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台中公有停車場BOT 建商爭搶
台中公有停車場BOT 建商爭搶
工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
台中建商爭相搶進公有停車場BOT案！久億機構旗下的玖芳資產管理公司取得逢甲商圈「停3-1」BOT案，砸重金興建的「文華停車場」與「星享道酒店」日前正式啟用；無獨有偶，旭宏建設也宣布5期「停9-4」BOT案已獲市府核准，最快明年動工，興建5期首家百貨商場與第2家飯店。
旭宏建設集團董事長高宏銘指出，自提的「停9-4」BOT案，地點就位於5期「大新公有零售市場」正後方的平面停車場，未來預計興建樓高23層的超高層複合大樓，其中，1至5層是百貨商場；6至12層規畫600多格的汽車停車位，以及1,000多格的機車停車位；至於13至16樓是百貨商場與影城；17至23層為擁有160間客房的飯店，總投資金額約18億元。
高宏銘表示，5期的生活機能雖然完善，但至今並無百貨商場進駐，因此，「停9-4」BOT案規畫百貨商場部份，目前正與阪急、大立等日本百貨品牌洽談合作案；至於飯店部份，則與台北春天、台中日光溫泉與中南海飯店等，洽談委託經營管理案。
他強調，「停9-4」BOT案順利的話，第3季可望通過初審、今年底前完成複審，最快明年即可動工。由於採取西班牙式新工法，最快105年上半年即可開幕營運，成為5期首家百貨商場與第2家飯店。
據悉，旭宏建設幕後大股東之一，就是順天建設轉投資的舜元開發，持股佔5成。
值得一提的是，台中5期「大新公有零售市場」OT案，也由旭宏建設集團取得委託經營權，最近甫斥資3,000萬元重新改裝、變身為「花磄道生鮮美食廣場」，目前正在試營運中，一旦滿租，預估年租金收益可達1,200萬元。
此外，國內外觀光客最愛的逢甲商圈，每年吸客數百萬人次、預估締造高達85億元的營業額，完全不輸一座百貨公司，不過，逢甲商圈逛街人潮與車潮擁擠，停車位總是一位難求。因此，玖芳資產管理取得「停3-1」BOT案，斥資逾8億元重金、興建「公有文華停車場」與「星享道酒店」，共可提供393格汽車位、75格機車位，有效紓解逢甲商圈停車不足的問題。
台中市長胡志強在「公有文華停車場」與「星享道酒店」啟用典禮上表示，該棟大樓已成為逢甲商圈新地標，不僅可有效紓解逢甲商圈的停車需求，還可提供宴客、會餐及會議服務，創造三贏。
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