李兆基 傳150億港元拋售香港資產

李兆基 傳150億港元拋售香港資產

作者記者黃欣╱綜合報導

工商時報【記者黃欣╱綜合報導】

繼亞洲首富李嘉誠傳出「撤離」香港後，昨（21）日又傳出另一位香港重量級地產富豪拋售香港資產。素有「四叔」之稱的香港恒大地產集團創辦人李兆基（圖╱中新社），將以150億港元出售旗下宏利金融中心商辦大樓，此外還有多棟商業建築物也在洽購出售。

星島日報報導，香港宏利金融中心辦公大樓是恒基地產和郭氏家族名下新鴻基地產聯手打造的地標性建築。公開資料顯示，宏利金融中心（Manulife Financial Centre）位於香港東九龍的心臟地帶，擁有超過100萬平方尺的辦公樓以及飲食、休閒及娛樂設施。

最為知名的租戶為加拿大宏利金融集團，2009年租用觀塘223共8層樓面，成為觀塘223的最大租戶，因此擁有了該物業的命名權。不過恒基地產目前還未出面證實此消息是否屬實。

報導稱，李兆基曾在本月15日公開表示，香港房價已到達頂點，但再回跌的空間亦不大。

他並多次表示買房不如買股票，因股票的漲幅可能還快過房價漲幅，被認為是出脫手中香港地產的理由之一。

但有分析人士指出，受到大陸限購等政策影響，恒基地產近年在大陸銷售和投資放緩，也可能是恒基出售旗下物業的原因。恒基地產財報顯示，2013年僅通過股權合作方式增加兩個地產專案，而2014年公司沒有新的大陸項目入帳。

本月初，李嘉誠才宣布將公司旗下的長實及和黃重組，並將重組後的註冊地改為開曼群島。長實、和黃目前在香港上市市值達數兆港元，通過這次註冊地點變更，港元資產頃刻變為海外資產，也被外界認為是撤資香港舉措。

恒基地產集團成立於1976年，為香港4大地產開發企業之一，業務遍布全大陸各地。據不完全統計，恒地在大陸擁有逾1.5億平方尺可建樓面面積的土地儲備，分布遼寧、四川、重慶、江蘇、湖南、陜西、廣東及上海等地。

摘自2015/1/22 工商時報

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