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萬達錢進澳洲地產
萬達錢進澳洲地產
記者林殿唯／綜合報導
中國房地產與文創巨頭萬達集團昨（12）日宣布將投資澳洲黃金海岸的一個開發案，投資金額達2.9億澳元，不但是萬達首度進軍澳洲，也是今年以來集團在海外的第四筆重大投資。
萬達集團旗下子公司萬達商業地產昨日公告指出，將出資2.9億澳元（折約2.71億美元），取得位於澳洲昆士蘭黃金海岸的綜合開發案珠寶三塔項目公司55％股權。該開發案的土地面積約1.14萬平方公尺，計畫用來建設酒店、公寓、商場、餐廳等，整個開發項目投資額將達9億美元。
萬達表示，黃金海岸是澳洲最受歡迎的度假地點之一，而當地對於酒店、度假公寓、一般住房的需求旺盛。
中國房市近來表現疲弱，以房地產起家的萬達則趁機大舉前進海外市場，光是今年以來就已經宣布4筆重大海外投資案，標的橫跨歐美澳三大洲，投資額超過200億元人民幣。
每日經濟新聞引述上海易居房地產研究院研究員嚴躍進的說法指出，萬達積極投資海外，是為了分散國內投資帶來的各類風險。而萬達優勢在於海外市場的認可程度較高、而且企業實力強，才有能力進行海外房地產開發。
萬達在中國的大型開發案普遍被稱為「萬達廣場」模式，廣場內通常包含商場、電影院、公寓，而在海外的開發案則加入了五星級高級酒店。萬達集團也曾表示，預計在2020年時，將在全球15個主要城市建造五星級的萬達文華酒店。
萬達董事長王建林曾表示，公司的海外投資案都首先選擇經濟發達、市場成熟的國家，而且併購案必須與集團業務相關，圍繞文化、旅遊、零售三個產業進行。
萬達在本月初宣布的美國投資案就位於影業之都好萊塢，該開發案將包含酒店、豪華公寓與商辦，並且也將在該地成立集團洛杉磯辦事處，成為萬達文化事業前進好萊塢的根據地。
萬達曾在2012年斥資26億美元收購美國最大的電影院線AMC，並且在青島投資東方影都，發展文創產業的企圖心相當強烈。
摘自2014/08/13 工商時報