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大四美百貨 蟬聯基隆18年地王
大四美百貨 蟬聯基隆18年地王
〔自由時報記者盧賢秀／基隆報導〕
基隆市信義地政事務所昨召開土地公告現值說明會，明年基隆的地王仍是廟口對面的大四美百貨，第十八年蟬聯，此外，海科館開館效益，八斗子調和街一處建案的區段值將調漲五成，調幅最高。
據地政處調查，基隆房地產受到雙北市影響，近年不動產交易價格上漲，但今年整體經濟成長趨緩，基隆房地產價格有比去年略為上揚，但今年交易數量去比去年減少。
海科館去年開館效益，周邊新豐街、觀海街等地的社區，近年房產有八％至十三％的漲幅，八斗子調和街轉運站附近有處新建案，目前已經動工，位在調和街前，原本是未開發地，為反映市場行情，地政處將新增一區段，土地公告現值將調漲五十一％，接近市價。
信義區近年有多處新建案成屋，義六路、信二路附近推案價格高，成交行情普遍上漲，田寮河沿岸景觀改造也有助於房價提升。
仁愛區商圈房價高，房屋買賣少，少建案，漲幅有限，不過，忠一路海洋廣場及田寮河周邊環境改造後，周邊房市有正面效應。
根據地政事務所蒐集與參考不動產成交實例估算各區段土地公告現值，最高的區段為愛三路九十八巷口到四十九巷口，明年擬評的土地現值每平方公尺三十七萬七千元。
今年一坪170萬 明年現值擬微漲
基隆市「地王」仍然是愛三與仁三路口的大四美百貨蟬聯，將穩坐第十八年基隆地王，今年它的土地現值每平方公尺五十一萬四千六百多元，換算一坪是一百七十萬元，明年它的土地現值打算微幅調漲，將於地價評議委員會中討論定案。
摘自2014/10/31 自由時報