每日新聞歷史區
建商：明年房市價穩、量增
建商：明年房市價穩、量增 蔡惠芳／台北報導 年關將至，國泰建設、潤泰創新國際兩大龍頭建商觀察明（2018）年的房市趨勢，雙雙表態信心十足。國泰建設董事長張清櫆中肯表示，這波房市景氣整理，是有政策干預因素的，明年應該量會上來、價會穩下來。潤泰創新國際董事長簡滄圳表示，這一波景氣盤整已經接近底部，明年價會穩，已不致潛水式的下沉，尤其明年底全台各縣市將有大規模選舉，政策上可放心不致有重手打房的變數。 張清櫆表示，去年國建是「減量經營」，不與市場對作；今年上半年市場比去年好、下半年又比上半年好，國建推出的4筆新案銷售都不錯，都創下6成多至7成多的佳績，接下來國建有適當機緣...
彎道加速 建商今年大掃地
彎道加速 建商今年大掃地 蔡惠芳／台北報導 春江水暖鴨先知？建商彎道加速今年大舉「掃」地。素有「年度獵地王」封號的興富發「家族」，今年逢低大舉買地，光興富發、潤隆兩大建設公司，2017年合計買地超過210億元，打破歷年購地紀錄，顯示看好後市需求，積極逢低儲備土地原料。 2017年建商買地手筆是近4年以來最猛的一年。第一太平戴維斯統計，截至12月下旬止，建商購地就投入5...
公告地價北高雙降 北市6.12%創史上最高跌幅
公告地價北高雙降 北市6.12%創史上最高跌幅 記者游智文、莊琇閔、陳珮琦、謝梅芬／連線報導 台北市政府今天公布北市明年土地公告現值及公告地價，全市2018年公告地價平均跌幅6.12%，為史上最大跌幅，公告土地現值平均跌幅1.76%，地王寶座仍由台北101大樓以一坪575萬元，第五度蟬連，地后則是新光摩天大樓。 新北市今天也公布全市公告地價，新北市地政局統計，107年公告土地現值較106年下跌1.82%，公告地價則較 105 年下跌0.84%。新北市地王由坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口、板信商業銀行雙子星總部大樓所在地九度蟬聯，土地現值換算每坪約239萬元，較...
高雄土地競標熱 脫標率81％
高雄土地競標熱 脫標率81％ 顏瑞田／高雄報導 高雄地政局昨（20）日標售土地競標熱烈，吸引55個標封投標，脫標率達81％，雙創近年標地新紀錄。其中，永信建設耗費近11億標購2筆土地近3,200坪建地，高雄市不動產開發公會理事長張永義說，希望高雄地政局明年1月加標1場，而建商搶標土地，也代表業界看好高雄未來發展。 市府地政局長黃進雄表示，此次標售計有55標封投標，共標...
土地交易額 今年重返千億
土地交易額 今年重返千億 蔡惠芳／台北報導 在自用住宅剛性需求當道之際，建商今年購地意願大增，根據第一太平戴維斯昨（19）日公布的最新調查指出，2017年截至12月中旬止，建商在「三不買政策」下全台獵好康，挑精撿肥下今年購置土地總額已達591億，比去年全年激增71％；若加上其他買家購地，2017全年土地市場交易總額已重返1,000億大關達1,080億元，為近4年最猛的一年。 ...
調降有感 台中明年推案量拚1,500億
調降有感 台中明年推案量拚1,500億 曾麗芳／台中報導 台中市明年全市公告地價評議結果出爐、平均下跌6.36％！台中市不動產開發公會理事長邱崇喆指出，台中市明年公告地價下跌幅度遠高於桃園市的4.3％，讓台中房市「很有感」，預期將激勵目前手握土地的建商、明年勇敢進場推案！因此預估，台中房市今年總推案量僅1,000餘億元，明年在公告地價調降有感下、有機會挑戰1,500億元。 看好明年的房市表現，包括北部重量級建商-忠泰建設，位於台中科博館特區的豪宅新案預計進場；此外，包括總太地產、惠宇、登陽、櫻花建、雙橡園開發、久樘開發等建商，明年都將陸續進場，推案地點遍布整個台中...
台中明年公告地價 跌6.36％
台中明年公告地價 跌6.36％ 劉朱松／台中報導 台中市地價及標準地價評議委員會，昨（19）日評議107年公告土地現值及公告地價結果，全市公告土地現值平均下跌0.98％，公告地價平均下跌6.36％，為目前六都中跌幅最大。至於台中市地王，仍由西屯區惠國段的新光三越百貨蟬聯，107年公告土地現值每坪約224.8萬元，下跌約2.9％。 目前六都中，桃園已率先公告107年公告...
