高雄15筆土地 標脫率僅33%

高雄15筆土地 標脫率僅33%

【葉家銘╱高雄報導】高雄市政府地政局昨舉辦第4季土地標售，現場約70位民眾，分成15標15筆土地，共吸引16筆標單，僅5筆標脫，標脫率33%。近美術館特區的三民區中都濕地公園周邊4筆僅1筆標脫，精華區土地買氣冷清。

中都濕地公園位於美術館特區旁，美術館推案開價多站穩3字頭，為高雄豪宅聚落。周邊土地過去包括京城建設董事長蔡天贊、堅山建設與京城建設董娘蔡薛美雲都曾進場。

明年房市逐漸明朗

此次中都濕地公園4筆土地待標，底價每坪50.2~85.2萬元，最終僅地號42號標脫。該地面積131.5坪，位於同盟三路正對愛河河岸，使用分區住4用地，標售底價為1億1218萬元，吸引2筆標單，由高雄汽車客運股份有限公司以總價1億1634萬5588元得標，換算得標價每坪約88.4萬元，溢價3.7%。

永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，此次標出土地每坪88.4萬元並不貴，愛河河岸沿線具景觀的中古屋，成交已站穩3字頭房價。最熱門標的為前鎮區草衙段70.22坪土地，該地底價673.2萬元，吸引7封標單搶標，最終以總價750.1萬元標出。高市地政局長黃進雄指出，明年房地合一實施與大選後房市逐漸明朗，未來包括精華區與面積200坪內土地都可能拿出來標售。

摘自2015/12/17 蘋果日報

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