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中都濕地公園首排土地 18日標售

中都濕地公園首排土地 18日標售


工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】


面積12.6公頃的中都濕地公園，高雄市政府地政局首度釋出第一排土地1,343坪，將於18日標售，每坪底價101萬、總價約13餘億元；由於較首季標售中都第二排土地的得標價每坪103萬元還低，引起市場關切，認為103萬的得標者堅山建設將會再度出手，而包括京城、永信、福懋等中大型建商，也被點名將出手競標。


高雄市政府地政局長謝福來說，6月18日推出標售的中都濕地公園第一排精華地，位於美都路及遼北街三角窗，面積約1,343坪，地形方整，直接面對中都濕地公園景觀綠地，北近愛河及願景橋，交通便捷，區內有廣達12.6公頃的中都濕地公園。


他表示，該區未來又有鐵路地下化及輕軌行經附近的利多，條件特優，屬於中都濕地公園第一排豪宅基地，地政局「是以心動價」推出標售，相信一定會再掀搶標熱潮。


高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖說，所謂的「心動價」是指第一季標售中都第二排時，由堅山建設得標的價格為每坪103萬元，而6月18日要標售的土地，又是屬於公園第一排，市場指出，堅山很可能再度出手，否則上次標到的土地就顯得「委屈」了。


戴嘉聖表示，高雄市政府地政局此次標售的這塊精華地，出脫的機率仍然非常高，唯一的問題是，土地坪數大，總額達13億元，有能力競標的建商不多，「就是那幾家」，再者，就是目前的房地產整體氣氛，是否嚇退有意持續進行土地布局者。


摘自 2014/6/11 工商時報