每日新聞歷史區
不敵租金壓力！東區同心圓紅豆餅將搬遷
不敵租金壓力！東區同心圓紅豆餅將搬遷 民視新聞網 又傳出有知名店面要吹熄燈號！位在東區商圈裡的同心圓紅豆餅店，因為租金20年漲了近5倍，不敵租金壓力，只好選擇另起爐灶，另一頭位在南京商圈的連鎖港式飲茶天星，也因為租約到期，考量商圈形態和人潮消減，業者決定不續約，讓不少老顧客趕在結束營業前來捧場。 外酥內軟的餅皮包覆滿滿紅豆餡，幾乎都快爆了出來，東區知名紅豆餅攤，驚傳準備熄燈。 10坪大的三角店面，一頭買紅豆餅，另一半為了增加營收賣起飲料，但店租從20幾年前5萬元一路調漲，現在一個月超過23萬，房東不降租，小店不敵租金壓力，只好黯然熄燈，新店面預計往巷弄走，...
今年已67億 廠房買氣大增4成
今年已67億 廠房買氣大增4成 記者游智文／台北報導 商仲業者第一太平戴維斯統計，今年1至7月的大型工業廠房、廠辦與工業土地交易金額合計已達441億元，其中廠房比去年同期大增41%，在各類工業地產中，買氣增加最明顯。 第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，工業廠房交易火熱，除了美中貿易戰、科技製造業積極回台擴廠因素外，物流倉儲需求加大也是主因。截至目前，今年相關交易已達67億，占整體工業不動產交易金額一成五，交易量寫下近五年新高。 黃瑞楠表示，零售業進入新時代，實體零售業者與電商對現代化物流倉儲需求逐步放大，知名零售通路紛紛砸下重金，建置自動化物流中心。全聯1月...
商圈更迭 北捷信義南港人氣強
商圈更迭 北捷信義南港人氣強 郭及天 / 台北報導 根據台北捷運旅運量統計，台北捷運108車站中，今年共有99個站進出人次較去年成長，9個車站衰退，其中，因淡海輕軌躍升為轉運站的紅樹林站、年增55.6％，居北捷各站之冠；小碧潭站年增23.3％、象山站年增15.5％居二、三名；忠孝敦化站年減4.5％，則居各站之末，捷運人潮的消長，反應商圈的興衰。 台北捷運隨著新捷運路網...
房市信心回溫 全台H1住宅開工 五年新高
房市信心回溫 全台H1住宅開工 五年新高 郭及天 房市信心續增溫，據內政部統計，今年上半年全台住宅開工量達5.36萬戶、年增15.4％，為五年來同期新高；其中，台北市、台中市二都會區住宅開工爆大量，均為2009年官方有統計以來新高。 今年房市代表房屋銷售端的多項指標如建物買賣移轉棟數、購置住宅貸款餘額、房仲業營收等，均創下近年同期新高；代表供給端建商信心的住宅開工戶數...
建商嗅到買氣 上半年住宅開工量5年新高
建商嗅到買氣 上半年住宅開工量5年新高 記者游智文／台北報導 內政部統計今年上半年全國住宅開工量5.3萬宅，較去年同期增加15%，創近五年新高。 台中市第2增58% 就各區來看，今年上半年開工量以台北市年增67%最多，過去幾年北市...
台中七期土地夯 豪宅買氣升
台中七期土地夯 豪宅買氣升 曾麗芳 、台中 近幾年來，台中市單元二重劃區、國美館區豪宅，每坪房價「5」字頭起跳、價格直逼七期！沉寂一段時間的七期土地，近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下，上半年土地交易金額超過134億元，交易面積近7,000坪。外界預估，未來七期新案價格每坪將從「6」字頭起跳。 全球各國都在調降利率，貨幣寬鬆帶來的熱錢、紛紛湧入房地產市場。台中市...
建商信心轉強 建照核發大增
建商信心轉強 建照核發大增 記者翁至威／台北報導 內政部營建署統計今年上半年住宅類建造執照共計6.8萬宅，較去年同期增16%，創下十來年同期新高紀錄；而核發住宅類使用執照雖較去年同期略減3%，但也是最近十年第三高。業界分析，從建照、使照核發情形觀察，可看出建商推案信心轉強。 建築物新建、增建、改建及修建工程，都要請領建造執照（建照）；而自領到建照之日起，建商應在六個月...
世貿三館權利金 上看200億
世貿三館權利金 上看200億 記者程士華、翁至威／台南報導 台北市信義區世貿三館地上權案，土地市值上看500億元，財政部國有財產署長曾國基昨（16）日表示，此案可謂地上權「王中之王」，將大幅帶動GDP成長及國庫收入，9月將拍板是否限制土地使用方式，預定明年3月公告招標。 世貿三館基地位於信義計畫區松智路、松壽路口A21街廓，目前由經濟部貿易局委託外貿協會營運，租約將於...
