每日新聞歷史區
君鴻漢來飯店 發鄰居財
君鴻漢來飯店 發鄰居財 【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】 高雄展覽館有效帶動商圈發展，位於85大樓的君鴻飯店以地利之便，今年第2季賣出客房數大增22.7%，約為平均成長值的二倍；漢來飯店不論營收與房價都穩居龍頭地位。 高雄市政府官員說，今年第2季高雄漢來、君鴻、寒軒、國賓、福華等五星級飯店平均住房率77%以上，比去年同期的68%增長13%。累計上半年營收漢來近3億元奪冠，高雄福華約1億元敬陪末座。 市府官員指出，高雄展覽館舉辦過台灣扣件展與遊艇展等大型展覽，有效帶動國內外商務客到高雄來，周邊飯店的商機最先顯現出來。 以第2季來看，漢來、君鴻、寒軒...
政府打房 信義區地王豪宅低調開工
政府打房 信義區地王豪宅低調開工 記者徐義平／專題報導 在政府打房風頭上，北市信義計畫區創下天價地王的B7土地指標豪宅低調動工；原定今年第三季末預售的豪宅「B7」案，前陣子已順利取得建照，但卻因接待中心地點未確定及市場氛圍緊張，選擇先行低調動工，預計最快也要明年第一季才開始銷售。 5大豪宅案只聞樓梯響 大陸建設、厚生等合作夥伴是在2012年中砸下87.13億元買進信義計畫區B7約1059坪土地，創下信義區單筆金額最高的不動產交易案，每坪土地單價823萬元，也登上信義計畫區地王寶座，僅次於後來「最貴菜園」持分土地每坪929萬元。 除B7豪宅案延後銷售...
7月移轉棟數 北市止跌反彈
7月移轉棟數 北市止跌反彈 記者方明／台北報導 雙北市、台南市與桃園縣四都公布7月買賣移轉棟數，其中北市、台南市買氣略為回升，月增6.4％～8.9％，新北市、桃園縣則月減4.1％～6％；儘管月增減幅度不大，但若與去年同期相較，四都衰退幅度仍高達17.7％～36.6％。 台北市地政局昨（1）日公布7月買賣移轉棟數為2,702棟，較6月增加220棟、月增8.9％；但與去年...
李嘉誠大陸搜地 值400億人民幣
李嘉誠大陸搜地 值400億人民幣 記者邱莞仁／綜合報導 隨著華人首富李嘉誠旗下事業長江實業、和記黃埔中期業績於近日亮相，長和系在全球房地產布局跟著曝光。數據顯示，長和系在全球擁有土地儲備為2,092萬平方公尺，其中，大陸的土地儲備高達1,652萬平方公尺，占近8成，總值近400億元人民幣（下同）。 不過，在大陸地價攀升的同時，驚人的土地儲備也引來外界批評變相「囤地」一...
台南拚觀光 5景點大招商
台南拚觀光 5景點大招商 【經濟日報╱記者吳秉鍇／台南報導】 台南市府加快腳步開發旅遊市場，目前鎖定德元埤荷蘭村、安平水景公園、黃金海岸船屋等五個景點，正陸續推出ROT、BOT案，向旅遊業界招手，希望能把台南觀光發展進一步推上新高峰。 台南市觀光旅遊局技正蔡宜宏表示，台南自縣市合併以來，遊客量連續三年呈現成長，以去年為例，觀光客、香客到訪人數突破2,000萬人，創新高。今年情況更勝去年，以暑假期間遊客絡繹不絕情況推估，有機會再刷新紀錄。 而市府為結合民間業者共同把餅做大，陸續公告三個景點招商案；首先是位於柳營區的德元埤荷蘭村BOT案（由民間機構投資興建並為...
房市反轉 新北市恐成倒下首張骨牌
房市反轉 新北市恐成倒下首張骨牌 〔記者徐義平／台北報導〕 第二季國泰房地產指數昨發布，各區房市呈現凌亂結構，本季雙北市、台南及高雄價格均出現下跌，幾乎可以確定房市已經進入盤整反轉格局。計畫主持人花敬群指出，其中新北市房價連續兩季下滑，可能成為房市反轉倒下的第一張骨牌。 廣告 根據第二季國泰房地產指數報告，本季全國新推建案計有345個，推案戶數逾2萬戶，個案總銷金額約3891億元，是調查以來第二高，不過，去化率僅16%，相較上季衰退約1.6%。 第二季六大調查區域的每坪可能成交價變動，雙北市、台南、高雄均下跌，其中以高雄市跌幅最深，較第一季下跌約5...
7月中古屋買氣少1成 桃園衰退居六都之冠
7月中古屋買氣少1成 桃園衰退居六都之冠 〔記者徐義平／台北報導〕 政府接連拋出房地合一實價課稅、查稅、擴大信用管制等抑制房價措施，加上第三季是房市傳統淡季，根據房仲內部統計，7月全台中古屋買氣衰退1成，價格且出現鬆動跡象。 廣告 根據信義房屋統計，7月中古屋房市買氣，相較6月，全台房市成交量衰退約1成，六都中以桃園衰退幅度最大，減幅約3成，高雄減幅約2成，衰退幅度第二名，北市買氣則衰退15.7%，衰退幅度第三名。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，6月底央行理監事會議後，將桃園部分地區（桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉）納入選擇性信用管制措施...
