月租漲113%！北市府捷運小吃店苦撐

月租漲113%！北市府捷運小吃店苦撐

北市精華店面又喊漲了！鄰近市府捷運站的16坪小店，今年底月租金將從6萬元一口氣漲到快14萬，漲幅高達113%！其他店面也準備調漲6到7萬，幾乎是一倍起跳，許多店家大喊吃不消，租金高，也出現三個面店就收了兩個的現象！

豆子、花椰菜在鍋中拌炒，加入白飯燉煮3分鐘，起鍋後再放上一片片鴨胸，招牌青醬鴨胸燉飯在台北東區一口氣能連賣7年，卻因為店租不停翻漲老闆大喊吃不消，燉飯店老闆呂浩緯：「房租大概是6萬，然後你食材人事成本加一加大概就是6-8萬，我的房租又要漲到13萬8，所以對我們來講的負擔是非常大的。」這間市府捷運站附近的小店16坪月租6萬元，房東通知今年底要一口氣漲到13萬8，漲幅高達113%，就因為店租實在是飆漲得太嚴重了，旁邊的這些店家紛紛倒閉歇業，房東將店面隔成3間小店分別租人，不只燉飯店開漲，中間的店也從4萬5月租金飆漲到11萬，另一家也從4萬8調到12萬，漲幅通通超過一倍以上。

房產專家徐佳馨：「可能鄰居的一個租金往上調整之後，可能這個房東他也許會認為自己的標地比鄰居的標的來得好。」東區巷弄其他店面同樣獅子大開口，店家老闆：「房東報價是報8萬8，結果他就說他再想一下，之後就調整成16萬了，超誇張的。」鐵門深鎖，原本是日式料理店現在關門大吉，因為月租從8萬8翻漲到16萬，招租招了一個月租不出去，這一棟仁愛路的店面也創下了交易新高價，每坪535萬元總價1.38億，原本的麵包店已經貼出遷移公告，砸大錢買下這間店面的就是有印尼紡織大王之稱的台商宋良浩，這次獵地的目標1樓20坪、2樓17坪，月租金約24.6萬，換算下來投報率大約2.14%，東區店面房價漲不停，看來真的鑲金又包銀。

摘自 2014/4/11 下午12:06 東森新聞 

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