每日新聞歷史區
實價登錄推2.0版 門牌全都露
實價登錄推2.0版 門牌全都露 記者潘姿羽／台北報導 內政部表示，實價登錄制度修法將朝五大方向，務求「更即時、更透明、更正確」。 本報系資料庫 今（1）日屆滿五周年，內政部端出「2.0」版本，規劃門牌去區段化、建置不動產履歷，預售屋也要即時登錄，拚下會期送進立法院。 內政部地政司司長王靚琇表示，實價登錄制度修法將朝五大方向，務求此制度「更即時、更透明、更正確」...
觀光旅館 五大指標全衰退
觀光旅館 五大指標全衰退 蔡惠芳／台北報導 飯店旅館市場愈來愈辛苦，業界傳出全台準備停業或待價而沽的旅館超過600家。知名研究機構瑞普萊坊公司昨（7月31日）公布最新調查指出，台灣的觀光旅館業今年前5月已面臨陸客住房人數比去年同期重跌43％，住房率下跌4個百分點，住用數萎縮4％，房價下跌1％，總營收減少3％的「五跌」局面。 這項調查是針對總統蔡英文去年5月正式就職之前...
由鉅大恆 奪台中豪宅榜首
由鉅大恆 奪台中豪宅榜首 曾麗芳／台中報導 台中豪宅市場上半年隨著新成屋進入交屋潮，7期、西區進入豪宅爭霸戰，台中前10大含金量豪宅社區在西區雙百億大案「由鉅大恆」、「富邦天空樹」交屋後重新洗牌，西區豪宅新案實價登錄價更首度超越7期豪宅！ 位於西區國美館特區的「由鉅大恆」，實價登錄每坪均價67.4萬居前10大豪宅榜首；「富邦天空樹」每坪59.8萬居次；7期豪宅指標「聯...
台中七期 亞美6億房產法拍
台中七期 亞美6億房產法拍 記者郭及天／台北報導 曾是全球最大皮件製造商的亞美皮件，去年爆發財務危機，旗下所擁有的台中七期11件豪宅、辦公室陸續淪為法拍，總值約6億元，堪稱近年七期最大規模的豪宅及商辦法拍釋出。其中四戶「天璽五期」債權人已聲請停拍，「精銳紐約之星」將於今（30）日二拍。 亞美皮件主要生產皮帶皮件外銷歐美，規模一度是全球最大。亞美集團的總裁王東生事業有成...
北市東區店租硬 國際大牌扛
北市東區店租硬 國際大牌扛 記者游智文／台北報導 近年不少業者表示，台北市商圈翻轉，已從「東強西弱」轉為「西強東弱」。從租況、交易量來看，西門町確較東區熱絡，但觀察實價租金行情，東區商圈仍高於西門商圈。 其中東區忠孝東路四段是全國店面含金量最高的路段，實價資料，租金一坪兩萬元以上的店面，目前已有14筆，最高租金單價達3.16萬元，今年也有店面以一坪2.7萬元順利出租。...
都更條例 修成「都更障礙」
都更條例 修成「都更障礙」 呂雪彗、張語羚／台北報導 行政院政委張景森周三（30日） 將啟動《都市更新條例》修正草案審查，不論住戶或建商發動，都更事業概要同意門檻均由1/10上調至1/2。另針對「代為拆遷」機制可申請行政救濟程序，及審議重大修正可撤回同意書等二項新增規定，建商反彈激烈，認為增加都更極大不確定風險，形同「都更路障」，行政院如何取得「可執行」共識，備受矚目。 ...
御宿奢華摩鐵 搶國旅市場
御宿奢華摩鐵 搶國旅市場 記者林政鋒／高雄報導 觀光業低迷，不少飯店待價而沽準備出售，不過御宿集團卻逆勢操作，斥資10億元打造三家旅館，其中號稱全台灣最大的汽車旅館御宿鳳山館昨（25）日開幕，單間客房至少60坪起跳，每間投入上千萬元設計，要用浪漫奢華搶攻國旅市場，霸氣宣告要讓車輛排隊進場。 高雄旅館公會理事長、御宿集團董事長劉坤福表示，高雄大小飯店房間數逾3萬間，全面進到戰國時代，雖競爭激烈，但沒有不景氣，只有不爭氣，御宿目前高雄、台南、屏東有23間摩鐵及商務旅館，還有二間在籌備中，強調將以品質取勝。 劉坤福說，御宿鳳山館占地3000餘坪，規劃66間豪華套...
