每日新聞內容
北市商辦租賃熱 上季收益率小漲
北市商辦租賃熱 上季收益率小漲
（鄭婷方／台北報導）
台北市商辦去年第4季收益率小漲！
房市膠著，買賣雙方對價格仍有差距，據信義全球資產（Sinyi Global）最新統計，台北市商辦第4季交易表現，因買賣雙方價格拉鋸戰，交易量持續探底，反而租賃市場熱過買賣市場，租案量增，相對帶動各商圈租金價格微漲。
不少企業目前持觀望態度，商用標的以租代買，信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，第4季商辦平均售價小跌至每坪85.6萬元，但因租金上揚，毛租金資本化率（收益率）微增至2.36%，平均租金來到每坪2126元，空置率則下降至9.32%。
此外，台北市南港近期陸續有商場、商辦、飯店啟用，刺激企業進駐意願。柯宏安認為，未來各商圈仍可能再有新一波東移潮。
摘自2016/01/07 蘋果日報