合庫襄陽大樓 多家競逐

合庫襄陽大樓 多家競逐

記者朱漢崙／台北報導

合庫金旗下襄陽大樓招租，25家商旅業者搶進。合庫金招租襄陽大樓，將在今（9）日截標，據了解，目前已有25家商旅業者出面領標，包括多家知名中大型的商旅業者，合庫金將在下周五前完成第1階段的資格標審查，選出5家業者進入決選，並擬在本月底前拍定花落誰家。

襄陽大樓目前為合庫資產管理公司持有，相關主管指出，由於合庫金旗下合庫銀向合庫資產承租的租約是在明年4月底到期，因此新的承租戶將在明年5月開始使用。襄陽大樓全棟10層樓，包括地下兩層停車場，總使用面積超過900坪，合庫金規畫全棟出租給商旅業者使用。

據了解，此次合庫的資格標審查，主要提出6大要件比較，包括月租金的上限、實收資本額、營運規模、成立的時間、財務結構、獲利能力。

合庫對此指出，先前內部經過資產活化效益的評估，決定採取整棟出租給商旅業者，而非逐層出租作為商辦，一來是由單一業者整棟管理，比起合庫還要逐層找出租戶的管理方式，明顯更有效率。

再者，合庫也評估，襄陽大樓附近的商旅業愈來愈興旺，由於襄陽大樓位於重慶南路上，近年赴台灣旅遊的中港日背包客益增，使得西門商圈的新興商旅一間接著一間蓋，整個商旅區更從西門商圈擴大到台北車站周邊，襄陽大樓也因此被多家商旅業者相中。

對於商旅業新興商機，民營金融業者例如國泰金等，已直接轉投子公司，興建商務旅館投入經營，對此合庫表示，不像民營業者直接投資商旅業者，但可透過出租的方式來活化資產，掌握商旅業興趣所帶動的商機。

摘自2014/10/09 工商時報

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