寶豐隆買國泰敦南 擬蓋飯店

寶豐隆買國泰敦南 擬蓋飯店

記者蔡靜紋／台北報導

國泰人壽將敦南金融大樓賣給寶豐隆，前者大股東為蔡宏圖、後者為蔡鎮宇，使這筆交易格外引人注目。據了解，促成這筆交易的背後原因是，兩邊對都更後的用途看法不同，才決定由其中一方完全接手。

消息人士指出，國泰人壽、寶豐隆對透過都更提高敦南大樓的價值，都有共識，並於去年底、今年初聯手向台北市政府提出實施都更計畫，但合作計畫無進展，卡在國泰人壽希望按目前做法、規劃為商辦大樓，蔡鎮宇主導的寶豐隆，則提議興建飯店。

由於雙方始終無法達成共識，唯一的解決方法就是出售，由其中一方放手去做。國壽方面考量，以目前市況來看，若再出價去買，恐怕無法高過金管會規定的不動產投資報酬率2.875%規定，倒是寶豐隆無此顧慮，只得由國壽割愛。

在寶豐隆接手後，將繼續推動都更，進而興建飯店。

摘自2014/09/20 經濟日報

---

回上一頁