台中七期 亞美6億房產法拍

台中七期 亞美6億房產法拍

記者郭及天／台北報導

曾是全球最大皮件製造商的亞美皮件，去年爆發財務危機，旗下所擁有的台中七期11件豪宅、辦公室陸續淪為法拍，總值約6億元，堪稱近年七期最大規模的豪宅及商辦法拍釋出。其中四戶「天璽五期」債權人已聲請停拍，「精銳紐約之星」將於今（30）日二拍。

亞美皮件主要生產皮帶皮件外銷歐美，規模一度是全球最大。亞美集團的總裁王東生事業有成後，曾擔任台北男子籃球代表隊的領隊，也在台中市豪宅聚落的七期重劃區投資不少房產。

去年傳出財務危機後，亞美集團旗下資產陸續遭法院查封，不少已信託給陳姓自然人。由於王東生家族擁有豪宅數量多，加上關係企業的辦公室資產，均位於台中最精華的七期重劃區，因此受到市場矚目。

其中，「天璽五期」四戶11層整層毛胚屋，日前以合計底價1.57億元分別一拍，不過，債權人以變更拍賣條件聲請停拍。據悉，債權人盼能將四戶合為一標，以提高投標門檻，法拍業者推測，亞美大台中地區民間債權人眾多，應有整合後續法拍釋出不動產債權的考量。

由亞美旗下亞昱皮件負責人陸紹高所持有的「精銳紐約之星」11樓戶別，面積132.9坪將於今日二拍。該案已信託給陳姓自然人，繼7月以4,216萬元一拍流標後，再以3,372.8萬元二拍。寬頻房訊台中分公司副總經理張謙溎表示，該案雖為毛胚屋，但底價已降至每坪25.3萬元，幾乎是七期豪宅法拍最低行情，有機會出脫。

法拍業者表示，亞美旗下的不動產均位台中七期重劃區，將成法拍市場指標。

皮件大王資金 卡在對岸

【記者宋健生／台中報導】亞美集團曾是全球最大的皮件代工廠，以生產皮帶、皮件為主，事業並橫跨生技產業，集團主要生產基地位於大陸廈門，年營收最高達60億元。

據房屋代銷業者表示，王東生平時行事相當低調，購買房地產主要也是基於置產考量，看不出有任何炒房的跡象；反倒是其名模出身的女兒（藝名王莎拉），由於傳出與港星余文樂等多位藝人交往，知名度較高。

據了解，王東生近幾年有不少資金「套」在中國大陸房地產，海關和原料供應商被欠款，並積欠員工薪資，最後發生財務危機。

摘自2017/08/30 經濟日報

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