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北市豪宅價 全球第六高
北市豪宅價 全球第六高
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
國際知名不動產不問服務公司萊坊（Knight Frank）昨（23）日首度在台灣發表「2014財富報告」，公布全球主要城市豪宅行情排名指出，台北市豪宅價格排名全球第六高，平均每淨坪（扣除公設比約35％後的淨坪數計，即實坪單價）約新台幣260萬元；此外，台北市豪宅2013年漲幅達25％，漲幅高居全球第三。
萊坊昨天公布這項「2014財富報告」指出，以登記面積估計，台北市豪宅每坪行情約新台幣170萬元，若扣除公設比、還原到淨面積的每坪單價，北市豪宅行情已超越紐約、上海、北京、東京；但仍低於摩納哥、香港、倫敦、新加坡和日內瓦，居全球第六名。
以每100萬美元能買到的豪宅面積來進行全球主要城市排名，結果頗為驚人。排名榜首的摩納哥只能買到
上述調查，台北市是首度被列入調查城市；至於台北市被挑選出的豪宅統計樣本和定義，瑞普國際物業公司表示，主要是針對台北市豪宅價格最高的前10％，約30棟為主；區域方面，主要分布在信義計畫區、敦化南北路、仁愛路等三個區域的住宅；至於每棟基地面積需達
萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示，萊坊「國際豪宅指數」最近調查顯示，2013年印尼雅加達豪宅躍居全球漲幅第一、達38％；排名第二的是澳洲奧克蘭，年增28.8％；至於台北市則以年漲幅25.0％，躍居全球漲幅第三高。
豪宅漲勢驚人，以台北市帝寶為例，每坪行情從預售階段到現在，大概上漲了4倍，在2012年帝寶售價以登記面積計算，每坪約新台幣238萬元；進入2013年，實價登錄資料顯示，成交行情已出現每坪新台幣298萬元。
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