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東元活化資產 加快腳步

東元活化資產 加快腳步


工商時報【記者沈美幸╱台北報導】


東元（1504）集團為活化土地資產，除向新北市政府申請新莊舊廠地目變更外，百分之百持股的東安資產管理也因最近房地產漲價，剛獲得東元董事會首肯，決定出售位於五股工業區內五工六路土地1,843坪、建築物6,426坪等資產，法人預估出售利益可觀，可達上億元。


東元集團為活化土地資產，成立東安資產管理，由東元集團會長黃茂雄擔任董事長親自督軍。黃茂雄日前表示，東元1.12萬餘坪土地已向新北市政府申請地目變更，希望今年內過關。


東元原位於五股工業區內五工六路廠辦大樓，後來為方便管理，將各事業部門整合集中在南港軟體園區。據指出，這幾年五股房地產飆漲，有業者出價想買下這棟占地1,843坪、建築物6,426坪廠辦大樓，全案已提到東元董事會討論過關，只要價格談妥就簽約，增添東元今年獲利動能。


國內家電業者坐擁資產驚人，三洋電（1614）泰山廠、東元新莊舊廠、大同（2371）板橋土城廠土地都超過萬坪。聲寶（1604）土城廠近4千坪開發市值亦有60、70億元，先後向新北市政府提出地目變更申請，大同板橋土城廠占地近2.8萬坪土地，首期5千多坪基地，預計年底前推出綠建築建案。三洋電委由專業顧問公司規劃商業區開發及建地興建為住宅，日前向新北市政府正式遞件提出地目變更申請由工業區變更為商業區及建地。


摘自 2014/3/26 工商時報