空屋率微降 北市6.8%最低
空屋率微降 北市6.8%最低 記者潘姿羽／台北報導 營建署統計顯示，2016年全台仍有86.2萬宅的空屋，空屋率雖較上年微降，仍有10.22%的水準；雙北市因資源較多、人口外流情況不如中南部縣市嚴重，空屋率僅6~7%，明顯低於全國。 政府利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅，俗稱「空屋」；全國低度使用（用電）住宅宅數占全國房屋稅籍住宅類數，則是空屋率。 觀察去年六都空屋情況，新北市數量最多、達11.8萬宅；但以空屋率來說，台北市6.82%最低、新北市7.6%次之，其餘四都空屋率均落在全國...
新建餘屋攀高 房市賣壓重
新建餘屋攀高 房市賣壓重 記者潘姿羽／台北報導 隨著房市走緩，營建署昨（25）日公布全台新建餘屋數量也衝上近七年新高，2016年第4季全國新建餘屋高達7.3萬宅，尤以新北市1.4萬宅最多、桃園市1.2萬宅次之，賣壓日益沉重。 「新建餘屋住宅」是利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡五年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋住宅；簡單來說，就是...
前7月土地交易 超越廠辦
前7月土地交易 超越廠辦 蔡惠芳／台北報導 今年房市買氣有回神跡象，建商也逐漸恢復信心，紛紛逢低回補土地庫存。根據宏大國際資產公司昨（21）日最新調查指出，2017年前7月累計大型不動產的交易總額，土地佔比逼近5成，已超越近幾年來熱門的工業、廠房。 宏大國際資產總經理陳益盛表示，今年1～7月全台大型不動產交易，其中逾10億的成交案有19件，共約306億元；土地交易件數...
拚4千萬人次 三井台中港OUTLET動土
拚4千萬人次 三井台中港OUTLET動土 李麗滿／台北報導 日本三井不動產在台中投資的商業項目台中港outlet昨（21日）動土，台中市長林佳龍以一山手、二海空港與三觀光景點預期未來將吸引超過4,000萬人次造訪。三井不動產子公司三中港奧特萊斯董事長下町一朗則保守估計未來1小時車程內約有500萬人流，目前招商規模約160家廠商，其中包含摩天輪、海景餐廳等，預計明年底台中花博後...
房市怪談～～ 房仲業薪資創新高 但...聘不到人
房市怪談～～ 房仲業薪資創新高 但...聘不到人 方明／台北報導 今年前5月不動產房仲業平均薪資為4.6萬元，創下歷年新高水準，但高薪還是聘不到人！主因在於上半年房仲經紀人每人平均成交3件，等於約2個月才能賣出一間房，在房子難賣下，目前全台房仲經紀人4.4萬人，較最高峰已出走逾5千人，形成「薪資創新高、人數創新低」現象。 近來前房仲經紀人屢傳負面新聞，有人涉入黑幫從事...
南僑擴大餐飲布局 明年營收拚20億
南僑擴大餐飲布局 明年營收拚20億 方明／台北報導 南僑餐飲布局加快腳步！繼大陸寶萊納萊佛士店於8月初開幕後，點水樓大直店第四季也將登場，日本「點水樓」餐廳也力拚年底試營運，明年南僑集團海內外餐飲營收將挑戰20億元，年增逾2成。此外，為推廣冷凍熟麵B2B業務，南僑也計畫在北市開出示範店。 南僑旗下知名中式餐廳「點水樓」，目前在台灣有7家店（北市3家、桃園3家、新竹1家...
賴正鎰：應放寬外資購屋限制
賴正鎰：應放寬外資購屋限制 蔡惠芳／台北報導 鄉林集團董事長賴正鎰昨（17）日表示，他發現2016年下半年至今年上半年，外資來台投資總額雖減少，但外商及港資來台購屋件數不減反增，他建議政府進一步放寬外資在台購屋限制、貸款條件等，吸引外國人才購屋定居，加速國際化及拚經濟。 身兼全國商業總會理事長的賴正鎰表示，香港人喜歡到台灣旅遊或居住，但受限需有居留證的外國人才能辦購屋...
西門町透天店面賣1.2億 今年新高
西門町透天店面賣1.2億 今年新高 記者游智文／台北報導 北市西門商圈透天店面交易火熱，最新實價資料，昆明街今年6月又成交一棟，總價1.2億元，創今年新高。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受陸客來台大減影響，北市東區、士林夜市、信義商圈均大受影響，唯獨西門地區，由於韓日港星以及歐美觀光客來台，幾乎都會造訪，商圈不斷擴大，租金不斷提高，透天店面成交也持續升溫。 以今年來說，截至6月為止，西門町已有五棟透天店面交易，一棟位於漢中街，武昌街三棟，昆明街一棟。其中漢中街、武昌街透天均在今年第1季交易，總價在3500萬到9200萬元。 最新交易的透天店面位於...