資50％模式，預計共同籌設「富邦紫金人壽」，在卡關近6年之後，現在也確定終止此計畫。 金管會日前宣布限縮保險業投資海外不動產，取消原本雖有淨值10％為限，但可採逐案核准規定，而此政策一出後，受到最大...
旅宿補助 可望第1個加碼
旅宿補助 可望第1個加碼 【記者于國欽、劉靜瑀╱台北報導】 國發會副主委高仙桂昨（29）日表示，鑑於上半年經濟不確定性仍高，為提升經濟動能，原訂2月底結束的「消費提振措施」，正研議延長3∼4個月並擴大施行範疇，以住宿旅遊可望是第1個加碼項目，全案將在1個月內拍板。 鑑於今年上半年經濟仍潛存著若干下行風險，行政團隊將強化「消費提振措施」、「經濟體質強化措施」，以穩定上半年的經濟。原訂下半年度發包的公共建設，將提前到6月底前發包，原訂6月底前發包的案件，也要加速發包。另外，經濟部透露，包括節能、節水與2G手機換4G等利多，不排除再加碼。 高仙桂表示，去...
連鎖店發票 依營業點開立
連鎖店發票 依營業點開立 記者郭珈爾／台北報導 北區國稅局指出，經營連鎖店的營業人在報稅時容易犯下開立發票的錯誤，分店如果有銷售貨物或勞務，不能開立總店的發票給消費者，應讓實際提供貨物和勞務的分店開立。 國稅局解釋，在哪裡有營業行為，就要在哪裡開立發票。 如果企業的總機構和其他固定營業場所，有對外銷售貨物或勞務的行為，在開始營業前就要分別向所轄的國稅局申請營業登記，分支機構（例如分店）有實際銷售行為就要開立發票。 值得注意的是，雖然發票不能以總機構名義開立，但企業可以向財政部申請核准，由總機構合併向所轄國稅局申報繳納營業稅。 舉例來說，甲公...
國壽淡水地 整筆賣建商
國壽淡水地 整筆賣建商 記者彭禎伶／台北報導 國泰金控28日公告子公司國泰人壽將出售不動產，一向惜售自家不動產部位的國壽要賣部位「震驚」市場，國壽發言人林昭廷表示，這是承受幸福人壽而取得的淡水土地，因要與精聯建設合建分地，不符合國壽一向的投資模式，因此決定出售。 這塊淡水土地是幸福人壽在2009年左右決定要買入，占地4,178坪，約花費8.86億元，2010年11月決定要與精聯建設共同開發，之後再依比率分配土地建物等，且這塊土地因為開發延期，幸福人壽因此被金管會開罰，後來金管會接管幸福人壽，國壽又承接其資產，間接取得淡水這塊土地。 林昭廷表示，國壽投資不動...