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賣樓套現？黎智英一口氣賣4戶豪宅 總價逾14億
賣樓套現？黎智英一口氣賣4戶豪宅 總價逾14億 記者游智文╱即時報導 壹傳媒集團創辦人黎智英賣掉壹電視、蘋果日報大樓之後，近期再委託房仲出售名下豪宅頂高「麗景名苑」，一口氣賣四戶，其中三戶單戶開價均逾4億，四戶總價達14.3億元。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，近半年黎智英賣樓不斷，市場推測主要是壹傳媒近年連續虧損，迫使黎智英變賣台灣資產套現。不過，此次賣樓，從開價高於市場行情來看，試水溫意味濃，並非資金需求急售。 黎智英在2002年來台發展媒體，也積極投資不動產，除了大量收購內湖重劃區土地，自建辦公大樓給蘋果日報、壹週刊、壹電視使用，並以投資公司名義...
日商攜大陸建設 高雄蓋飯店
日商攜大陸建設 高雄蓋飯店 記者林政鋒、陳美玲／高雄、台北報導 日本重量級不動產開發商大和房屋工業昨（26）日宣布將結盟國內建商大陸建設，進軍高雄飯店市場，預計投資60億元，打造結合住宅、商場、飯店複合型大樓，預計2023年完工營運。 上周高雄才有老牌飯店華王宣布停業，但有人出也有人看好搶進，高雄飯店、百貨戰火連天，競爭張力繃到最高點。 高雄市政府都發局長林裕...
房市景氣回溫？ 7月房貸餘額暴增560億
房市景氣回溫？ 7月房貸餘額暴增560億 記者陳美君／台北報導 房市景氣超熱絡。中央銀行昨（26）日公布最新統計，7月銀行房貸、建築貸款餘額雙雙創下歷史新高，與去年同期相較，房貸與建築貸款年增率分別寫下逾八年與七年高點，顯示不論是房市買氣，或建商推案信心均明顯回溫。 央行昨日公布，7月銀行房貸餘額增至7兆1,993億元、續創新高，單月較6月暴增560億元，為罕見大量。...
國際旅客 連兩月不到百萬
國際旅客 連兩月不到百萬 郭建志 交通部觀光局26日公布7月國際旅客情況，單月98.9萬人次，較去年同期成長15.9％，但已連續兩個月未破百萬門檻，陸客7月單月成長幅度高達四成，顯示整體國際旅客成長動能仍仰賴陸客。 由於下半年陸客緊縮效益逐步浮現，甚至有旅行社業者開始放無薪假，在立法院國民黨團安排下，台灣海峽兩岸旅行發展協會27日將赴立法院陳情，盼蔡政府關注觀光產業受...
桃園工業地交易衝百億 商仲設據點搶商機
桃園工業地交易衝百億 商仲設據點搶商機 （黃政嘉／台北報導） 桃園工業地產交易額，今年至上月底達119億元，占全台3成，由於台商持續返台設廠，工廠家數也日益增長，看準桃園工業地產交易持續發燒，又有土地成本優勢，商仲業者本月也在桃園設立營業部門，擴充人力，替客戶代尋適合標的及基地評估。 信義全球資產統計，今年到7月底，工業地產上市櫃交易，全台交易件數來到50件，金額384億元，桃園交易金額119億元，就占全台3成，遠遠超過新北市的66億元，顯示企業對桃園工業土地需求增加。 信義全球資產表示，新北市除了地價貴，工業區多半開始轉型為科技廠辦，而純製造業的廠商開始外移，選...
桃園工業地交易火熱 交易量達119億元
桃園工業地交易火熱 交易量達119億元 文/記者朱語蕎 桃園工業地交易熱絡，成為台商回流選廠首選。 台商返台設廠動作持續擴大，其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台，成為台商回台首選之地，今年前7月交易金額已達119億元，占了全台交易額3成，信義全球資宣布將進軍桃園成立服務據點，為企業及投資者找尋適合工業用地。 根據信義全球資產統計今年工業地上市櫃交易，截至7月底全台交易件數為50件，金額384億元，桃園就占了全台3成，來到119億元，遠超過新北市的66億元，企業對桃園工業地需求增加，根據內政部營建署統計，今年上半年工業建照核發面積達46萬坪，全台有超過3分之...
美術館最強店王成交 城揚8.8億買東二路自助餐角地
美術館最強店王成交 城揚8.8億買東二路自助餐角地 文/記者林耀文 城揚建設集團以總價約8.86億元，每坪約145萬元，買下美術東二路與美術南三路口三角窗，目前租賃自助餐館約610.9坪住五土地，將於2年後租約到期，規劃3字頭超高層首換大樓。 北高雄美術館園區最強店王，又讓高雄推案龍頭建商之一的城揚建設集團買下！以總價約8.86億元，每坪約145萬元，買下美術東二路與美術南三路口三角窗，目前租賃自助餐館約610.9坪住五土地，城揚打算等待2年後租約到期，規劃推出超高層地標型首換大樓。 城揚建設集團董事長楊振宗表示，該基地具備美術園區商圈核心優勢，也是美術東...