台中文心秀泰廣場 吸人氣
台中文心秀泰廣場 吸人氣 曾麗芳／台中報導 繼秀泰廣場站前店今年初開幕、成功帶動台中市東區的生活機能及房市發展後，秀泰集團與南山人壽攜手合作、再於8期文心南路打造的「文心秀泰廣場」，預計明年6月開幕營運，可望為南屯區8期的生活機能、房市帶來正面效益！近年來已吸引陸府、遠雄、順天、登陽、親家、聚合發等建商爭相插旗8期周邊推案。 由於台中市政府積極推動中台灣影視產業發展，...
台北雙子星6度招標 逾40組團隊有興趣
台北雙子星6度招標 逾40組團隊有興趣 蔡惠芳／台北報導 五度流標的台北車站特定專用區C1D1「雙子星」土地開發案，即將在明（2018）年重啟招商，昨（18）日在台北捷運局舉辦招商說明會，熱鬧程度強強滾。招商總顧問美商仲量聯行指出，由於此次將大幅鬆綁樓層高度限制、使用用途，並確定市府和私地主分回比例等共5大關鍵突破，因此吸引逾40多組國內外潛在投資人，躍躍欲試。 據悉...
雙子星招商 60業者有興趣
雙子星招商 60業者有興趣 記者楊文琪、郭及天／台北報導 台北車站C1D1雙子星大樓聯合開發案將於明年3月公告招標，昨（18）日舉辦招商說明會，會場吸引包括國泰、新光、富邦等八大壽險公司、微風、遠東、潤泰、晶華酒店、日本三菱等國內外超過60家業者派員前來了解。 招商總顧問仲量聯行總經理趙正義表示，有五家表達高度投標意願，多是壽險結合營建、飯店業者，共組投標團隊。依仲量...
北市 房仲公會：明年三隻黑天鵝
北市 房仲公會：明年三隻黑天鵝 方明／台北報導 今年房巿小幅回溫，但北市房市仍顯疲弱，交易量僅較去年小增6％，弱於整體房市表現，北市房仲公會表示，預期明年房市會比今年略好，但仍有雨遮不記坪數、選舉干擾及利率等3隻黑天鵝；其中，利率將是最大變數，預估明年全國移轉量能達28萬棟已是萬幸。 今年國內房市已從房地合一稅的泥淖中爬出來，加上基期低，各地交易量都有所增長，呈現「價...
王道銀推REITs 10年來首發
王道銀推REITs 10年來首發 彭禎伶、陳欣文／台北報導 已10年未再有人申請發行的不動產投資信託基金（REITs），今年也「破冰」。金管會已在11月核准王道銀行申請發行的「圓滿一號」，規模約新台幣31.5億元，主要投資標的是新北市板橋區的板信銀行家大樓及台南Focus廣場，預估投報率在2.8～3％之間，預計年底到明年初掛牌。 王道銀行董事長駱錦明今年6月股東會即透...
奧黛莉砸1.57億搶下復興北路店面
奧黛莉砸1.57億搶下復興北路店面 方明／台北報導 最新實價北市南京復興商圈一間77.5坪店面，以1.57億元成交，換算每坪單價202萬元，為該商圈今年店面最高單價，也是實價登錄以來，該商圈店面交易單價第四高，據悉買方為台灣內衣大廠奧黛莉（Andrey）。 根據台北市實價登錄最新資料顯示，今年9月位於中山區復興北路170號一間店面交易，建物移轉坪數77.52坪，成交總價1億5,700萬元，換算每坪單價202.5萬元，是今年南京復興商圈交易最高單價，而該商圈店面交易實價最高單價為去年8月民生東路三段上一間近90坪店面，成交單價256萬元。 該商圈最新交易的店...
看好台灣觀光 洲際酒店集團全台大拓點
看好台灣觀光 洲際酒店集團全台大拓點 姚舜／台北報導 為搶攻台灣觀光旅宿商機，旗下擁有12個旅館飯店與酒店式公寓品牌的洲際酒店集團（InterContinental Hotels Group）大中華區首席營運長陳卓德（Justin Channe）昨（13）日與馬來西亞鼎聯集團行政總裁家榮簽約，正式將洲際酒店集團旗下高端精品酒店「金普頓酒店」引進台灣。 陳卓德並指出，洲...
金普頓酒店 進軍亞太 首選台北
金普頓酒店 進軍亞太 首選台北 姚舜╱台北報導 台灣再增國際連鎖酒店品牌，馬來西亞鼎聯集團（CORNER STONE PARTNER GROUP）為搶攻台灣高端餐旅市場商機，已和洲際酒店集團（InterContinental Hotels Group）簽署品牌管理合約，正式引進洲際酒店集團旗下高端酒店品牌「金普頓酒店」（KIMPTON Hotel）入台，位在台北市大安SOGO商圈的新飯店正加緊裝修趕工，預計明年第3季試營運。 金普頓酒店是北美第一家高檔商務精品酒店品牌，洲際酒店集團2015年將之購併納入旗下體系，目前在美國、歐洲與加勒比海有超過60家連鎖酒店與70...