國壽建倉儲物流 再砸21.9億

國壽建倉儲物流 再砸21.9億

工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】

看好倉儲物流業的前景與收益，國泰人壽昨（23）日宣布再砸21.9億元買下1.8萬坪的桃園楊梅土地，累計至今國壽已投入逾百億元買下瑞芳、桃園、台中等地區共13萬坪的土地來建置倉儲系統，最終目標是要在全台獵地30萬坪。

國泰人壽副總林昭廷表示，國壽已在瑞芳、桃園大園、台中等地區投資三大土地、地上權興建物流倉儲設施，且出租給霖園集團持股逾半的永聯物流，目前收益率都達3.4∼3.5％。

林昭廷指出，由於是要作為倉儲之用，因此這些區塊都是鎖定交通便利的高速公路或交流道，以此次的楊梅來說，地理位置就在66號快速道路及國道1號交流道附近，交通相當方便，而未來還會鎖定高雄適合作倉儲的地區。

林昭廷表示，永聯物流設計的倉儲建築，打破大眾對於倉庫陰暗、潮濕的鐵皮空間、商品未能妥善保存等的負面觀感。內部的設施都與國際標準一樣，且運用光影條碼的概念，重新定義時間與空間的流動關係，兼具功能與美感。

霖園集團自前年底就開始積極搶進倉儲物流業投資，由旗下神坊資訊等共同投資設立永聯物流，持股51％具主導權。國壽至今取得瑞芳7.3萬坪、桃園1.3萬坪、台中地上權2.5萬坪、桃園楊梅1.8萬坪等13萬坪土地，預計總共要在全台獵地30萬坪，也就是未來還要再買17萬坪土地，主要鎖定全台交通便利、適合倉儲物流業的地方都會考慮投資。

2014年永聯物流開發結合國泰人壽與霖園集團神坊資訊，陸續完成「物流共和國」台北瑞芳、桃園大園及台中物流園區布局，其中占地15萬坪，全台灣最大規模的台北瑞芳園區預計3年內興建完成，今年首波啟用13,600坪的全新物流中心，已吸引國際知名品牌美商怡佳雅詩蘭黛集團、H&M、LG、Bosch、Philips，各大精品酒商及國際物流服務商DHL、利豐物流及鏮瑞物流進駐。

摘自2015/11/24 工商時報

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