新屋、預售屋 北高跌逾5％
新屋、預售屋 北高跌逾5％ 中國時報【陳宥臻／台北報導】 想買新案的民眾注意了，雙北市和台南、高雄新屋、預售市場價格鬆動！根據國泰房地產最新指數顯示，台北市和高雄市4到6月房價皆較上季下跌逾5％；值得注意的是，新北市房價Q2年線連續2年走低，「房價反轉趨勢確立」！學者私下表示，「新北市房價走跌是很要命的事」。 國泰房地產指數昨日公布，今年Q2雙北市房價的確鬆動，台北市較今年第1季下跌5.59％，估計平均每坪成交價為78.35萬元，新北市則僅微幅下跌0.81％，每坪成交價38.35萬元。但令人意外的是，台中第2季價量皆揚，表現「全台最穩」！針對雙北市房價下滑，德明財...
台酒高雄地上權案 招商
台酒高雄地上權案 招商 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 國營事業加速土地資產活化，台灣菸酒公司在高雄「駁二藝術特區入口處土地」千坪地上權案，總投資規模逾10億元，於明（4）日興辦招商座談會，預計吸引壽險業及營建業者參與評估。台灣菸酒公司的高雄市鹽埕區大東段767、770地號兩筆土地，基地位於駁二藝術特區的入口處，臨路寬40公尺的七賢三路，為進入高雄港區重要幹道。 摘自2014/08/03 經濟日報...
台北人買度假宅 礁溪房價飆到5字頭
台北人買度假宅 礁溪房價飆到5字頭 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】 夏日房市，休閒度假宅相對熱門。近來大台北地區受到政策打房影響，不少買方跨越一座山頭來到宜蘭購買休閒度假宅，烏石港重劃區重劃完畢，2年內房價從1字頭漲到3字頭，漲幅達1倍。 宜蘭觀光協會前理事長、弘程建設董事長應光偉表示，休閒度假宅一直是宜蘭房市最大賣點，雪山隧道通車後，礁溪房市就特別暢銷，不少主打休閒景觀度假的小宅，半數屋主都是台北人，礁溪房價也從2、3年前的2、3字頭，一路漲到現在最高價已到了5字頭。 應光偉分析，近來宜蘭新增北宜直鐵的利多，未來自強號從台北南港直達宜蘭頭城，乘車時間縮...
松山線通車效應 北門站漲很大
松山線通車效應 北門站漲很大 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 捷運松山線預計年底通車，最新統計顯示，儘管今年上半年政策打房出重手，但挾通車利多，沿線住宅持續上漲。其中，北門站半年上漲近1成最多；台北小巨蛋、中山、松江南京、南京東路站也都有8%左右的漲幅。 永慶房產研展中心經理黃舒衛認為，未來數月雖有選舉、實價課稅議題等影響，但預料松山線沿線房價仍會上揚，只是漲幅縮...
房市反轉 新北市恐成倒下首張骨牌
房市反轉 新北市恐成倒下首張骨牌 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕 第二季國泰房地產指數昨發布，各區房市呈現凌亂結構，本季雙北市、台南及高雄價格均出現下跌，幾乎可以確定房市已經進入盤整反轉格局。計畫主持人花敬群指出，其中新北市房價連續兩季下滑，可能成為房市反轉倒下的第一張骨牌。 根據第二季國泰房地產指數報告，本季全國新推建案計有345個，推案戶數逾2萬戶，個案總銷金額約3891億元，是調查以來第二高，不過，去化率僅16%，相較上季衰退約1.6%。 第二季六大調查區域的每坪可能成交價變動，雙北市、台南、高雄均下跌，其中以高雄市跌幅最深，較第一季下跌約5.61...
四都房價跌 金融海嘯後首見
四都房價跌 金融海嘯後首見 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 房市反轉跡象明顯！2014年第2季國泰房地產指數昨（31）日出爐，德明財經科技大學副教授花敬群表示，在政策干擾、不動產稅制改革、年底選舉等因素影響下，第2季全台六區房市進入盤整反轉格局，由上季的南熱北冷，轉為雙北、南高四都同步價格下跌，此為金融海嘯之後首見的反轉訊號。 花敬群並表示：「房價若要反轉，新北市絕對會是第一張骨牌！」因為成交價、成交量、銷售率3個指標，都已連續2季低於去年同季水準，顯示已撐不住。 花敬群分析，當前房市觀望和延後購屋氣氛相對濃厚，主要原因是5月立院通過房屋稅修正案提高囤房...
元大證13.3億賣出內湖房產
元大證13.3億賣出內湖房產 工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】 元大證券董事會昨（31）日通過，以13.3億元出售位於內湖的「全球科技廣場」大樓的數筆不動產給合眾資產管理公司，雙方預計會在本月份完成簽約，屆時，元大證將可因此認列1.4億元處份利益。 位於內湖區新湖二路的全球科技廣場大樓，即是當年寶來證券的總部所在，元大金指出，元大寶來持有這棟大樓的房產總面積達4,327坪，土地持份則有1,003.6坪，其中在辦公室樓層部分，包括了1至3樓從329號至343號的8間辦公室，以及4樓從337號至343號的4間辦公室，另外還包括了地下1至3層的159個停車位，此次將全部...
79％ 桃園中壢 近4年漲最大
79％ 桃園中壢 近4年漲最大 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 據住展雜誌統計，被央行新增為限貸的8個管制區，近4年房價以桃園中壢漲幅最大達79％、超越桃園全區漲幅7成，主要原因為高鐵青埔特定區題材不斷；至於新北市的鶯歌則有鳳鳴重劃區利多，近4年房價累計也大漲78％，超越新北市同期累計漲幅58.6％。 至於同樣也名列央行限貸區的桃園蘆竹，也有大竹重劃區題材，近4年房價大漲76.6％；桃園市有藝文特區和中路計畫，同期房價也大漲70％，超越桃園全區平均房價漲幅70.6％。 央行在6月底理監事會議宣布擴大房市限制貸款的信用管制措施，總計新北市、桃園的8區被納入...