搶觀光商機 銀行大樓招租鎖定飯店

搶觀光商機 銀行大樓招租鎖定飯店

（民視新聞王嘉琳、陳信諺台北報導）

西門町和台北車站一帶觀光客多，成了「商旅」集散地，現在連銀行的大樓，也要加入戰局！華南銀行位於開封街的大樓，和合庫位在襄陽路的大樓，都積極對外招租，目前優先考量整棟租給商旅飯店，除了單一租戶比較好管理，投報率和租金也比較高。

民眾：「看起來比較舊，大概有2、30年了吧。」

老舊的外牆，光看招牌就知道這棟大樓，年紀不小了，華南銀行搬到信義區後，開封街這棟大樓正積極對外招標，目標鎖定「商旅飯店」。

房仲業者施光明：「那邊捷運剛好是正出口，所以人潮來往相當多，總共有4家百貨在附近，等於是生活機能，屬於商旅最方便的地方。」

方正的大樓外型，正好適合拿來做旅館，8層樓總坪數近2000坪，如果分租辦公室，以每坪租金行情1500元來算，投報率大約只有2.1%，但租給商旅飯店，不僅租金高，投報率更攀升到4.2%，看看大樓方圓100公尺內，肉眼看得見的商旅飯店，少說就有5家，競爭激烈。

民視記者王嘉琳：「同樣也是看上旅客商機，在我右手邊這棟合庫大樓，也決定在2015年10月份公開招標。」

房仲業者施光明：「以目前來講，台北市跟新北市所有的捷運站口，台北車站跟西門町站，人潮進出量差不多第2名，所以對於觀光客背包客來講，西門町站或是台北車站，是最佳的商旅店的駐在點。」

看準背包客人潮多，「老行庫」轉移陣地後，舊大樓紛紛資產活化變商旅，締造更多商機。

摘自2015/4/6 下午2:00 民視

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