每日新聞歷史區
壽險業蓋飯店 爭觀光大餅
壽險業蓋飯店 爭觀光大餅 記者彭禎伶／台北報導 部分地區商辦飽和，壽險業投資不動產近期轉向與飯店業者合作，希望興建飯店、旅館搶占國內觀光客倍增的商機，目前如國泰人壽、新光人壽、台灣人壽、全球人壽及富邦人壽有興建飯店的計畫或正在興建。 台灣人壽28日正式與宜蘭縣簽約，取得宜蘭縣「清水地區自然養生及觀光遊憩園區」開發案，此案算是符合促參的BOT案，共有50年，得再延20年...
搶春節商機 代銷業包銷300億建案
搶春節商機 代銷業包銷300億建案 記者陳美玲／台北報導 為搶攻農曆年房市第一波春燕，六大代銷業者逆勢突圍，以高風險、高獲利的包銷模式接案，插旗基隆、雙北市、桃竹等區，量體逾300億元。創意家董座王明正表示，房市最壞情況已過，看好農曆年後自住買盤湧現，將主動出擊迎戰市場。 王明正指出，雙北市921大地震前後，住宅抗震係數僅由0.18提高到0.24，還是有基本的都更需求...
双聖仁愛、信義店 2月熄燈
双聖仁愛、信義店 2月熄燈 記者姚舜／台北報導 與台灣麥當勞同年開幕、全台第一家美式餐廳「SWENSEN'S双聖」，位在台北市仁愛路圓環上的門市，將於2月15日與信義門市同吹熄燈號。自美國代理引進「SWENSEN'S双聖」的赫士盟集團並已在店內張貼告示，告訴客人兩家店即將結束營業的訊息。 創立於1948年、總部在美國舊金山的「SWENSEN'S...
售屋所得課稅比率 南增北降
售屋所得課稅比率 南增北降 記者陳美珍／台北報導 去年售屋無法舉證買賣價格且按舊制房地分離課稅者，今年所得稅負將「南增、北降」。其中，雙北市「止漲」，房價冠全台的台北市，連續五年售屋課稅比率年年上升紀錄告終，首度維持不變；桃園市則因炒房熱度下降，售屋所得課稅比率調降1到2個百分點，為全台唯一降稅區。 財政部已核定「104年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件...
400戶億元級物件 求售
400戶億元級物件 求售 記者郭及天／台北報導 針對豪宅重稅政策，在今年初不動產奢侈稅退場後，供給大量釋出，據各大房仲網站及銷售平台初估，二手市場至少有400戶以上的億元級豪宅求售，業者初估年增幅約三成。 其中又以即將完工、或剛完工的豪宅投資客拋售的數量增加最多，例如即將完工的「明日博」，在各大公開通路上，至少就有十餘件待售。 大師房屋總經理李忠信表示，因房屋稅新制持有稅大幅提高，屋主在交屋後的房貸及持有稅負擔大增，其中，以適用房屋稅新制，即屋齡一年多以內的豪宅賣壓最大。 據大師房屋內部交易資料顯示，蛋黃區的真豪宅以房價高點和目前行情相較，平均跌價...
松濤苑每坪270萬 躋身五大豪宅
松濤苑每坪270萬 躋身五大豪宅 記者郭及天／台北報導 具稀有性的豪宅無畏景氣寒風，據最新實價登錄資訊顯示，潤泰集團在博愛路完工二年多、抱持惜售態度的豪宅「松濤苑」，六樓戶別以每坪270.6萬元成交，躋身豪宅排行榜前五名。 「松濤苑」為潤泰集團打造的豪宅，規劃20戶，除全面裝有先進的隔震系統外，採用美國太空總署唯一認可的Taylor Devices航太制震科技，曾入圍蘇富比國際物業票選出全球五大夢幻住宅。 謄本資訊顯示，該社區目前有三戶完成過戶，日前房地產代銷界即傳出，「松濤苑」銷售戶數不僅於此，應有不少戶數已經出售，但尚未完成過戶。 房地產業者指...
上月景氣又藍燈 「首季是谷底」
上月景氣又藍燈 「首季是谷底」 記者仝澤蓉／台北報導 國發會今天下午公布去年12月景氣對策信號，由於各項數據未見好轉，景氣燈號預料續亮代表低迷的藍燈，綜合判斷分數還可能下滑。去年全年我國景氣燈號共亮出八顆藍燈，以連七藍作收，官方預測首季是台灣這一波景氣谷底。 官員指出，12月景氣燈號將亮出連續第七顆藍燈，且綜合判斷分數可能會減少1分，若包含4月亮出的藍燈，去年景氣燈號...
建商、餐飲、旅館 搶進台中單元２
建商、餐飲、旅館 搶進台中單元２ 記者曾麗芳／台中報導 緊鄰台中市7期重劃區的黎明自辦重劃區（俗稱單元2），2012年8月完成重劃後，由於擁有地理優勢，吸引北部建商遠雄、興富發，以及在地建商精銳、雙橡園、惠宇、陸府等購地推案；就連大型餐飲集團、精品旅店、進口車商也爭相卡位，帶動單元2重劃區土地行情水漲船高。 根據內政部實價登錄統計資料顯示，單元2土地價格年度均價從20...