看好發展潛力 知名日系飯店60億元搶灘高雄
看好發展潛力 知名日系飯店60億元搶灘高雄 高雄市招商引資有成，都市發展局今天指出，知名日系飯店相中高雄市中山二路一處基地，將投資新台幣60億元興建日系飯店及住宅，預計明年動工、112年飯店營運及住宅銷售。 市府招商也讓日商心動，大和房屋工業（汎陸建設實業）總經理柳井秀行今天率員拜會都發局長林裕益，表達看好高雄發展潛力，洽談開發建設配合事宜，並提送都市設計案。 都發局發布新聞稿指出，高雄的房地產及人力成本低廉，日商看好高雄的會展、觀光產業發展潛力，日系知名連鎖飯店品牌加入高雄高階旅館的經營。 據了解，投資的日系飯店是大倉久和大飯店。 都發局指出，業...
陸客不來 寶得利賣飯店建地
陸客不來 寶得利賣飯店建地 【張穎齊╱基隆報導】 受到陸客限制來台影響，專營一條龍式陸客團的寶得利集團23日發布訊息指出，已決議委託仲介公司出售基隆市中正區長潭段（望海巷）4筆土地。據了解，這段土地原先要打造度假飯店，因此在2014年向20戶居民收購，有居民得知後氣得說，早知只是要做轉賣，就會住下去不搬了。 望海巷目前有約20戶空屋，人去樓空近5年，寶得利2014年5月29日發布公告，向居民收購長潭段4筆土地，總面積1萬6612平方公尺，折合約5025.13坪，每坪約9萬元，交易總金額達4億5226萬元。 不過，大陸8月1日起限制陸客來台，寶得利...
「最貴地王」世民酒店 王文堯豪撒55~70億買下
「最貴地王」世民酒店 王文堯豪撒55~70億買下 記者徐義平／台北報導 台塑「小王子」、台塑企業創辦人王永在與二房長子王文堯化身房地產投資大咖，近期以泰源資產名義買進蓋在「全國最貴地王」的「citizenM」世民酒店，推估買進總價約55至70億元；統計王文堯已曝光的房產投資標的，光是這3年已豪撒逾百億元。 根據地籍資料，6月中「citizenM」的產權已過戶至新買家泰源資產名下，根據商業司公司登記資料，該公司今年3月20日核准設立，資本總額為100萬元，負責人為王文堯。 該酒店位於北市中華路一段，2013年8月底，新加坡不動產基金首峰資金管理公司以「英屬維...
土地標售 台中台南最賺
土地標售 台中台南最賺 六都政府的區段徵收或市地重劃等開發區土地標售，今年前八月合計已挹注市庫356.8億元，堪稱這波景氣回溫帶動建商購地熱潮最大贏家；其中，台中及台南土地標售今年均已達百億元以上最為亮眼，新北、桃園也有逾50億元，業者認為，不少熱門重劃區都有超過二成至三成的溢價幅度，未來房價欲低不易。 據科達機構統計，各直轄市地政局今年迄今，總計辦理標售了125筆土地，合計...
香港人來台買豪宅 有動靜了
香港人來台買豪宅 有動靜了 記者黃阡阡／台北報導 香港人來台購屋意願增長，除了中產階級開始來台物色房產，台北市豪宅在近年也傳有港人出手痕跡，包括「文心信義」、「頂禾園」、「敦南寓邸」等，近日最新實價登錄揭露，大安區豪宅「璞園信義」出現港人出手購置豪宅的案例，甚至熱銷豪宅「敦南寓邸」據悉6月有香港人買進。 據內政部地政司最新統計，2018年外國人取得國內「建物面積」第一...
台中重劃區店面 炙手可熱
台中重劃區店面 炙手可熱 記者宋健生／台中報導 台中新興重劃區開發造就新商圈成形，其中又以台中單元二新公益商圈與北屯機捷商圈表現最為突出，如單元二店面價格在三年內漲幅達73.5%，而北屯機捷特區預售新案店面也相當搶手。 據內政部實價登錄資料顯示，台中市今年前六月店面交易數量，以北屯、西屯、南屯占前三名；而在店面交易單價來看，則以南屯、西屯、北屯位居前三位。 南...
港人來台置產最積極 語言文化相近是主因
港人來台置產最積極 語言文化相近是主因 記者陳美玲／台北報導 據內政部地政司最新統計，2018年外國人取得國內「建物面積」第一名就是香港籍，去年一共取得約1.6萬坪的建物面積，顯示外國人在台購置不動產以香港人最為積極。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，香港人來台定居的確已發展成為一種趨勢；根據過去經驗來看，香港人移民前兩名首選應是加拿大與歐洲，第三名則是語言文...
《獨家》開業51年 愛河旁華王大飯店驚傳11月歇業
《獨家》開業51年 愛河旁華王大飯店驚傳11月歇業 〔記者黃旭磊、張忠義／高雄報導〕 高雄市鹽埕區第一家星級飯店華王大飯店驚傳11月起停止營業。 高雄華王大飯店驚傳將在11月歇業！飯店從1968年起矗立鹽埕區，是當地第一家星級飯店，為老高雄人共同回憶，業者證實消息，明天將由專人出面說明。 華王大飯店開業51年，大統集團創辦人吳耀庭身後交由大房長子吳進億經營，近...