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占中效應 陸富豪拋售香港房產
占中效應 陸富豪拋售香港房產
【經濟日報╱記者蔡敏姿／綜合報導】
香港「占中」局勢升溫，大陸富豪開始拋售香港房產；大陸富人表示，因為擔心社會不穩將引發房市回調，先拋售落袋為安。
澳新銀行估計，「占中」示威活動已造成香港零售業損失港幣22億元（約新台幣87億元），相當於10月總零售額的6%。
華爾街日報報導，就讀於香港大學的王姓大陸學生說，他的父母在10月初時，賣掉校園附近的一套一室公寓；他們對香港社會緊張局勢升溫感到擔憂，想將房子拋售實現利益。2006年買下的房子，至今已經升值兩倍。
在「占中」抗議活動衝擊下，香港作為大陸離岸財富中心和購物天堂的吸引力正在減弱；大陸富豪高度關注香港抗議活動，覺得香港變得越來越不安全，港人似乎失去信心和冷靜。
大陸地產經紀商表示，儘管難以獲取全面數據，但在當前流動性吃緊形勢下，大陸投資者今年已開始拋售香港房產。一些經紀商擔心，當前的問題可能會加劇拋售，進而或將對房價造成衝擊。中原地產數據指出，大陸買家約占香港新建高檔住房銷量的25%。
澳新銀行估計，「占中」示威活動已導致香港零售業損失港幣22億元，這對依賴大陸需求的奢侈品零售商來說是個壞消息。
分析師Luca Solca表示，香港學生示威活動升級受到投資者關注，陸客人數銳減，混亂局面使得香港人也無法出門購物。尖沙咀廣東道一帶，Cartier、Dior、英皇鐘表珠寶等奢侈品商店門可羅雀，和往常大不相同。
大陸富豪擔心，「占中」抗議活動將迫使大陸政府加強對香港管控，將財富置於香港將變得不那麼安全。財富經理人指出，新加坡將成為另一個受大陸富豪青睞的離岸財富中心。
摘自103/10/05 經濟日報