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餐廳專開在地下室！租金僅一樓1/10
餐廳專開在地下室！租金僅一樓1/10
過去地下室較陰暗較少人願意投資，但現在反而製手可熱，會發現不少餐廳選擇開在地下室，尤其是大坪數的吃到飽餐廳，因為以同樣的坪數來講，地下室租金只有1樓店面的10分之一，而且房價也只有3分之一，不過地下室投資，最常出現的問題就是產權爭議，該如何避免，帶大家一起來了解。
天氣熱得不得了，但是吃麻辣鍋的人熱情不減，我們現在就馬上來到這間位在地下室的麻辣火鍋店，它的生意到底如何，你自己看，我的天，現在人潮也是非常非常得多，來到另一個地下室，這邊比較特別的是它樓下是酒窖餐廳，但是跟著腳步來到上面的話呢，則變成了麵包店，原來
這樣的商機不是秘密，越來越多餐廳，尤其黃金地段往地下開，也有投資客專門搶購地下室，但不是每一間都適合，除了看地段、看結構，一定要看產權，房仲業者鄭仲哲：「只是單憑長久以來，使用地下室的話，今天地下室物件做一個過戶的時候，可能其他樓層的住戶就會有意見，所以其實最重要的就是今天產權的確保。」就算沒有獨立產權，也至少要有二到四樓屋主的約定使用同意書，再進行買賣，想投資地下室，要挖到寶還是先做足功課，確保產權獨立，才不會買到爭議。
摘自