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拐個彎價差55%！ 「巷弄裡店面」正夯

拐個彎價差55%！ 「巷弄裡店面」正夯


台北房價高，店面價格更高，不過現在有一種新型態的店面，反而越來越夯，就是巷弄裡的店面，巷弄裡一樣有人潮，沒有金壁輝煌的門牌加持，反而更有議價空間，像是台北市中山區，巷弄店面跟大馬路店面，價差就將近５５％。


中山區的條通地區，在這邊的房價，隨著觀光客的進駐水漲船高，這裡的店面在實價登錄網站上，一坪喊到超過200萬元，不過拐個彎只差幾步路的距離，來到巷子裡頭就會發現這裡的店面，房租低很多，不過人數一點都沒有少，也因此在巷弄中的店面，現在成為房市的新寵兒，巷弄裡小店生意興隆，中山區的條通地區，原本被認為已經沒落，但是隨著自由行的背包客越來越多，這裡的生意也越來越好知名的鰻魚飯、日本料理通通都開在這條條通小巷弄裡，打開實價登錄網站，中山區的金店面一坪開到兩百多萬，但是巷弄裡 一坪卻便宜的多，中山區馬路邊的店面平均一坪的價格是128.3萬，巷弄裡一坪卻是82.5萬，雖然馬路面醒目小巷弄隱密，但是價差高達55.52%，所以小巷裡金店面的詢問度反而更高。


房仲公司發言人：「有些相對比較熱鬧的巷弄裡頭，基本上不會有什麼店面陰陽面的問題，整條馬路其實都很熱鬧，可以吸引很多，徒步遊其是在假日之內的消費大眾。」看看這個廣告甚至寫了，在中山區買個店面，可以收租吃三代，去年中山區巷弄裡的店面成交71件，全台灣最高，因為這裡特殊的條通文化讓小巷弄裡的店家，充滿了創意風情，比起大馬路上的精品店，旅客反而更愛巷弄小店，也讓中山區巷弄金店面詢問度超高，也讓中山區條通成為台灣最高貴不貴的巷弄。


摘自2014/5/28 下午8:01東森新聞