台中不動產 投報率高

台中不動產 投報率高

記者宋健生、江碩涵／台中報導

市場游資充沛，收益型不動產成為現階段投資人的最愛，第一太平戴維斯昨（3）日發布國內主要都會區收益型不動產投報率調查，台中以平均投報率3%至4.5%奪冠。

投報率最低是台北市，由於房價居高不下，平均投報率在2.2%至2.5%；新北市約2.5%至3%，交投熱絡區域聚焦在工業區集中、就業人口多且捷運經過的土城、五股區，當地投報率可達3%至3.5%。

高雄平均投報率約3.3%至3.5%，但陸客聚集的西子灣、觀光夜市等景點周邊店面較熱門，售價不斷推升，累計漲幅逾15%，使熱門地段投報率下降為2.2%至2.5%。

第一太平戴維斯副總經理盧映婕說，台中商用不動產的高投報率，早已吸引壽險業投資，南山人壽在2013年以48億元購買勤美誠品、去年富邦人壽購入新時代購物中心，投報率分別在3%以上及4.5%。

近期台中不少買方轉向帶租金收益的不動產，連台中七期的辦公大樓預售案，開發商還提供年投報率5%的包租方案，吸引投資人入手。

摘自2015/12/04 經濟日報

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