台北百億級建案 選後齊發
台北百億級建案 選後齊發 記者郭及天／台北報導 被市場視為房市最大不確定因素的總統大選結果底定，過去一年來因景氣不佳遞延推案加上新案，大台北至少就有八件總銷百億元級指標大案在選後伺機公開銷售，房市專家認為，今年房市仍以低總價、高性價比、品牌建商產品，較具順鎖潛力。 根據住展雜誌市調顯示，在大選結果底定後，不少籌備已久的建案蓄勢待發、伺機推出。百億級建案中，台北市以包括...
移居+觀光 南市購屋總價 逆勢增6.5%
移居+觀光 南市購屋總價 逆勢增6.5% 記者游智文／台北報導 實價資料顯示，當前房市轉為自住型市場，購屋人量力而為，主要都會區平均購屋總價大多下滑，不過台南不同，去年台南民眾購屋金額逆勢增加34萬元，增幅達6.5%。 有巢氏房屋統計實價資料六都平均購屋總價，在房價下跌，投資退燒下，去年台北市、台中市與高雄市民眾平均購屋總價皆下滑，台中市下滑45萬元最多、高雄市42萬元居次，台北市下滑37萬元位居第三。 有巢氏房屋發言人莊志成表示，民眾購屋總價下滑，反映2015年房市由自住客撐盤的市況，自住客購屋以經濟實惠的產品為主，不會買太大坪數產品，不追求氣派，更不會...
台北房價 跌掉1台雙B車
台北房價 跌掉1台雙B車 記者游智文／台北報導 買房 省到車錢 信義房屋今天公布最新房價指數數據，去年第四季的指數和前年第四季相比，北北桃房價均下跌，其中北市下跌6.9%，創12季新低。以去年北市住宅平均交易總價2300萬元計算，北市有屋一族去年資產減損約159萬元，相當於一台雙B轎車入門款的車價；從買方角度來看，慢一年買房，可省下一部雙B轎車的錢。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，受房地合一稅、總統大選以及國內經濟表現不佳等因素的影響，房市去年交易量不僅大幅萎縮，房價也出現修正或漲幅趨緩的現象。 房市 北弱南穩 整體來看，台灣房市呈現「...
朝陽人壽遭接管 9月標售
朝陽人壽遭接管 9月標售 記者邱金蘭、吳靜君／台北報導 金管會昨（26）日下令接管朝陽人壽，成為保險法立即糾正措施上路後首家被接管的問題保險公司，預計9月底前完成標售，金管會不動用公帑賠付，將採取行政寬容措施，吸引中大型壽險業競標。 去年標售國寶及幸福人壽，採取的行政寬容措施，包括放寬國外投資限額；死差、利差互抵餘額可列淨值；新保單利率設計更有彈性及計算保險業資本適足...
興富發 正式插旗高雄百貨 與地主三方合約可望明日公證
興富發 正式插旗高雄百貨 與地主三方合約可望明日公證 記者顏瑞田、蔡惠芳／高雄、台北連線報導 興富發進軍百貨業，正式啟動！根據了解，興富發將承租東南水泥和國產實業共同擁有的高雄大統新世紀百貨舊址，作為跨業經營的首站，3方合約可望明（27）日，也就是本周三左右，完成合約公證，每年租金4,500萬元，租約期間16年，第一年準備期，房東不收租。 據指出，高雄大統新世紀百貨舊...
興富發 正式插旗高雄百貨 與地主三方合約可望明日公證
興富發 正式插旗高雄百貨 與地主三方合約可望明日公證 記者顏瑞田、蔡惠芳／高雄、台北連線報導 興富發進軍百貨業，正式啟動！根據了解，興富發將承租東南水泥和國產實業共同擁有的高雄大統新世紀百貨舊址，作為跨業經營的首站，3方合約可望明（27）日，也就是本周三左右，完成合約公證，每年租金4,500萬元，租約期間16年，第一年準備期，房東不收租。 據指出，高雄大統新世紀百貨舊...
旅館撐不住 恐降價求售
旅館撐不住 恐降價求售 記者黃冠穎／台北報導 外傳陸客來台人數將在3月後銳減，平價旅館首當其衝，台北市旅館商業同業公會理事長邱樂芬昨（25）日表示，業者最擔心湧現旅館降價求售潮，台北市有商展需求支撐，狀況平穩，但台北市以外的縣市比較危險，有些興建中的旅館可能就此收手。 邱樂芬指出，目前消息尚未獲得證實，同業均在觀望，希望政府盡快採取應對策略，指引其他方向或客源，有時候危機就是轉機，或許可藉此改善國內觀光客的陸客比例太高問題，讓市場更加多元化。 雲朗觀光總經理盛治仁表示，若陸客真有減少，以陸客為主的旅館也會設法求生，爭取其他國家客源，但目前消息均是臆測，需要...