聯強 買南港世界明珠當總部
聯強 買南港世界明珠當總部 袁延壽 、 林淑惠 南港輪胎南港廠開發案「世界明珠」未公開就已獲企業認購，南港輪胎15日指出，已與聯強國際簽訂買賣備忘錄，將二棟辦公大樓中的H棟其13～27樓共15個樓層及100個停車位出售給聯強，總金額為63.58億元。 聯強則表示，預計建案在2023年底完工後，將作為聯強集團全球營運總部，大樓並將命名為「聯強國際大樓」。 「世界...
Q2經濟成長高於2.41% 超預期
Q2經濟成長高於2.41% 超預期 記者鄭鴻達、林于蘅／台北報導 主計總處將在今（16）日公布今年全年經濟成長率預測，以及第2季GDP統計，值此關鍵數字公布前夕，行政院主計長朱澤民昨（15）日「掛保證」，第2季經濟成長率會比7月31日公布的概估值（2.41%）還要好。 朱澤民昨日於行政院院會後記者會中直言，「我可以跟各位講，明天公布的經濟成長率，不會比前二周公布的數值...
南港世界明珠60億商辦買主出爐 聯強擬打造新總部
南港世界明珠60億商辦買主出爐 聯強擬打造新總部 記者曾仁凱╱即時報導 南港輪胎（2101）備受矚目的世界明珠舊廠開發案開紅盤，確定由國內資訊產品通路龍頭聯強國際，大手筆砸下總金額高達63.58億元，向南港輪胎買下世界明珠案的辦公大樓，擬打造新企業總部。 聯強國際今（15）日與南港輪胎旗下負責資產開發的子公司南榮開發簽訂買賣備忘錄，聯強大手筆砸下高達63.58億元的總金額，向南港輪胎買下世界明珠案的部分辦公大樓，擬打造新企業總部。聯強總共取得15個樓層，各樓層面積約403.89坪，共計6,058坪的辦公大樓空間，金額為60.58億元；加上100個車位，每個車位30...
京捷砸37億 買板橋精華地
京捷砸37億 買板橋精華地 蔡惠芳 結緣於上一代交情，大同林家第四代林傳捷主導的新美齊，與「威京小沈」沈慶京主導的中石化，昨（12）日宣布各以60％、40％出資比例成立「京捷建設」，並聯手砸下37.06億買進板橋精華地段土地，為近幾年板橋罕見的大手筆購地案。 昨日新美齊、中石化、夆典科技開發宣布三方正式簽訂土地買賣意向書，金額為37.06億元，地點在板橋南雅夜市旁，面...
陸客不來衝擊擴大 銀行限縮飯店業融資
陸客不來衝擊擴大 銀行限縮飯店業融資 記者夏淑賢／台北報導 中國大陸對陸客來台自由行下禁令，陸客團配額也大減，嚴重衝擊飯店業營運，掀起飯店轉售潮，影響所及，已有銀行限縮對飯店業融資，甚至連飯店轉售要以建物不動產作為擔保貸款，銀行也未必肯承作，令業者跳腳。 大陸突如其來的大動作令觀光產業猝不及防，而飯店轉售熱潮也再升溫，有房仲業者發布統計，指待售飯店間數7月超過200間...
豪宅紅火 敦南寓邸月賣十戶
豪宅紅火 敦南寓邸月賣十戶 記者黃阡阡／台北報導 今年一線豪宅、新豪宅話題不斷，據悉，大安區「敦南寓邸」6月單月狂銷十戶，一戶約在2億元左右，全數尚未揭露，買方背景多為海外回台的台商；房仲業者指出，在近年價格盤整過後，部分台商手頭上資金充沛，認為修正已達滿足點，紛紛出手購置豪宅。 此外，同樣位於大安區的「和平大苑」，今年以來順銷17戶，同樣備受台商及企業主的青睞，也是...
韓客轉遊台 飯店業賺到了
韓客轉遊台 飯店業賺到了 姚舜 日韓貿易戰，台灣觀光撿到槍！由於韓客拒絕赴日本旅遊，香港因「反送中」事件恐有旅遊安全顧忌，包括台北晶華、君悅、國賓、寒舍集團旗下台北喜來登、艾美與艾麗，以及華國、六福萬怡與中山逸林酒店，近期韓國住房占比有漸升趨勢，同時來自韓國的散客與旅團訂房報價洽詢電話亦增加，隨著這一波亞太區政經情勢變化，今年台灣入境旅遊市場韓客占比會較去年成長。 鑑於韓國中秋連假將至，洞悉市場趨勢走向的飯店業者，除針對自由行韓客推出中秋住房專案搶攻韓客來台旅遊住房商機，為提高韓客占比，並鎖定韓國大型企業與大型旅行社進行業務拜訪，希望爭取韓國商旅與高端休閒客層，以...