台中房市 選後成交量回溫

台中房市 選後成交量回溫

工商時報【王妙琴】

財政部力推的「房地合一」政策生變，外在游資仍積極找避風港，評估選舉後觀望氣氛結束，成交量可望先行回溫，至少到明年上半年可免於選舉的不確定因素。

房仲業者指出，儘管房市成交量大幅回溫機率不高，但隨著政策轉彎、選舉不確定性消除，觀望許久的自住（置產）需求可望逐步回籠，帶動今年底前的成交量呈現溫和回溫，此趨勢甚至可到明年上半年。

親家建設總經理張鈞豪表示，台灣選舉與政治對房地產影響是不理性的，而走了10多年的房市大多頭，估計政府調控房市措施不會停止，今明年建商反倒是「喘口氣的時候」，推案量減少，卻在產品、規畫和特色定位更加優化，甚至還沒上線新建案再重新審閱一次，目的只為雕琢的更好。

親家自我定位為全方位的建商，不僅穩居台中首購、首換市場好口碑，在台中7期豪宅與A級商辦大樓，選後來客數也跟著回溫，包括在新光三越、大遠百中間的「親家雲硯」接待會館、河南路與市政路口的「允將大有」和「親家市政廣場」接待會館都見起色。

高級首購市場部分，將在文心南路樹義園道第1排，推出「親家M3」26樓新古典超高層建築，緊鄰復興路成熟生活圈與雙鐵共構建設利多，不僅面對4,200坪樹義園道、700坪大慶公園，銜接忠明園道，宛如生活在馥綠核心。

張鈞豪透漏，7期未開發的兩塊土地，「親家雲硯」接待會館的土地分屬新四純商用地，將打造辦公室與酒店；「允將大有」的基地規畫打造餐飲商場，準備開始對外招商，這也是親家建設首次跨足餐飲市場。

摘自2014/12/5 工商時報

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