外資來台購屋潮 買氣退燒

外資來台購屋潮 買氣退燒

記者郭及天／台北報導

避稅效益減，上半年投資變少了

據內政部統計月報顯示，今年上半年外國人共取得台灣600件建物，年減約3%，不僅外資在台投資不動產的數量減少，預期房地合一稅實施後，因對外資售屋獲利提高稅率，會使設置境外公司在台購屋節稅熱潮退燒。

外資在台購置不動產一直被認為是推升台灣房價上漲的動能之一。

事實上，近年每年外國人取得灣房地產約僅占全台買賣移轉件數的0.3%至0.4%，除了2003年台灣房市低點取得2,628件最高，自2007年至去年每年則約取得1,000至1,600件。

值得注意的是，今年6月外國人僅在台取得77件不動產，低於前五月每月平均值105件，也是近二年單月新低。

一般而言，外資取得台灣不動產大致可分為三大類型，一為外國自然人，在台購買不動產原因多為工作或定居；二為外國機構法人，多為收益或套利等投資目的持有不動產，不過這二類目前的比例已不高；另一類則為俗稱的「假外資」，多為台商為避節稅，設置境外公司在台購屋。

摘自2015/08/10 經濟日報

---

回上一頁