陸客不來衝擊擴大 銀行限縮飯店業融資

陸客不來衝擊擴大 銀行限縮飯店業融資

記者夏淑賢／台北報導

中國大陸對陸客來台自由行下禁令，陸客團配額也大減，嚴重衝擊飯店業營運，掀起飯店轉售潮，影響所及，已有銀行限縮對飯店業融資，甚至連飯店轉售要以建物不動產作為擔保貸款，銀行也未必肯承作，令業者跳腳。

大陸突如其來的大動作令觀光產業猝不及防，而飯店轉售熱潮也再升溫，有房仲業者發布統計，指待售飯店間數7月超過200間，年增六成，交通部觀光局資料顯示，觀光旅館住房率從2013年70%，去年底降到63%。

觀光產業景氣受創連帶影響銀行授信態度，最近有飯店業者抱怨，即使找到買主，買主要向銀行作擔保借款，銀行也不肯，交易談好了，卻無法完成買賣。

據悉，被飯店業者點名的銀行，包括兩家上市金控旗下銀行，一家股票上市銀行，一家公開發行的銀行。

銀行業者不諱言，這兩三年持續關注飯店產業，對於飯店業者增貸或續借都較保守，現在大陸連下觀光禁令，若客源以陸客為主的業者，銀行自然敬謝不敏，即使轉售飯店案已談好買家接手，由買方做擔保借款，銀行也會看被賣的主體為何營運不善，如果只看到有不動產作擔保品就放款，「銀行豈不是像當鋪？」

被飯店業者點名的公開發行銀行高層指出，去年因為放款高雄地區飯店出現呆帳，好不容易因為高雄市長韓國瑜上任解套，得以回收債權、順利下莊，幸未發生打呆侵蝕獲利情形，基於風險承受考量，他們確實已對飯店產業授信喊停。

獨立上市銀行高層指出，2016年換黨執政，兩岸關係轉差，他們對飯店業就採總額管制，壓低對飯店產業授信餘額，三年來飯店業放款餘額占該行產業授信比重，才退出前十大，現在又有陸客不來問題，基於保守穩健原則，對飯店業授信餘額只會減少不會增加，要有舊額度空出才會承作。

金控旗下銀行高層表示，對飯店業放款沒有全面暫停，但對個案調控，若是借款飯店大股東實力堅強、有集團背景，或是連鎖系統、品牌強，較有可能評估放款，目前手頭上還有個案在評估中，而客源以陸客為主的，就盡量不碰，因此買其他飯店的業者來融資，也要看其營運計畫與潛能。

摘自2019-08-11 23:33經濟日報

 

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