每日新聞歷史區
台中港特區 建商搶進
台中港特區 建商搶進 記者曾麗芳／台中報導 開發已有20年的「台中港市政特區」，近兩年來在「台中港自由經濟示範區」等利多帶動下，吸引中龍、台肥、橋椿等大廠陸續進駐設廠，帶進許多就業人口，衍生租房與購屋商機，包括遠雄、太子、寶佳、沅林、新業、佑崧等建商爭相購地卡位，地價跟著水漲船高。 台中建商表示，台中港特區擁有高容積、高建蔽率等開發優勢，以「商4」土地為例，容積率達6...
觀光客瘋台灣 上半年衝新高
觀光客瘋台灣 上半年衝新高 記者楊文琪／台北報導 交通部觀光局國際行銷策略奏效，加上大陸、日本旅客來台人數持續成長，今年上半年來台旅客數衝高至482.13萬人次，較去年同期成長26.69%，再創歷年新高，國內航空、飯店、餐飲、免稅店、遊覽車、伴手禮等觀光相關產業樂透。 交通部官員表示，觀光產業被行政院列為重點產業項目之一，為達成千萬觀光大國目標，觀光局近年來針對不同市...
央行新增房貸管制區 3招撿急售屋
央行新增房貸管制區 3招撿急售屋 記者游智文/台北報導 想在央行新增房貸管制區撿便宜，房仲業建議三招：鎖定大社區、結交當地房仲與及時查閱實價資料。前兩項可讓你更有機會接觸到急售屋，後者則讓你準確出價。 永慶房產研展中心經理黃舒衛表示，央行新增的8個信用管制區，較適合有自住需求的民眾；特別是想住新房子、大坪數，或因地緣、工作地點關係，想在當地買房的人。 根據實價資料，這些地區目前5年內的新成屋，以泰山、五股最貴，均價一坪約29萬元，其他則在20~24萬之間，新房子還在可負擔的2字頭。 另一因素是，現在進場撿便宜，未必會是最便宜，因為區域房價有可能進一...
央行打房 房貸管制8區撿便宜
央行打房 房貸管制8區撿便宜 記者游智文/台北報導 想撿便宜，這陣子可多注意央行日前新增的新北、桃園8個房地產信用管制區。數據顯示，這些區域目前買氣深陷低迷，去化慢，且面臨交屋貸款成數落差問題，預料近期急售物件會增多，有機會買到遠低於市場行情的新房子。 這些區域包括新北市五股、泰山、鶯歌、八里區，以及桃園縣蘆竹、中壢、龜山、桃園市等。 住商不動產企研室表示，上...
大陸房市的投資風險
大陸房市的投資風險 工商時報【吳瑞達】 ■大陸實施房屋限購令多年，導致大陸房市交易慘淡，衝擊經濟成長，因而不少城市近期紛紛解禁鬆綁。在大陸房地產研究機構的報告中，未來一年大陸各城市的購屋風險，以寧波、昆明的風險最大，廈門與成都則相對安全。 大陸媒體報導，最近，上海易居房地產研究院發表一份「2014∼2015年度中國35城房地產短周期投資風險識別系統報告」。 該報告取樣的35個重點城市，包括北京、上海、天津和重慶4個直轄市，以及南京、杭州、廣州、武漢、成都等31個城市。 據上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，這是預測未來一年（2014年下半...
加重不動產持有稅？財部： 稅負恐過重
加重不動產持有稅？財部： 稅負恐過重 工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 針對業界提出房地合一稅改要從最簡單的持有稅做起，即調高房屋稅和地價稅等稅目，財政部表示，這波不動產稅改主要鎖定的是買賣房地產的資本利得稅，將在所得稅上進行改革，若驟然全面調高不動產持有稅，持有房屋的民眾稅負恐過重，且影響範圍將更為擴大。因此將優先處理買賣不動產，必須房地合一課徵所得稅。 財政部高層...
陸資觀光投資 取得金門土地
陸資觀光投資 取得金門土地 （中央社記者陳守國金門10日電） 中國大陸廈門陸島酒店公司在金門設立金門陸島酒店公司，已取得金寧鄉「金寶來大飯店」土地與建物產權。 金門縣府政地政局今天表示，陸島酒店公司7月15日登記買賣取得金寧鄉8筆土地及金寧鄉下埔下90號建物，面積2768.38平方公尺；這件房地產買賣均依交通部觀光局相關規定辦理。 這筆土地與建物是「金寶來大飯店」所在，飯店民國83年營運，為三層樓建築，擁有頗大空地，有60個房間與餐廳，可供150名遊客住宿，以接待旅遊團為主。 飯店位在金城鎮與金寧鄉交界，沒有都市計畫聯外道路，目前只有產業道路通行。...
貴！北市單價百萬套房 大安區佔56%
貴！北市單價百萬套房 大安區佔56% 作者： 黃宇潔 想要買屋似乎真的得要有個富爸爸，即使是在台北市10多坪的小套房，現在每坪單價也幾乎破百萬，根據內政部統計數據分析，大安區單價破100萬的套房，佔比高過56%，松山區也逼近5成，一坪單價已經超過上班族的年所得。 房仲業者張雅惠：「安和路的門牌，這邊大概開價都是115-120萬。」 小小空間，只能擺一張雙人床，客廳沙發和桌子也強調小巧精緻，即便如此，「低總價」的套房，在精華地段的大安區，可是搶手的金雞母。房仲業者張雅惠：「流通性滿快的，收租它的保值性都比較高，而且又比較稀有。」 不誇張，調出實價登錄資料，統計今...
