醫院商場業績穩 兵家必爭

醫院商場業績穩 兵家必爭

工商時報【記者林祝菁╱台北報導】

受到電子商務興起、便利店跨界經營，擠壓許多零售通路的生存空間，反觀醫院商場屬於封閉市場，以病人、訪客、員工為主要消費族群，營運則以餐飲為主，業績較不受影響，也形成兵家必爭之地。不過也有業者認為，這塊大餅看似穩定，但利潤卻不高。

據市場人士分析，台灣設有商場的醫院並不多，目前最大的醫院商場集中在北部，包括台大、榮總、三總、長庚，中部則以彰基醫院規模較大，粗估全台大型醫院商場1年的營業額約20億∼25億之間，其中，榮總約6億多、三總4億、台大也有5億多。

其實，只要去過台大、榮總的美食商場，一定會感受到人山人海的氣氛，裡頭有各式餐飲、咖啡館、便利店及連鎖醫療器材店。不過業者表示，到了晚上或周末，人潮就會銳減，其實醫院商場裡人氣最旺的還是便利店。此外，醫院商場每幾年就會重新招標，權利金一次比一次高，租金也逐年上漲，雖然業績較不受外界環境影響，但營運成本增加下，利潤一年比一年還薄，甚至賠錢。

不過，各種類型的商場都是開闢財源的利器，像統一集團、大成集團進駐商場，可把旗下餐飲品牌帶進去，提高曝光度也推升營業額；義美、微風廣場、新東陽這幾年也積極搶標商場經營權。

摘自2015/11/24 工商時報

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