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裕隆新店開發案 建照明年到手
裕隆新店開發案 建照明年到手
中國時報【黃琮淵╱台北報導】
裕隆新店廠開發案啟動！裕隆發言人蕭明輝表示，預計明年底將能拿到住商建照，開發計畫中最重要的商場，將由誠品生活負責招商營運，資金來源除自有資金及借款外，將輔以銷售住宅的收益支援。
裕隆新店土地開發估計樓地板面積達10萬坪，計畫興建為兩棟超高大樓，成為新北市地標，其中一棟為住商大樓，辦公室、飯店都將納入這棟大樓內，另一棟則為純住宅大樓。
商場方面，建設開發將由裕隆出資完成，商場規畫、招商與經營則委由誠品負責，商場規畫5到6層樓，樓地板面積高達2萬坪，比目前誠品台北信義店還多出近6000坪，2020年開業後將成為誠品全球最大據點。
裕隆指出，為與鄰近的台北市信義計畫區內林立的綜合性百貨公司區隔，與誠品已有「差異化」共識，希望打造成為文創特色商城，成為媲美六本木的新北新地標，並藉誠品書店之光環拉抬裕隆新店城能見度。
另棟純住宅大樓，樓高依照容積率調整，可能超過40層、挑戰新北最高住宅大樓，對照新店周邊土地推案每坪70萬元，潛在開發潛在利益十分驚人，裕隆也計畫透過銷售所得，支援整體土地開發計畫順利完成。
法人認為，裕隆明年底取得建照後，最快2016年第1季就能開工興建，若在2020年第4季開業營運，除貢獻至少200億元售屋利潤，還有長期穩定的商場租金與抽成收入。
摘自 2014/12/4 中國時報