品牌建商、低建蔽率 單元二豪宅夯
品牌建商、低建蔽率 單元二豪宅夯 中國時報【文╱黃繡鳳】 台中市「單元二」民間自辦重劃區，豪墅與豪宅個案陸續進場銷售，由於低容積、低建蔽率，且品牌建商齊聚，又形成另一處豪宅競逐區。 以位於向上路近益豐路口的「國聚花園御所」個案為例，2152坪基地，中庭花園即廣達1400坪，雙塔式建築興建地下2層、地上20層大樓，規劃坪數48-59坪。其擁有大棟距、大視野，現代簡約時尚的建築外觀，未來完工後將成為當地美麗的地標。 「國聚花園御所」個案公設規劃也非常用心，除了門廳挑高9.7米，具備豪宅氣勢外，更設計溫水泳池、SPA設施，還有生態水池、環園步道等，在1400坪花...
港豪宅每坪2,438萬 亞洲最貴
港豪宅每坪2,438萬 亞洲最貴 工商時報【記者吳瑞達╱綜合報導】 由新鴻基集團開發的香港山頂加列山道一個超級豪宅建案，6日傍晚公開售價，其中，景觀最佳的一棟豪宅，實用面積433平方公尺（約131坪），售價8.191億港元（以匯率1：3.9估算，約31.94億台幣），每平方公尺售價達188萬港元（約每坪2,438.54萬元台幣），挑戰亞洲最貴洋房的地位。 針對香港豪宅建案價格屢創新高。香港理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，由於股市看多，吸引資金流入香港市場，加上香港政府整飭房市已一段時間，但超級豪宅價格未現大跌，以上原因讓市場對這些豪宅的前景回復信心。 ...
樊綱：陸房市軟著陸 不會崩盤
樊綱：陸房市軟著陸 不會崩盤 【經濟日報╱記者曾瑋琳／綜合報導】 中國改革基金會國民經濟研究所所長、北京大學經濟學教授樊綱昨（7）日表示，大陸宏觀經濟和房市已經「軟著陸」，沒有出現大規模破產，現在處於回歸正常的過渡期，房市未來大趨勢是在兼併重組中調整，不可能崩盤。 樊綱昨日在「2014年博鰲房地產論壇」發表上述談話，他強調，大陸房地產市場走勢從過去「躺著賺」逐漸回歸正常狀態，房市走勢會有高低起伏、企業優勝劣汰發生，最終房市供需關係將趨於平衡。 截至7月，大陸100座城市新建住宅平均價格連續第三個月下跌，加上宏觀經濟數據表現也欠佳，事實上，大陸官方仍在為低迷...
拉加恩：全球市場恐崩盤
拉加恩：全球市場恐崩盤 記者顏嘉南／綜合外電報導 據英國金融時報周四報導，曾準確預測2008年金融危機的印度央行總裁拉加恩（Raghuram Rajan）再次發布預警，他表示，隨著資產價格急速竄揚，全球正陷入另一波金融危機風險。 拉加恩接受「中央銀行雜誌」（Central Banking Journal）專訪時指出，「部分總體經濟學家尚未察覺到整體風險增長的狀況，市場崩盤的風險逐漸增加，但全球的承受力卻不如以往。」 曾任國際貨幣基金（IMF）首席經濟學家的拉加恩表示，全球金融不穩定性攀升源自於投資人追逐高收益。 他表示，「如果我們找到讓問題回復穩定...
房仲「神店」 天天都有成交
房仲「神店」 天天都有成交 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 房市不景氣，仍有不少「業績超優」直營門市或加盟店創造亮眼業績，房仲各品牌單點業績最佳多位於台北市大安、信義等精華區，有單店今年創半年營業額5,000萬元、「幾乎天天成交」的紀綠。 受到打炒房政策影響，今年全台買賣移轉件數較去年同期萎縮近9%，不少房仲業者退出市場，愈來愈多房仲公司面臨虧損困境，但仍有不少單...
六都7月買賣移轉件數 萎縮
六都7月買賣移轉件數 萎縮 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 六都7月買賣移轉件數全部公布，與6月相較，交易量波動普遍在一成以內，但與去年同期相比，衰退幅度介於14%至36%。其中衰退幅度較大是台北市與新北市，分別為33.2%與36.6%，桃園縣為28.7%；中南都會區則普遍衰退在二成以內，交易量波動情形相對穩定。 高雄市地政局昨（6）日公布7月建物買賣移轉件數為3...
趙藤雄辭遠雄董座 長子趙文嘉接班
趙藤雄辭遠雄董座 長子趙文嘉接班 【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】 遠雄建設董事長趙藤雄遞出辭任書，將在下周四（14日）卸下董事長一職，若無意外，新任董座將由代理董事長、趙藤雄長子趙文嘉接任，此舉顯示趙藤雄肯定趙文嘉和團隊這二個月來的表現，更宣示集團二代正式接棒。 遠雄建昨（6）日公告趙藤雄已在前天遞出辭呈，預計下周四生效。遠雄企業團發言人蔡宗易表示，目前遠雄建董座...