每日新聞內容
大陸地方救房市 打補貼牌
大陸地方救房市 打補貼牌
【經濟日報╱記者曾迺強／綜合報導】
據大陸媒體統計，在46座實施房屋限購令的大陸城市中，已有36座城市陸續鬆綁限購；鬆綁政策後，對於市場反應冷淡的城市甚至加碼補貼，包括廣西、紹興主動透過財政補貼、鬆綁限貸刺激房地產市場，藉以提高賣地收入。
新華社旗下的經濟參考報報導，廣西、紹興及包頭已提供減免稅費、給予補貼、提高公積金貸款額度等方式，提高房地產買氣。
以紹興推出的「11條」救市細則為例，不僅調整限購政策，還調整房地產抵押貸規定，改為第二棟房子「認房不認貸」，不考慮購屋貸款次數，首付比例降至四成。
包頭也發出通知，在9月6日至10日「房交會」期間購買首套新建商品住房，100%補貼所繳納的契價稅，形同完全補貼。廣西、台州等城市也以財政補貼方式刺激住房消費。
21世紀經濟報導指出，截至目前，在大陸46座實施限購的城市中，已有36座城市以正式文件或官方「默認」鬆綁限購，光是上周就有九座城市鬆綁限購措施。
北京大岳諮詢有限責任公司總經理金永祥表示，相較於限購，限貸的鬆綁及財政補貼救市對房市的影響更大，若後續其他城市跟進，且能長期執行，對市場影響不能小覷。
這一輪地方「救市」，不可忽視的最大動力，就是賣地收入驟減。
中國指數研究院最新資料顯示，大陸7月300座城市土地出讓金總額為人民幣1,475億元（約新台幣7,375億元），比6月減少15%，與去年同期相比更衰落近五成。
北京在7月29日出現兩筆住宅用地流拍，上次發生此現象已是三年前；北京當月土地市場僅成交四筆住宅用地，規畫建築面積較去年減少七成。
廣州在7月掛牌出讓土地面積僅24.2萬平方公尺（約7.3萬坪），較6月下跌42.79%，成交金額人民幣14.64億元（約新台幣73億元），驟降48.37%。其他如上海、深圳也出現多筆流拍土地，土地市場低溢價、底價成交屢見不鮮。
摘自2014/08/07 經濟日報