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看好旅遊業！ 業者「租地」蓋商旅搶客

看好旅遊業！ 業者「租地」蓋商旅搶客


陸客團來台數逐年增加，在高雄有業者為了搶這塊大餅，還大手筆租地蓋商旅來做生意，而且合約一簽就是25年，這租金是多少，業者說是商業機密，連房仲業也說 過去沒接觸過類似案例，很難評估行情價，不過就算包括裝潢 總成本耗費一億元，業者還是有信心，未來可以回本。


看好旅遊商機，有業者砸錢租地蓋商旅，實際來到房間內，平均一間四人房都像這樣，大約6.7坪，加上簡單的衛浴設備，雖然坪數不算大，不過也夠遊客好好休息一晚，只是這商機真的這麼大嗎，租地蓋商旅會不會不賺反虧。規劃好未來藍圖，打算以加盟方式闖出一片天，業者很有信心可以在25年租約到期前回本，就是看好逐年增加的陸客團人數，從97年每日3百人到去年每天有4566名陸客來台，已經成長整整15倍。


所以就連這間商旅上個月底才開幕營業，總共容納1百多人的50間客房，也預估在5月底旺季以前入住率可以達到百分百。這口氣不算小，只是看看這去年底才完工的商旅，裝潢費用也不是筆小數目，到底80坪地坪租金多少錢，商旅總經理蔡先生：「商業機密，裝潢成本一億。」連附近房仲業者話也說得很保守，因為過去幾乎沒有租地蓋商旅的案例，業者走在旅遊商機前端，25年後租約到期，他也不擔心，因為只要生意上門金錢入袋，這些通通都不是問題。


摘自 2014/5/1 東森新聞