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中信金總部標售 截止收件
中信金總部標售 截止收件
經濟日報 記者郭幸宜／台北報導
中信金位於信義區的舊總部大樓即將重啟標售。根據中信金規劃，將分成資格標與價格標兩階段遴選合適的買主，其中第一階段資格標將在10月3日截止收件，10月20日完成資格審查，再進入價格競標，預估今年底前可望完成交割。
中信金信義區大樓標售過程可謂一波三折，原定在去年9月公開標售，但卡在大樓所屬的「新舞台」被台北市文化局列為文化景觀，導致大樓部分售價恐無法精準估算，因而延宕迄今，目前中信金已經提出訴願，預估最快11月前就能定案。
儘管因新舞台問題耽擱大樓標售，但因大樓坐落地點位於燙金地段信義區，因此仍吸引不少買主探詢。據了解，包括國泰、富邦、中壽等壽險業都有意參與競標，根據商仲估算，中信金信義區大樓市價約250億元，若年底前順利標售，將有機會挹注中信金今年獲利表現。
中信金今年前八月稅後純益達332.7億元，每股稅後純益（EPS）為2.26元，若今年能順利認列標售大樓的處分利益，預估可望帶動全年稅後純益、每股稅後純益雙雙刷新歷史紀錄。
由於中信金信義區舊大樓的相關部門、員工，已在7月全數搬遷至南港新總部，為符合銀行法第75條，銀行大樓自用面積須超過二分之一的規定，因此中信金信義區舊總部大樓標售可說勢在必行。
另外，據了解，中信金計畫在明年同時出售永吉大樓和統一國際大樓，其中，統一國際大樓中信金持有14樓以上的四個半樓層以及一、二樓的分行營業廳，法人預估，明年仍能順利標售，中信金可望有41億元的處分利益可認列。
摘自2014/09/27 經濟日報