台北101 連3年登地王

台北101 連3年登地王

記者陳珮琦／台北報導

台北市今天評定明年度（民國105年）土地公告現值，台北101大樓以每坪600萬元，三連霸地王寶座。

台北市地價及標準地價評議委員會今天評定105年公告土地現值及公告地價，作為明年申報土地移轉現值及未來三年核課地價稅的依據。台北市公告土地現值平均漲幅6.23%，公告地價平均漲幅為30.38%。

地政局指出，台北101大樓105年公告土地現值為每坪600萬元，比104年的563萬3058元上漲6.51%，第三度拿下地王寶座。第二名是新光摩天大樓，105年公告土地現值為每坪589萬2010元，比104年公告土地現值557萬2364元上漲5.74%。新光摩天大樓103年以前曾連續15年成為地王，103年起改由101稱霸。

地政局並指出，過去一年，受到不動產稅制改革政策等因素影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，交易量縮減，全市買賣登記案件量為2萬6794件，與去年同期相較減少7426件，減少幅度約21.7%。

僅管不動產交易量縮減，各行政區地價仍呈上漲趨勢，地政局指出，全市土地105年公告土地現值平均漲幅為6.23%，但調幅連續兩年趨緩，並為100年以來新低。

地政局指出，中山區、大安區及松山區因捷運加上居住、商業環境俱佳，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%、6.84%，分居全市前三名。南港車站BOT開發案因購物商場開幕及飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車，公告土地現值漲幅以41%居冠。

摘自2015/12/16 聯合晚報

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